Ir directamente al contenido
Logotipo de Breure & Breure Makelaardij

van Hogendorpstraat 4

4671KD Dinteloord • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dinteloord

Galería de fotos

van Hogendorpstraat 4 Dinteloord
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw, wat een heerlijk gezinshuis is dit. Dankzij de uitbouw geniet je van een royale leefkeuken die naadloos overloopt in de gezellige woonkamer. Met vier volwaardige slaapkamers, een garage én een ruime overkapping is er plek voor iedereen om fijn te wonen en te leven. Voeg daar het energielabel A en de rustige, gezellige straat aan toe, en je hebt een thuis waar jij zomaar nieuw woongeluk kan vinden. Indeling Bij binnenkomst sta je in een ruime hal met toegang tot de eerste verdieping, de toiletruimte, de meterkast en een praktische trapkast. De meterkast is in 2022 vernieuwd en beschikt over zeven groepen, twee aardlekschakelaars en een aparte groep voor de zonnepanelen en de autolader. De toiletruimte is al een plaatje op zich. Uitgevoerd met leuke tegels, een matzwart, zwevend toilet, een stijlvol nisje en een bijpassend zwart fonteintje. Direct naast het toilet vind je een grote trapkast waar je verrassend veel spullen kwijt kunt. In de hal valt de mooie kamerdeur en de pvc-vloer direct op. Deze ligt door de hele begane grond en zorgt voor een rustige, moderne basis. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Aan de achterzijde vind je de moderne keuken met aansluitend de eethoek. Tussen het zit- en eetgedeelte is voldoende plek voor bijvoorbeeld een werkplek of een speelhoek. De keuken is in 2019 uitgebouwd en vernieuwd en is een echte blikvanger. Het kookeiland biedt veel kastruimte en vormt een gezellige plek om te koken terwijl je contact houdt met familie of gasten aan tafel. Tegen de wand staat een praktische L-opstelling met daarin de koel-vriescombinatie, een grote apothekerskast, een combi-oven en het spoelgedeelte met vaatwasser. Deze keuken is dus van alle gemakken voorzien. Via de dubbele deuren naar de tuin eet je op mooie dagen net zo makkelijk buiten. En heb je die robuuste, houten deur in de keuken al gezien? Daarachter schuilt een ideale voorraadkast. Eerste verdieping Via de gerenoveerde trap bereik je de eerste verdieping. Ook hier ligt over de hele etage een strakke pvc-vloer die zorgt voor een rustige, moderne uitstraling. Op de overloop hangt een airco die zowel kan koelen als verwarmen, waardoor de hele verdieping, zelfs op warme zomerdagen, heerlijk comfortabel blijft. Op deze verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. We beginnen bij de badkamer: deze is royaal opgezet en voorzien van twee brede wastafelmeubels, een ruime inloopdouche en een toilet. Dankzij de wandkast én de lades onder de wastafels is er volop bergruimte voor het hele gezin. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en meet 4,51 bij 3,03 meter. Hier is meer dan genoeg plek voor een groot bed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer, eveneens aan de voorzijde, heeft een prettig formaat van 2.86 bij 3,40 meter. De derde slaapkamer is met 11 m² ook verrassend ruim en daarmee ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle kozijnen op deze verdieping zijn vervangen door HR++ glas en voorzien van rolluiken. In combinatie met de airco kun je de temperatuur hier het hele jaar door perfect reguleren. Tweede verdieping De tweede verdieping is in veel woningen de minst afgewerkte etage, maar dat geldt hier zeker niet. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt, voorzien van een mooie vloer en strak stucwerk, waardoor het geheel direct een verzorgde indruk maakt. De grote dakkapel zorgt voor extra ruimte én veel natuurlijke lichtinval, zowel op de overloop als in de slaapkamer. Op de overloop vind je naast voldoende bergruimte ook de wasmachine- en drogeraansluiting, de HR-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen. De slaapkamer op deze verdieping is met 14 m² heerlijk ruim en daardoor uitstekend geschikt als master-bedroom. Dankzij de dakkapel voelt de ruimte nog groter en lichter aan, waardoor dit een bijzonder fijne plek is om te slapen, te werken of als hobbykamer te gebruiken. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, een grote gemetselde plantenbak, een stukje gazon en achterin een heerlijk grote overkapping. De overkapping is georiënteerd op het zuidwesten, dus je kan hier genieten van de middag- en avondzon. De hele tuin is volledig omheind, fijn voor eventuele huisdieren. Vanuit de tuin heb je via een loopdeur toegang tot de garage die voorzien is van elektra, waardoor hij perfect te gebruiken is als opslagruimte, of klusruimte.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
563 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4671

Mapas de Google

Dinteloord en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dinteloord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dinteloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dinteloord. En 2025 había 5.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 337.000.

Inhabitantes

5.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 337.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

190

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dinteloord
Año Inhabitantes
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dinteloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

635

Etiqueta A

623

Etiqueta B

497

Etiqueta G

270

Etiqueta D

227

Etiqueta F

171

Etiqueta E

128

Etiqueta A+

26

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dinteloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dinteloord
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dinteloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dinteloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer viviendas in Dinteloord

Ver más viviendas en este lugar.