Ir directamente al contenido
Logotipo de Ameo makelaars

Jan Bertsstraat 53

1111AP Diemen • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 6.445

Galería de fotos

Jan Bertsstraat 53 Diemen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Pak deze kans! Zoveel 2-onder-1-kapwoningen staan er in Diemen Centrum niet, dus als er dan een te koop komt die ook nog eens in een zeer goede staat verkeert én waar al veel aandacht aan duurzaamheid is besteed, laat deze gelegenheid dan niet voorbij gaan. Een paar details: ruim 128m² woonoppervlak, achtertuin op het westen van circa 15m diep, 4 goede slaapkamers, moderne badkamer en keuken, 8 zonnepanelen, dubbele beglazing, muurisolatie, dakisolatie, kruipruimte-isolatie, garage én parkeerplaats op eigen erf! Wat wil je nog meer? De indeling van de woning is als volgt: Voor- en zijtuin met oprit/parkeerplaats voor garage, entree van de woning met daarachter een tochtportaal en de gang. In de gang bevinden zich de trapkast (met meterkast), de gemoderniseerde toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde en een grote schuifpui aan de achterzijde. Eveneens aan de achterzijde bevindt zich de moderne en neutraal uitgevoerde open keuken welk voorzien is van veel opbergruimte, een daklicht en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, oven, magnetron, koel-vrieskast, vaatwasmachine. In de keuken bevindt zich nog de originele 'doorgeefkast' om makkelijk borden etc. naar de woonkamer te transporteren. De keuken geeft toegang tot de achtergelegen bijkeuken en de achtertuin. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en -droger en is er nog voldoende ruimte voor een extra kast bijvoorbeeld. De tuin is heerlijk diep, dus deze biedt altijd wel een plekje in de zon. De garage is vanuit de tuin bereikbaar; wel zo handig als je hier je stoelkussens en parasol hebt opgeslagen! Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van twee vaste kasten. De badkamer, welke voorzien is van ligbad, aparte douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel met spiegel, bevindt zich eveneens aan de achterzijde. Bad en douche zijn voorzien van thermostatische mengkranen. De overloop geeft middels een trap toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van 1 grote dakkapel aan de achterzijde en een Velux dakraam aan de voorzijde. Daarnaast is er nog een aparte stookruimte. Hier bevindt zich de CV-ketel. Wonen in Diemen betekent wonen in een van de best bereikbare gemeentes van Nederland. Diemen beschikt over alle vormen van openbaar vervoer (tram, trein, bus en metro), heeft 2 NS-stations (Zuid en Centrum) en wordt omgeven door alle belangrijke snelwegen van de regio (A1, A2, A9 en A10). Schiphol, het Gooi en Almere liggen allen op ongeveer 20 autominuten, het centrum van Amsterdam ligt op 20 fietsminuten en de omgeving kenmerkt zich door veel groen en water voor de nodige ontspanning. De algemene voorzieningen in Diemen mogen er ook zijn; voldoende winkels voor de dagelijkse (en minder dagelijkse) boodschappen, horeca, diverse sportclubs, gezondheidszorg op alle gebieden en diverse lagere scholen en kinderopvangmogelijkheden. En last but not least; Amsterdam ligt letterlijk om de hoek. Dus je hebt wel de lusten, maar niet de lasten van deze wereldstad. De woning staat op 198m² eigen grond. De woonoppervlakte conform de BBMI is circa 128m² De garage is ruim 22m² Parkeren kan in en voor de garage en verder is zijn er parkeermogelijkheden op de openbare weg. De woning is gelegen in een gebied waar het parkeren is gereguleerd middels een blauwe zone (2 uur parkeren met parkeerschijf) en bewonersontheffingen (€ 96,-- voor 2 jaar). Daarnaast kan men 600 uur per 12 maanden gebruikmaken van een bezoekersregeling. Voor € 10,-- koopt men 40 uur parkeren en kan bezoek aangemeld worden. Zo kan bezoek langer dan 2 uur parkeren. Oplevering: In overleg (indicatie begin juli 2026). Techniek: Elektrische installatie voorzien van 12 groepen en 3 aardlekschakelaars en 2 groepen voor de PV panelen en de laadpaal. Centrale verwarming en warmwater middels Intergas HR combiketel uit 2007. 8 PV-panelen á 385Wp uit 2016. Goed om te weten: De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing. Aan de achterzijde hangt een groot zonnescherm met geleidingrails. Hiermee creëer je een beschutte plek en kan je in de schaduw eten of relaxen.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
289 m³
Otra zona interior
23 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1111

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.