Jump to content
Logo of Dutch Real Estate Company B.V.

Tarwekamp 80

1112HG Diemen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: KEY Real Estate Agents

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.873

Photo Gallery

Tarwekamp 80 Diemen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Uitstekend onderhouden en smaakvol afgewerkt 3-kamerappartement van 79 m2, gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd complex in de groene en rustige wijk “Akkerland” in Diemen Zuid. Met twee ruime slaapkamers, een modern afgewerkte keuken en badkamer, inloopkast, separaat toilet én riant balkon, is is dit appartement de perfecte plek voor starters of stellen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik De afgelopen jaren heeft de VvE flink geïnvesteerd in verduurzaming. Zo zijn de gevels geïsoleerd, opnieuw gevoegd en waterdicht gemaakt, de daken vernieuwd en voorzien van isolatie, en zijn de kozijnen vervangen door onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ glas. Dat betekent: klaar voor de toekomst, met lage onderhoudskosten en meer wooncomfort. INDELING Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke entree met bellentableau, de brievenbussen en toegang tot de bergingen. Met de lift of trap bereik je de tweede verdieping, waar het appartement direct naast de lift gelegen is. Binnengekomen in de hal heb je toegang tot een separaat toilet met fonteintje, de meterkast, een handige inpandige berging (ingericht als inloopkast), de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartij en biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek en grote eettafel. Aansluitend ligt de semi-open keuken. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en volop lichtinval. Vanuit hier heb je direct toegang tot het balkon, gelegen op het noordoosten. Een fijne plek om te genieten van het uitzicht op de groene omgeving. De master bedroom is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en kan perfect dienen als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Tot slot beschikt het appartement over een privé berging van ca. 6 m2 op de begane grond. Ideaal om de fiets te stallen of als extra opslagruimte. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Tarwekamp 80 ligt in een rustige, groene woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Winkelcentrum Kruidenhof en het overdekte winkelcentrum Diemerplein met supermarkten, bekende winkelketens (Hema, Kruidvat en Action) en diverse verswinkels voor de dagelijkse boodschappen zijn vlakbij. Het centrum van Amsterdam bereik je binnen 20 minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend! Metro- en treinstation Diemen-Zuid liggen op loopafstand en de auto zit je zo op de A10, A1, A2 of A9. Parkeren kan eenvoudig in de Blauwe Zone; een bewonersontheffing kan tegen een geringe vergoeding worden aangevraagd bij de gemeente (€96 voor 2 jaar). VERENIGING VAN EIGENAARS De VvE wordt professioneel beheerd door Fintec VvE Beheer, is actief en beschikt over een (MJOP) meerjarenonderhoudsplan en opstalverzekering. - Servicekosten appartement: € 354,68 p.m. - Servicekosten berging: € 28,21 p.m. - Voorschot stookkosten: € 72,- p.m. KENMERKEN - Woonoppervlakte 79,2 m2 groot (NEN-gemeten) - Bouwjaar 1978 - Gelegen op eigen grond - Zonnig balkon, 8,5 m2 gelegen op het noordoosten - Energielabel: B - Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas - Privé berging (6 m2) op de begane grond van het gebouw met elektriciteit - Lift aanwezig - Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd - Ouderdoms- en Asbestclausule van toepassing i.v.m. het bouwjaar. *** Well-Maintained and Stylish 3-Room Apartment in Diemen Zuid. This well maintained and tastefully finished 3-room apartment of 79 m² is located on the second floor of a well-kept complex in the green and peaceful “Akkerland” neighborhood in Diemen Zuid. With two spacious bedrooms, a modern kitchen and bathroom, walk-in closet, separate toilet and a generous balcony, this apartment is the perfect home for starters or couples looking for comfortable living with all amenities within easy reach. In recent years, the homeowners’ association (VvE) has invested heavily in sustainability. The façades have been insulated, repointed, and waterproofed, the roofs have been renewed and insulated, and the windows have been replaced with low-maintenance uPVC frames with HR++ glazing. This means low maintenance, greater comfort, and a future-proof home. LAYOUT On the ground floor, you will find the shared entrance with doorbell panel, mailboxes, and access to the storage rooms. By lift or stairs, you reach the second floor, where the apartment is conveniently located right next to the lift. Upon entering the hall, you have access to a separate toilet with a hand basin, the meter cupboard, a handy internal storage room (used as a walk-in closet), the bathroom, two bedrooms, and the living room. The living room is bright and spacious thanks to the large windows, offering plenty of space for a comfortable seating area and a large dining table. The semi-open kitchen is modern and equipped with various built-in appliances, ample cupboard space, and plenty of natural light. From here, you have direct access to the northeast-facing balcony, a lovely spot to enjoy the green surroundings. The master bedroom is large enough for a double bed and wardrobe. The second bedroom is also generously sized and can perfectly be used as a childrens room, home office, or guest room. The modern bathroom features a walk-in shower, a vanity with double sinks, and a connection for a washing machine. The apartment comes with a private storage room of ca. 6 m² on the ground floor, ideal for bicycles or extra storage. LOCATION AND ACCESSIBILITY Tarwekamp 80 is situated in a quiet, green residential area with all daily amenities nearby. Shopping centers Kruidenhof and the covered Diemerplein, with supermarkets, popular retail chains (Hema, Kruidvat, and Action), and fresh food shops, are within easy reach. The center of Amsterdam is just a 20-minute bike ride away. The accessibility is excellent! Metro- and train station Diemen-Zuid are within walking distance, and by car, you are quickly on the A10, A1, A2, or A9. Parking is available in the Blue Zone, a residents’ permit can be obtained from the municipality for a small fee (€96 for 2 years). HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The VvE is professionally managed by Fintec VvE Beheer, is active, and has a long-term maintenance plan (MJOP) and building insurance. - Service costs apartment: €354.68 per month - Service costs storage: €28.21 per month - Advance heating costs: €72 per month FEATURES - Living area: 79.2 m² (NEN measured) - Year of construction: 1978 - Situated on private land - Sunny balcony, 8.5 m², northeast-facing - Energy label: B - New uPVC windows with HR++ glazing - Private storage room (6 m²) on the ground floor with electricity - Lift available - Active and healthy VvE, professionally managed - Age and asbestos clauses applicable due to year of construction

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
256 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1112

Google Maps

Geographical overview Diemen

Explore Diemen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Diemen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diemen. In 2026 were there 33.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

33.284

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diemen
Year Residents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diemen
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Education level

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diemen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.910

Business activity in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Total number of company establishments: 5.085

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diemen
Period Crimes
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diemen.

Frequently asked questions about living in Diemen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer houses in Diemen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.