Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstelhoven Makelaars

Prinses Beatrixlaan 12

1111GD Diemen • Noord-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 6.397

Galería de fotos

Prinses Beatrixlaan 12 Diemen
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige straat midden in Diemen-Centrum ligt dit charmante familiehuis met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een fijne, karaktervolle sfeer. Een huis waar je direct voelt: hier is het goed wonen. Met ca. 93 m² aan woonruimte, verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning precies de juiste balans tussen comfort en gezelligheid. Via de nette voortuin kom je binnen in een lichte hal, waar je direct toegang hebt tot het separate toilet en de woonkamer. De leefruimte is sfeervol en overzichtelijk, met voldoende plek voor een ruime zithoek en een eettafel waar het gezin samenkomt. Aan de achterzijde van het huis ligt de halfopen keuken een fijne lichte plek waar je even helemaal in je eigen wereld kunt zijn. Terwijl je het avondeten bereidt, kijk je via het keukenraam uit op de tuin; een fijne blik naar buiten, of het nu zomerzon of herfstregen is. De keuken is praktisch ingedeeld, met veel kastruimte, een ruim werkblad en inbouwapparatuur om zonder moeite voor het gezin of je gasten te koken. Een keuken die niet schreeuwt, maar stil zijn werk doet dag in, dag uit. De achtertuin is een zonnige verrassing, gelegen op het zuidwesten. Dankzij deze ligging kun je hier tot in de avond genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging , ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinspullen. Daarnaast is er een handige overkapping waar je spullen droog kunt stallen, zoals kinderwagens, containers of tuinkussens. De achterom maakt het plaatje compleet: praktisch voor dagelijkse ritjes met de fiets of het buitenzetten van de vuilnis. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. De twee grootste kamers zijn ruim en bieden volop plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De derde kamer is wat kleiner, maar daardoor juist heel geschikt als rustige werkkamer of als kinderkamer. Extra praktisch: vanuit deze kamer stap je zo het dakterras op ideaal om even een frisse neus te halen of de was buiten te hangen. De badkamer is licht en verzorgd, en voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en een raam, handig voor natuurlijke ventilatie. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel die de ruimte licht en luchtig maakt. Een ideale plek voor een tiener, een logé of om thuis te werken. Omgeving en bereikbaarheid De Prinses Beatrixlaan ligt in een groene, rustige straat met het winkelcentrum Diemerplein op loopafstand. In de buurt vind je scholen, kinderopvang, gezellige eetgelegenheden en volop mogelijkheden om te sporten of de natuur in te gaan — het Diemerbos ligt op slechts enkele minuten fietsen. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: station Diemen, tramlijn 19 en meerdere buslijnen liggen op loopafstand. Ook met de auto ben je snel onderweg via de A1, A9 of A10. Binnen een kwartier sta je in het centrum van Amsterdam. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 93 m², verdeeld over drie verdiepingen; - Lichte en sfeervolle woonkamer met ruimte voor zit- en eethoek - Halfopen keuken aan de achterzijde met veel kastruimte, werkruimte en inbouwapparatuur - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Stenen berging en praktische overkapping voor o.a. fietsen en tuinkussens - Op loopafstand van winkelcentrum Diemerplein, scholen, kinderopvang en horeca - Nabij het Diemerbos en diverse sportvoorzieningen - Uitstekende bereikbaarheid met ov (station Diemen, tram 19, bus) en auto (A1, A9, A10) - Binnen 15 minuten in hartje Amsterdam - Vaste notaris Hartman LMH. Benieuwd geworden? Bekijk de plattegronden en kom langs! Charming family home in the heart of Diemen-Centrum with four bedrooms and a sunny garden On a quiet street in the middle of Diemen-Centrum, you’ll find this charming family home with four bedrooms, a sunny southwest-facing garden, and a warm, characterful atmosphere. It’s the kind of house that immediately makes you feel at home. With approximately 93 m² of living space spread over three floors, this property offers the perfect balance between comfort and cosiness. You enter the house through a neat front garden into a bright hallway, which gives access to a separate toilet and the living room. The living area is welcoming and well laid out, with plenty of space for a comfortable sitting area and a dining table where the whole family can come together. At the rear of the house, the semi-open kitchen is a bright and pleasant space — a spot where you can retreat into your own world for a moment. While preparing dinner, you look out over the garden through the kitchen window — a calming view, whether it’s summer sunshine or autumn rain. The kitchen is practically arranged, with ample cupboard space, a generous worktop, and built-in appliances to make everyday cooking easy and efficient. It’s a kitchen that doesn’t shout, but quietly does its job, day in and day out. The garden is a sunny surprise, facing southwest. Thanks to this orientation, you can enjoy the sun well into the evening. At the back of the garden, there’s a stone shed — ideal for storing bikes, tools, or gardening supplies. There’s also a practical covered area where you can keep things dry, like strollers, bins, or outdoor cushions. A back entrance completes the picture, perfect for quick access with your bike or taking out the trash. On the first floor, you’ll find three bedrooms, each with plenty of natural light. The two larger rooms are spacious enough for a double bed and a large wardrobe. The third room is a bit smaller but ideal as a quiet home office or child’s room. Even more convenient: this room has access to a small roof terrace — a great spot to air out the laundry or take a breath of fresh air. The bathroom is bright and tidy, with a shower, washbasin, second toilet, and a window for natural ventilation. A fixed staircase takes you to the second floor, where you’ll find the fourth bedroom. Thanks to the dormer window, the room feels light and airy. It’s the perfect space for a teenager, guest room, or a quiet place to work from home. Surroundings and accessibility Prinses Beatrixlaan is a peaceful, green street with the Diemerplein shopping centre just a short walk away. Nearby you’ll find schools, childcare facilities, cosy eateries, and plenty of options for sports and recreation — with the Diemerbos forest just a few minutes away by bike. Accessibility is excellent. Diemen railway station, tram line 19, and several bus lines are all within walking distance. By car, you’re quickly on your way via the A1, A9 or A10 ring roads. Amsterdam city centre is just 15 minutes away. Key features: - Approx. 93 m² of living space, spread over three floors; - Bright and inviting living room with space for both sitting and dining areas; - Semi-open kitchen at the rear with ample storage, workspace and built-in appliances; - Sunny southwest-facing garden; - Stone shed and covered area for bikes, bins or garden storage; - Walking distance to Diemerplein shopping centre, schools, childcare and cafés; - Close to Diemerbos forest and various sports facilities; - Excellent public transport links (Diemen station, tram 19, buses) and easy access by car (A1, A9, A10); - Just 15 minutes from central Amsterdam; - Designated civil-law notary: Hartman LMH. Curious to see more? Check out the floor plans and schedule a viewing — this home is definitely worth a visit!

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
368 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2025
Fecha de venta
07-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1111

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.