Jump to content
Logo of Property Experts B.V.

Het Betonijzer 244

1111RH Diemen • Noord-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 6.302

Photo Gallery

Het Betonijzer 244 Diemen

Open house

Zondag 31-05 van 10:30 tot 12:00

Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 31-05 van 10:30 tot 12:00

OPEN HOUSE: Saturday 31st from 10.30u - 12.00u Het Betonijzer 244 Diemen MODERN FAMILY HOME WITH ENERGY LABEL A, ROOF TERRACE, FRONT AND BACK GARDEN IN POPULAR DIEMEN ON OWN GROUND. We are delighted to present this beautifully maintained family home offering approx. 119 m² of living space, featuring 4 bedrooms, a stylish roof terrace, and both front and back gardens. Built in 2019, this modern home combines energy efficiency with smart, comfortable living, including air conditioning, solar panels, and floor heating on the ground floor. LOCATION AND ACCESSIBILITY: Ideally located in the family-friendly neighborhood of Diemen, this home enjoys the perfect combination of urban accessibility and residential tranquility. Within easy reach of Amsterdam, the area offers a wealth of amenities including schools, parks, sports facilities, and local shops. Excellent public transport connections including train, tram, and bus, make commuting into Amsterdam and surrounding areas fast and convenient. Major roads such as the A1, A9, and A10 are quickly accessible by car. LAYOUT: Upon entering the home, you're welcomed into a bright hallway that leads into a spacious and inviting living room, complete with a luxurious herringbone PVC floor and underfloor heating for year-round comfort. The modern open-plan kitchen is fully equipped and seamlessly integrated into the living area, making it perfect for family life and entertaining. Upstairs, the first floor comprises three well-proportioned bedrooms and a Modern bathroom. The top floor houses the fourth bedroom and provides access to a wonderful 14 m² roof terrace, ideal for relaxing or entertaining outdoors. The home also includes a practical indoor storage area with a washing and dryer connection on the fourth floor, and an outdoor storage shed of approx. 6 m² (perfect for bike storage). SPECS: • Living area: approx. 119 m² (NEN2580 report available) • Energy label A • Built in 2019 • OWN GROUND, No leasehold • Four Bedrooms • Modern, fully equipped kitchen with Siemens equipment • Air conditioning • Five solar panels • Floor heating on the ground floor • Herringbone PVC floor on ground floor • Modern bathroom with toilet, Separate guest toilet on the ground floor • Private roof terrace (approx. 14 m²) • Private Back garden approx. 18 m², front garden also present. • Practical indoor storage with washing machine and dryer connections • Separate outdoor storage in the garden of approx. 6 m² (perfect for bike storage) • Family-friendly neighborhood • Excellent public transport and road access • Delivery possible from September This property offers a unique opportunity to live in a modern, sustainable, and comfortable family home in a well-connected and green area of Diemen. Don’t miss out on this fantastic opportunity! Disclaimer: This information has been compiled with care; however, no liability is accepted for any inaccuracies or omissions. All measurements are according to industry standards. OPEN HUIS: Zaterdag 31 Mei 10.30u - 12.00u Het Betonijzer 244 Diemen Moderne gezinswoning met energielabel A, dakterras, voor- en achtertuin op eigen grond! Ben je op zoek naar een instapklare, moderne woning met alle comfort van nu? Dan is deze fijne gezinswoning in Diemen precies wat je zoekt! De woning is gebouwd in 2019, heeft een woonoppervlakte van ca. 119 m², beschikt over 4 slaapkamers, een heerlijk dakterras én een voor- en achtertuin. Bovendien woon je hier energiezuinig dankzij onder andere vloerverwarming en zonnepanelen. Locatie De woning ligt in een kindvriendelijke, rustige wijk in Diemen, maar wel met alles binnen handbereik. Scholen, speeltuinen, sportclubs en winkels liggen in de buurt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: je bent zo in Amsterdam met de tram, bus of trein, en ook de snelwegen A1, A9 en A10 zijn snel te bereiken. Indeling Je komt binnen in een lichte hal met toegang tot de ruime woonkamer. Op de begane grond ligt een prachtige visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De open keuken is modern en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur van Siemens. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Boven, op de tweede verdieping, bevindt zich de vierde slaapkamer en het zonnige dakterras van ca. 14 m² perfect om even te ontspannen of te genieten met vrienden. Ook vind je hier een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Tot slot is er een handige berging in de tuin (ca. 6 m²) ideaal voor fietsen of extra opslag. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 119 m² (NEN2580 gemeten) - Energielabel A - Bouwjaar 2019 - Gelegen op eigen grond – géén erfpacht - Vier slaapkamers - Moderne open keuken met Siemens apparatuur - Airconditioning aanwezig - Vijf zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond - Visgraat PVC-vloer - Moderne badkamer + apart gastentoilet beneden - Eigen dakterras van ca. 14 m² - Achtertuin van ca. 18 m² + voortuin - Wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger - Berging in de tuin van ca. 6 m² - Kindvriendelijke en groene buurt - Uitstekende bereikbaarheid met OV en auto - Oplevering mogelijk vanaf september Kortom: een comfortabele, duurzame en moderne gezinswoning op een toplocatie in Diemen. Disclaimer: deze informatie is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Maten zijn volgens meetinstructie vastgesteld.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 31-05 van 10:30 tot 12:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
93 m²
Content
428 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1111

Google Maps

Geographical overview Diemen

Explore Diemen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Diemen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diemen. In 2026 were there 33.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

33.284

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diemen
Year Residents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diemen
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Education level

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diemen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.910

Business activity in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Total number of company establishments: 5.085

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diemen
Period Crimes
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diemen.

Frequently asked questions about living in Diemen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer houses in Diemen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.