Ir directamente al contenido
Logotipo de Collectief Makelaars

Sierpeerhof 15

1112GC Diemen • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.158

Galería de fotos

Sierpeerhof 15 Diemen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de wijk Bomenrijk in Diemen Zuid mogen wij deze heerlijke en kindvriendelijke tussenwoning aanbieden. De woning is gelegen in een autovrije straat. Parkeren kan op ca 15 meter afstand. De voortuin is lekker beschut doordat de hoekwoning meer naar voren uitsteekt. Laten we eens rondlopen. We gaan naar binnen. De vloerafwerking is afgewerkt met modern PVC. In de hal is er toegang tot de meterkast en de toiletruimte met wandcloset en wastafel. Onder de trap is een flinke bergkast. Vervolgens is er de toegang tot de living. Het is een tuingerichte woonkamer en dat betekent dat de keuken aan de voorzijde is. Deze " boeren keuken". is in een hoek geplaatst en voorzien van de volgende inbouwapparatuur. Vaatwasser, afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, oven, magnetron/stoomoven en een koelkast. De woonkamer biedt toegang middels een vernieuwde schuifpui met HR ++ glas naar de zonnige tuin, gesitueerd op het zuiden. Ideaal voor de zonliefhebbers. Deze is nagenoeg onderhoudsvrij en beschik over een achterom en een stenen berging. In de berging is elektriciteit aanwezig dus het opladen van uw elektrische fiets kan daar gebeuren. Als we in de tuin staan en kijken naar de woning dan is heel duidelijk te zien dat deze woning in het verleden flink is vergroot. Zo is er op de eerste etage een breed model dakkapel en is er een volledige etage opgebouwd. We gaan naar de eerste etage. Deze etage telt twee slaapkamers. Vroeger waren het er drie maar een verandering in de indeling heeft de twee slaapkamers aan de tuinzijde verandert tot een ruime slaapkamer met inloopkast. Deze ruimte beschikt over het eerder gemelde dakkapel. Ook aan de voorzijde is een slaapkamer over de gehele breedte. In het midden is een speelse badkamer die geheel is betegeld en voorzien is van een wastafel met dubbele kranen, er is een wandcloset, een vrijstaand ligbad, een designradiator en een inloopdouche. Vanaf de overloop gaan we via de vaste open trap naar de tweede etage. De ruime voorzolder heeft een wastafel en hier is ook de opstelling voor de wasmachine en voor de droger. In een kast is de opstelling voor het mechanisch ventilatiesysteem en de cv ketel. Aan de voorzijde van de woning is er toegang tot het dakterras. Tot slot hebben we nog een heerlijke kamer die ook toegang biedt tot het dakterras en aan de achterzijde uitzicht heeft op de tuin. Bijzonderheden: - 126M2 woonoppervlakte - Energielabel C - 122m2 Perceel - Gelegen op eigen grond - Dakterras van 13m2 - Alle vloeren zijn betonvloeren - Op de tweede etage zijn kunststofkozijnen met dubbel glas en HR++ glas, evenals de schuifpui naar de tuin. - De kozijnen op te begane grond en op de eerste etage aan de voorzijde zijn van hout en voorzien van dubbel glas. - Cv ketel. Atag 2011, goed onderhouden. En wat vindt de eigenaar zelf?? "wat wij zo fijn vonden aan de woning? Het wonen aan een autovrij hof, geen auto's voor de deur, gezellige buren en alles wat je nodig hebt op loopafstand. En als we het centrum van Amsterdam een keertje in willen dan zijn we daar in 15 minuten. Binnen is het ook lekker ruim. We zijn nooit ruimte te kort gekomen. We hebben er niet voor niets 32 jaar gewoond". "Het hof waarop wij wonen is een vriendelijk en vrolijk straatje. Ons huis is een "thuis" voor ons waar we met onze kinderen mooie herinneringen hebben gemaakt. Er wonen allerlei mensen, iets ouder maar ook jonger met kinderen die buiten voor de deur ongestoord door verkeer, heerlijke kunnen spelen. Wat altijd is opgevallen is dat er bijna niemand is verhuisd. Ook hebben we aan weerszijden fijne buren. Die gaan we zeker missen. Op het hof is iedereen er altijd voor elkaar als er wat hulp nodig is. Na 32 jaar gaan we de stad verlaten en zoeken het wat verderop... Met een beetje pijn in ons hart". In the Bomenrijk neighborhood of Diemen Zuid, we are pleased to offer this lovely and child-friendly terraced house. The property is located on a car-free street, with parking available approximately 15 meters away. The front garden is nicely sheltered thanks to the corner house extending further forward. Let’s take a tour. We step inside. The flooring is finished with modern PVC. In the hallway, you'll find access to the meter cupboard and the toilet, which features a wall-hung toilet and a washbasin. Under the stairs is a spacious storage closet. Then we enter the living area. It’s a garden-facing living room, which means the kitchen is located at the front. This country-style kitchen is arranged in an L-shape and includes the following built-in appliances: dishwasher, extractor hood, 5-burner gas hob, oven, microwave/steam oven, and refrigerator. The living room opens up to the sunny, south-facing garden through a newly installed sliding door with HR++ glass. Perfect for sun lovers. The garden is nearly maintenance-free and features rear access and a brick shed. The shed is equipped with electricity, so you can easily charge your electric bike there. When standing in the garden and looking at the house, it becomes clear that the property has been significantly extended in the past. A large dormer has been added on the first floor, and an entire additional floor has been built on top. Let’s head to the first floor. This level features two bedrooms. Originally, there were three, but a layout change merged the two rear-facing bedrooms into one spacious bedroom with a walk-in closet. This room includes the aforementioned dormer. At the front of the house, there's a bedroom that spans the entire width. In the middle, you’ll find a playful, fully tiled bathroom, equipped with a washbasin with double faucets, a wall-hung toilet, a freestanding bathtub, a designer radiator, and a walk-in shower. From the landing, a fixed open staircase takes us to the second floor. The spacious landing includes a washbasin and the connections for a washing machine and dryer. A cabinet houses the mechanical ventilation system and the central heating boiler. At the front of the house, there is access to the rooftop terrace. Finally, there is a wonderful room that also opens onto the terrace and has a view of the garden from the rear. Details: - 126 m² of living space - Energy label C - 122 m² plot - Located on freehold land - 13 m² rooftop terrace - All floors are concrete - The second floor features plastic window frames with double and HR++ glass, as does the sliding door to the garden - Ground and first floor front windows have wooden frames with double glazing - Central heating boiler: Atag, 2011, well maintained And what does the owner say? “What we loved most about the house? Living in a car-free courtyard, no cars in front of the door, friendly neighbors, and everything we need within walking distance. And if we ever want to head into the center of Amsterdam, we’re there in just 15 minutes. It’s also nice and spacious inside. We never lacked room. We’ve lived here for 32 years for a reason.” “The courtyard we live on is a friendly and cheerful little street. This house has truly been a ‘home’ to us, where we’ve created beautiful memories with our children. The neighborhood is diverse — some older residents and younger families with children who can safely play outside without traffic. What has always stood out is how rarely people move away. We also have lovely neighbors on both sides — we will really miss them. Everyone on the courtyard is always there for each other when help is needed. After 32 years, we’re leaving the city and looking for something a bit further out… with a little pain in our hearts.”

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
450 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1112

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.