Ir directamente al contenido
Logotipo de Alderik Vos Makelaardij

Roringererf 6

7981EJ Diever • Drenthe

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.179

Galería de fotos

Roringererf 6 Diever

Día abierto

Donderdag 18-06 van 19:00 tot 21:00

Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Donderdag 18-06 van 19:00 tot 21:00

Meer ruimte dan u verwacht In het sfeervolle Diever, dichtbij het Drents Friese Wold, in de nieuwbouwwijk Kalterbroeken, staat deze moderne, half-vrijstaande woning aan Roringererf 6. Een zeer verzorgde woning met energielabel A, verrassend veel leefruimte en een rustige ligging in een prettige, kindvriendelijke woonomgeving. Het geheel staat op een perceel van ca. 346 m². De jonge woning (bouwjaar 2021) is vanaf de bouw voorzien van een uitbouw aan de achterzijde. Hierdoor is een ruime en lichte woonkamer ontstaan met een fijne verbinding met de tuin. Aan de voorzijde ligt de straatgerichte woonkeuken, die de woning een eigen karakter geeft. De extra werk of hobbyruimte op de begane grond maakt het geheel compleet en biedt volop mogelijkheden voor thuiswerken, praktijk aan huis of een rustige hobbyplek. De afwerking is modern en zeer verzorgd (o.a. binnenschilderwerk 2026). De woning is gebouwd door Dons en Troost uit Staphorst, volledig voorzien van kunststof kozijnen en zonder grote werkzaamheden direct te betrekken. De besloten achtertuin biedt een prettige, beschutte buitenruimte. De tuin is voorzien van een buitenkraan en elektra. Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein met een eigen laadpaal. Diever is een geliefd dorp met een gemoedelijke sfeer. Het centrum met winkels, supermarkt, scholen, sportvoorzieningen en horeca ligt op korte afstand. Daarnaast bevindt de natuur van het Drents Friese Wold zich om de hoek, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Indeling Begane grond: Entree met modern toilet, trapopgang en meterkast met glasvezelaansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkeuken met een moderne keukeninrichting voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combi oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en Quooker. Aan de achterzijde ligt de royale woonkamer met schuifpui naar de tuin. Daarnaast is er een geïsoleerde werk- of hobbyruimte met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een ruime, moderne badkamer met inloopdouche, toilet, designradiator, wastafelmeubel, inbouwspots en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping, geschikt als vierde slaapkamer, werkruimte, speelkamer of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de technische installaties. Algemeen: Bouwjaar: 2021; Kaveloppervlakte ca. 346 m²; Woonoppervlakte ca. 173 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 1 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 611 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van warmtepomp, bouwjaar 2021. Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,21%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Donderdag 18-06 van 19:00 tot 21:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
346 m²
Contenido
611 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7981

Mapas de Google

Diever en el mapa

Explora Diever y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diever

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diever. En 2026 había 2.789 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 408.354.

Inhabitantes

2.789

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 408.354

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diever
Año Inhabitantes
2021 2.604
2022 2.722
2023 2.742
2024 2.740
2025 2.752
2026 2.789

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diever
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.422
2022 EUR 318.876
2023 EUR 364.606
2024 EUR 379.281
2025 EUR 408.354

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.004 0-15: 348 15-25: 247 25-45: 447 45-65: 722

Nivel académico

Hoger

592

Praktisch

441

Middelbaar

894

Origen de los residentes (2025)

Europa

94

Nederland

2.519

Buiten Europa

139

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 169
Appartementen 118
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 223

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 199
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 94
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

409

Etiqueta C

312

Etiqueta B

301

Etiqueta G

117

Etiqueta D

99

Etiqueta F

91

Etiqueta E

29

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diever
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.493 2.881
2021 1.678 2.928
2022 1.319 2.777
2023 1.027 2.702
2024 977 2.858

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 811 • Electricidad: 1.815

Huurwoning

Gas: 825 • Electricidad: 1.793

Koopwoning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.068

Appartement

Gas: 584 • Electricidad: 1.835

Tussenwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.632

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Electricidad: 3.318

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricidad: 2.569

Actividad empresarial en Diever (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 66
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Número total de establecimientos empresariales: 350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diever
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 7
mrt 2026 4
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diever.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diever

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diever?

Diever telt in 2026 ongeveer 2.789 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diever is in 2025 circa € 408.354.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diever?

In Diever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer viviendas in Diever

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.