Ir directamente al contenido
Logotipo de AVT Makelaars

Tobias Asserlaan 289

1111JW Diemen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Bovenij Makelaars

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Tobias Asserlaan 289 Diemen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van Diemen, op loopafstand van winkelcentrum Diemerplein, vind je dit aantrekkelijke en instapklare 3-kamer appartement van circa 61 m². Gelegen op de 6e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex geniet je op je balkon van de zon en een heerlijk vrij uitzicht. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! De woning is gelegen vlak bij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH XL en andere winkels voor dagelijkse voorzieningen. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt. In de omgeving zijn er tevens diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). De woning beschikt over twee parkeervergunningen, voor parkeren op eigen terrein. Daarnaast is er in de straat gelegenheid voor parkeren middels blauwe zone. Er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust, en een woning die je direct kan betrekken? Dan is deze woning zeker iets voor jou. Entree: Gemeenschappelijke afgesloten entree met toegang tot de liften en het trappenhuis. Indeling: Entree, hal met separaat toilet voorzien van fonteintje en de meterkast. Deur naar de riante en zeer lichte woonkamer. Deze is net als de rest van de woning voorzien van een nette laminaat vloer. Vanuit de hal is er toegang tot de moderne keuken, welke is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur waaronder: een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, spoelbak met eigen boiler, afzuigkap, koelkast met grote separate vriezer en een vaatwasser. De betegelde keuken geeft direct een warme en gezellige uitstraling. De tegels zorgen niet alleen voor een sfeervolle look, maar maken de ruimte ook praktisch en onderhoudsvriendelijk. Het voelt meteen huiselijk aan, een plek waar je graag samenkomt om te koken. Aan weerszijden van de woonkamer liggen de slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot de ruime badkamer, voorzien van: wastafelmeubel, douche en aansluitingen voor de wasmachine en/of droger. Hier vind je ook de elektrische boiler (Inventum 80 liter). De tweede slaapkamer is van goed formaat en heeft eveneens veel lichtinval. Tevens is er vanuit deze kamer toegang tot het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Balkon: Het balkon is zeer gunstig gelegen op het zuidwesten en is te betreden vanuit de tweede slaapkamer. Hier heb je de beschikking over de middag- en avondzon waar je in alle rust kunt genieten van een prachtig weids uitzicht. Berging: Op de begane grond bevindt zich nog een berging (6 m²). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 61 m² (NEN-gemeten); - Zonnig balkon op het zuidwesten; - Woonkamerraam voorzien van elektrisch screen en balkon voorzien van elektrisch zonnescherm, ideaal tegen de warmte; - Volledig eigendom, geen erfpacht; - Videofoonsysteem; - Servicekosten: € 193,- per maand (incl. opstalverzekering en reservering toekomstig onderhoud) excl. € 60,- voorschot stookkosten. Eén keer per jaar worden de stookkosten verrekend met de betaalde voorschotten; - Goed functionerende Vereniging van Eigenaars; - Uitstekende bereikbaarheid, met uitvalswegen A1, A2, A9, A10 direct in de buurt; - Voldoende gratis (blauwe zone met vergunning) parkeergelegenheid voor het complex. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** In the heart of Diemen, within walking distance of the Diemerplein shopping center, you'll find this attractive and move-in ready 3-room apartment of approximately 61 m². Located on the 6th floor of a well-maintained apartment complex, you can enjoy the sun and a wonderful unobstructed view from your balcony. View our virtual tour! The apartment is located near the Diemerplein shopping center, which includes a Hema, an AH XL, and other shops for daily necessities. This makes grocery shopping quick and easy. There are also several sports facilities nearby. There are also several public transport stops nearby (bus, tram 19, and train). The apartment has two parking permits for on-site parking. There is also parking available on the street in a blue zone. Several major roads are nearby (A1, A2, A9, and A10). In short, excellent accessibility, less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Looking for peace and quiet and a home you can move into right away? Then this house is definitely for you. Entrance: Shared, secure entrance with access to the elevators and the stairwell. Layout: Entrance hall with a separate toilet and sink, and the meter cupboard. A door leads to the spacious and bright living room. Like the rest of the house, this living room features neat laminate flooring. From the hall, there's access to the modern kitchen, which offers ample cupboard space and built-in appliances, including a 4-burner gas cooktop, combination microwave oven, sink with its own boiler, extractor hood, refrigerator with a large separate freezer, and a dishwasher. The tiled kitchen immediately creates a warm and inviting atmosphere. The tiles not only create an attractive look but also make the space practical and easy to maintain. It immediately feels homely, a place where you'll enjoy gathering to cook. The bedrooms are located on either side of the living room. The master bedroom has direct access to the spacious bathroom, which is equipped with a vanity, shower, and connections for a washing machine and/or dryer. The electric water heater (Inventum 80 liters) is also located here. The second bedroom is a good size and also enjoys plenty of natural light. This room also provides access to the balcony, a wonderful place to relax. Balcony: The balcony is conveniently located southwest and is accessible from the second bedroom. Here you can enjoy the afternoon and evening sun and a beautiful panoramic view in peace. Storage: There is a storage room (6 m²) on the ground floor. Details: - Living area approx. 61 m² (NEN-measured); - Sunny southwest-facing balcony; - Living room window with electric screen and balcony with electric awning, ideal for heat control; - Full ownership, no leasehold; - Video intercom system; - Service charges: €193 per month (including building insurance and reservation for future maintenance) excluding a €60 advance payment for heating costs. Heating costs are settled annually with the advance payments; - Well-functioning Homeowners' Association; - Excellent accessibility, with major highways A1, A2, A9, and A10 nearby; - Ample free parking (blue zone with permit) in front of the complex. Have we piqued your interest? Then we invite you to view this property from the inside.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
196 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1111

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.