Ir directamente al contenido
Logotipo de AVT Makelaars

Julianaplantsoen 179

1111XL Diemen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Amsterdam At Home Makelaars

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 5.406

Galería de fotos

Julianaplantsoen 179 Diemen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Perfect voor starters of jonge gezinnen! Dit lichte 3-kamer HOEK-appartement van ca. 59 m² met zonnig balkon, eigen berging én garage in de onderbouw, ligt op een toplocatie midden in het centrum van Diemen. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex en volledig naar eigen wens te moderniseren. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Het Julianaplantsoen is niet alleen zeer geliefd omdat het een zeer groene en rustige locatie betreft, maar ook omdat het midden in het centrum is gelegen, vlak bij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH-XL, etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoef je zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone, parkeervergunning € 96,- per 2 jaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor jou. Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en bergingen. Woning: Je stapt binnen in de hal, die toegang geeft tot de eerste slaapkamer met handige inbouwkast, de badkamer en de woonkamer. De ruime woonkamer voelt extra licht aan door de hoekligging en het extra zijraam, en geeft toegang tot het zonnige balkon. Aan de voorzijde vind je de open keuken, eenvoudig ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast en vriezer. Ook vanuit de keuken stap je zo het balkon op. De keuken biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te vernieuwen. Vanuit de woonkamer bereik je de tweede, ruime slaapkamer aan de achterzijde. Hier is meer dan genoeg plek voor een groot bed én een ruime garderobekast, dus aan opbergruimte geen gebrek. De badkamer is eenvoudig en verouderd, maar functioneel ingericht met een douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Een mooie kans om dit helemaal naar eigen smaak te vernieuwen. Balkon: Het balkon ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten van 's ochtends tot in de avond. Dankzij de ligging ervaar je veel rust en privacy. Garage: Direct onder de woning bevindt zich een ruime garage van ca. 18 m², voorzien van een elektrische deur. Een fijne plek voor je auto, extra opslag of beide. Berging: Onder in het complex is een ruime berging van 6 m², voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 59 m² (conform NEN2580 gemeten); - Ruime garage van 18 m² en berging van 6 m²; - 3-kamer hoek-appartement dus extra veel lichtinval; - Zonnig balkon op het zuiden; - Gunstig gelegen en ideaal voor starters en jonge gezinnen; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen dubbele beglazing; - De woning is gelegen op erfpachtgrond, welke wordt uitgegeven door de Gemeente Diemen. Erfpachtcanon € 219,70 op jaarbasis, 5-jaarlijks geïndexeerd tot en met 30-06-2036; - Gezonde VvE met servicekosten à € 173,79 p/m. excl. voorschot stookkosten à € 93,75 p/m; - Niet zelfbewonings- ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone € 96,- per 2 jaar); - Op nog geen 5 minuten afstand van Watergraafsmeer (Amsterdam). Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** Perfect for starters or young families! This bright 3-room CORNER apartment of approx. 59 m² with sunny balcony, private storage room and garage in the basement, is located in a prime location in the center of Diemen. Located on the first floor of a small-scale complex and can be completely modernized to your own wishes. Also view our virtual tour! The Julianaplantsoen is not only very popular because it is a very green and quiet location, but also because it is located in the center, close to the shopping center "Diemerplein" with a Hema, an AH-XL, etc. This way, shopping is done quickly and easily. In addition, there are various sports facilities in the area and you certainly don't have to sit still! There are various boarding points for public transport in the area (bus, tram 19 and train). There is also ample parking (blue zone, parking permit € 96, - per 2 years) and there are several arterial roads nearby (A1, A2, A9, A10). In short, the accessibility is excellent and this less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace and quiet? Then the Diemerbos is definitely something for you. Layout: Shared closed entrance with access to the staircase and storage rooms. House: You enter the hall, which gives access to the first bedroom with a handy built-in wardrobe, the bathroom and the living room. The spacious living room feels extra light due to the corner location and the extra side window, and gives access to the sunny balcony. At the front you will find the open kitchen, simply furnished and equipped with a 4-burner gas stove, refrigerator and freezer. You can also step onto the balcony from the kitchen. The kitchen offers plenty of options to renovate it to your own taste. From the living room you reach the second, spacious bedroom at the rear. There is more than enough space here for a large bed and a spacious wardrobe, so there is no shortage of storage space. The bathroom is simple and outdated, but functionally furnished with a shower, washbasin, toilet and connection for the washing machine. A great opportunity to renovate this completely to your own taste. Balcony: The balcony is conveniently located on the south, so you can enjoy the sun from morning to evening. Thanks to its location you will experience a lot of peace and privacy. Garage: Directly below the house is a spacious garage of approx. 18 m², equipped with an electric door. A nice place for your car, extra storage or both. Storage: At the bottom of the complex is a spacious storage room of 6 m², equipped with electricity. Special features: - Living area approx. 59 m² (measured in accordance with NEN2580); - Spacious garage of 18 m² and storage room of 6 m²; - 3-room corner apartment so extra light; - Sunny balcony facing south; - Favorably located and ideal for starters and young families; - Fully equipped with plastic frames double glazing; - The house is located on leasehold land, which is issued by the Municipality of Diemen. Ground rent € 219.70 per year, indexed every 5 years up to and including 30-06-2036; - Healthy VvE with service costs of € 173.79 p/m. excl. advance heating costs of € 93.75 p/m; - Non-self-occupancy, age and asbestos clause applicable; - Sufficient parking space (blue zone € 96,- per 2 years); - Less than 5 minutes away from Watergraafsmeer (Amsterdam). Have we also aroused your interest? Then we would like to invite you to view this house from the inside.

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
198 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2036)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1111

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.