Ir directamente al contenido
Logotipo de Edwin Oussoren Makelaardij

Tobias Asserlaan 275

1111JW Diemen • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Tobias Asserlaan 275 Diemen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

********** English translation below ********** Ben je op zoek naar een zeer ruim en licht 3 kamer-appartement op eigen grond, met de mogelijkheid om eenvoudig extra slaapkamers te creëren? Dan is dit appartement precies wat je zoekt. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen voelt de woning uitzonderlijk ruimtelijk en licht aan. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, beschikt over maar liefst 120 m² woonoppervlakte, twee zonnige balkons en een praktische berging op de begane grond. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard. Indeling: Begane grond Verzorgde, nette gemeenschappelijke entree met lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Eerste verdieping: Ruime entree met hal, meterkast en een modern toilet met fonteintje. De keuken is uitgerust met een 4 pits gasfornuis, oven, afzuigkap en koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken bereik je het balkon aan de voorzijde, gelegen op het oosten. De royale woon eetkamer van circa 51 m² biedt volop lichtinval en flexibiliteit. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde, die grenst aan het tweede balkon op het zuiden. Aansluitend vind je de moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Via de woonkamer bereik je de tussenhal met twee bergruimtes, waarvan één met wasmachineaansluiting. Ook vanuit deze hal is de badkamer toegankelijk. De ruime slaapkamer aan de voorzijde kan desgewenst weer worden teruggebracht naar twee aparte kamers. Locatie: De woning ligt in een rustige wijk in het centrum van Diemen, met volop parkeergelegenheid. Aan de achterzijde geniet je van een vrij uitzicht op een groen plantsoen. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkelcentrum Diemerplein, Arent Krijtstraat, scholen, sportfaciliteiten, bioscoop/theater De Omval en diverse restaurants. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in Amsterdam Oost/Watergraafsmeer. Ook het openbaar vervoer (tram, trein, bus) is uitstekend geregeld. Met de auto rijd je zo de A10, A1, A2 of A9 op. Bijzonderheden: • Gelegen op eigen grond • Servicekosten € 413,00 per maand inclusief voorschot stookkosten (€ 82,50) • Actieve en professioneel beheerde VvE • Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamer(s) • Meetrapport aanwezig • Dubbel glas • Hoekligging • Ruime berging • Oplevering in overleg • Niet eigen-bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing ********** English translation ********** Are you looking for a very spacious and bright three-room apartment on freehold land, with the possibility to easily create additional bedrooms? Then this apartment is exactly what you are looking for. Thanks to its corner location and large number of windows, the property feels very spacious and filled with natural light. The apartment is located on the first floor and offers no less than 120 m² of living space, two sunny balconies, and a practical storage room on the ground floor. A viewing is definitely worthwhile. Layout: Ground floor Well-maintained and neat communal entrance with elevator, stairwell, and access to the storage rooms. First floor Spacious entrance hall with meter cupboard and a modern toilet with washbasin. The kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, oven, extractor hood, and fridge/freezer combination. From the kitchen, you can access the east-facing balcony at the front. The generous living and dining room of approximately 51 m² offers abundant natural light and flexibility. It is easy to create an additional bedroom here. From the living room, you have access to the rear bedroom, which adjoins the second balcony facing south. Adjacent is the modern bathroom with shower and vanity unit. From the living room, you reach an intermediate hall with two storage spaces, one of which has a washing machine connection. The bathroom is also accessible from this hall. The spacious front bedroom can, if desired, be converted back into two separate rooms. Location The property is situated in a quiet neighborhood in the center of Diemen, with ample parking. At the rear, you have a nice views over a green park area. All amenities are within walking distance, including the Diemerplein shopping center, Arent Krijtstraat, schools, sports facilities, cinema/theater De Omval, and various restaurants. By bike, you can reach Amsterdam East/Watergraafsmeer within minutes. Public transport (tram, train, bus) is also excellent. By car, you have quick access to the A10, A1, A2, and A9 motorways. Particulars: • Located on freehold land • Service charges €413.00 per month, including advance payment for heating costs (€82.50) • Active and professionally managed homeowners’ association (HOA) • Possibility to create additional bedroom(s) • Measurement report available • Double glazing • Corner apartment • Spacious storage room • Transfer date in consultation • Non-occupancy, old age and asbestos clause applicable

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Contenido
387 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1111

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.