Ir directamente al contenido
Logotipo de Dutch Real Estate Company B.V.

Tarwekamp 80

1112HG Diemen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: KEY Real Estate Agents

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.873

Galería de fotos

Tarwekamp 80 Diemen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitstekend onderhouden en smaakvol afgewerkt 3-kamerappartement van 79 m2, gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd complex in de groene en rustige wijk “Akkerland” in Diemen Zuid. Met twee ruime slaapkamers, een modern afgewerkte keuken en badkamer, inloopkast, separaat toilet én riant balkon, is is dit appartement de perfecte plek voor starters of stellen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik De afgelopen jaren heeft de VvE flink geïnvesteerd in verduurzaming. Zo zijn de gevels geïsoleerd, opnieuw gevoegd en waterdicht gemaakt, de daken vernieuwd en voorzien van isolatie, en zijn de kozijnen vervangen door onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ glas. Dat betekent: klaar voor de toekomst, met lage onderhoudskosten en meer wooncomfort. INDELING Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke entree met bellentableau, de brievenbussen en toegang tot de bergingen. Met de lift of trap bereik je de tweede verdieping, waar het appartement direct naast de lift gelegen is. Binnengekomen in de hal heb je toegang tot een separaat toilet met fonteintje, de meterkast, een handige inpandige berging (ingericht als inloopkast), de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartij en biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek en grote eettafel. Aansluitend ligt de semi-open keuken. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en volop lichtinval. Vanuit hier heb je direct toegang tot het balkon, gelegen op het noordoosten. Een fijne plek om te genieten van het uitzicht op de groene omgeving. De master bedroom is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en kan perfect dienen als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Tot slot beschikt het appartement over een privé berging van ca. 6 m2 op de begane grond. Ideaal om de fiets te stallen of als extra opslagruimte. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Tarwekamp 80 ligt in een rustige, groene woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Winkelcentrum Kruidenhof en het overdekte winkelcentrum Diemerplein met supermarkten, bekende winkelketens (Hema, Kruidvat en Action) en diverse verswinkels voor de dagelijkse boodschappen zijn vlakbij. Het centrum van Amsterdam bereik je binnen 20 minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend! Metro- en treinstation Diemen-Zuid liggen op loopafstand en de auto zit je zo op de A10, A1, A2 of A9. Parkeren kan eenvoudig in de Blauwe Zone; een bewonersontheffing kan tegen een geringe vergoeding worden aangevraagd bij de gemeente (€96 voor 2 jaar). VERENIGING VAN EIGENAARS De VvE wordt professioneel beheerd door Fintec VvE Beheer, is actief en beschikt over een (MJOP) meerjarenonderhoudsplan en opstalverzekering. - Servicekosten appartement: € 354,68 p.m. - Servicekosten berging: € 28,21 p.m. - Voorschot stookkosten: € 72,- p.m. KENMERKEN - Woonoppervlakte 79,2 m2 groot (NEN-gemeten) - Bouwjaar 1978 - Gelegen op eigen grond - Zonnig balkon, 8,5 m2 gelegen op het noordoosten - Energielabel: B - Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas - Privé berging (6 m2) op de begane grond van het gebouw met elektriciteit - Lift aanwezig - Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd - Ouderdoms- en Asbestclausule van toepassing i.v.m. het bouwjaar. *** Well-Maintained and Stylish 3-Room Apartment in Diemen Zuid. This well maintained and tastefully finished 3-room apartment of 79 m² is located on the second floor of a well-kept complex in the green and peaceful “Akkerland” neighborhood in Diemen Zuid. With two spacious bedrooms, a modern kitchen and bathroom, walk-in closet, separate toilet and a generous balcony, this apartment is the perfect home for starters or couples looking for comfortable living with all amenities within easy reach. In recent years, the homeowners’ association (VvE) has invested heavily in sustainability. The façades have been insulated, repointed, and waterproofed, the roofs have been renewed and insulated, and the windows have been replaced with low-maintenance uPVC frames with HR++ glazing. This means low maintenance, greater comfort, and a future-proof home. LAYOUT On the ground floor, you will find the shared entrance with doorbell panel, mailboxes, and access to the storage rooms. By lift or stairs, you reach the second floor, where the apartment is conveniently located right next to the lift. Upon entering the hall, you have access to a separate toilet with a hand basin, the meter cupboard, a handy internal storage room (used as a walk-in closet), the bathroom, two bedrooms, and the living room. The living room is bright and spacious thanks to the large windows, offering plenty of space for a comfortable seating area and a large dining table. The semi-open kitchen is modern and equipped with various built-in appliances, ample cupboard space, and plenty of natural light. From here, you have direct access to the northeast-facing balcony, a lovely spot to enjoy the green surroundings. The master bedroom is large enough for a double bed and wardrobe. The second bedroom is also generously sized and can perfectly be used as a childrens room, home office, or guest room. The modern bathroom features a walk-in shower, a vanity with double sinks, and a connection for a washing machine. The apartment comes with a private storage room of ca. 6 m² on the ground floor, ideal for bicycles or extra storage. LOCATION AND ACCESSIBILITY Tarwekamp 80 is situated in a quiet, green residential area with all daily amenities nearby. Shopping centers Kruidenhof and the covered Diemerplein, with supermarkets, popular retail chains (Hema, Kruidvat, and Action), and fresh food shops, are within easy reach. The center of Amsterdam is just a 20-minute bike ride away. The accessibility is excellent! Metro- and train station Diemen-Zuid are within walking distance, and by car, you are quickly on the A10, A1, A2, or A9. Parking is available in the Blue Zone, a residents’ permit can be obtained from the municipality for a small fee (€96 for 2 years). HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The VvE is professionally managed by Fintec VvE Beheer, is active, and has a long-term maintenance plan (MJOP) and building insurance. - Service costs apartment: €354.68 per month - Service costs storage: €28.21 per month - Advance heating costs: €72 per month FEATURES - Living area: 79.2 m² (NEN measured) - Year of construction: 1978 - Situated on private land - Sunny balcony, 8.5 m², northeast-facing - Energy label: B - New uPVC windows with HR++ glazing - Private storage room (6 m²) on the ground floor with electricity - Lift available - Active and healthy VvE, professionally managed - Age and asbestos clauses applicable due to year of construction

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
256 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1112

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.