Ir directamente al contenido
Logotipo de Breure & Breure Makelaardij

Lijnzaadstraat 6

4671KR Dinteloord • Noord-Brabant

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 4.071

Galería de fotos

Lijnzaadstraat 6 Dinteloord
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendig wonen op een mooie plek in Dinteloord! Deze twee-onder-een-kapwoning combineert comfort en toekomstbestendig wonen op een aantrekkelijke manier. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een fijne tuin, eigen oprit en garage én extra slaapkamers boven, is dit een huis dat met je meegroeit. Het huis heeft energielabel B en is na afgifte van dit label nog verder verduurzaamd met onder andere zonnepanelen en airconditioning. Dit zorgt niet alleen voor extra wooncomfort, maar ook voor lagere energielasten. Nieuwsgierig geworden? We laten je dit huis graag van binnen zien! Indeling Je komt binnen in de hal met meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars en aansluiting voor zonnepanelen) en loopt door naar de woonkamer. De woonkamer is prettig ingedeeld met aan de voorzijde een ruime zithoek en aan de achterzijde plaats voor een eethoek met zicht op de open keuken. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. In combinatie met radiatoren en airconditioning is het hier het hele jaar een fijne temperatuur te regelen. Voor extra comfort zijn aan de achterzijde rolluiken geplaatst en is aan de voorzijde een elektrisch zonnescherm. De keuken is in 2021 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, magnetron, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Via een tussenhal is er toegang tot de slaapkamer, badkamer en garage. Het volledige woonprogramma bevindt zich hiermee op de begane grond – ideaal voor levensloopbestendig wonen. De slaapkamer (ca. 13,5 m²) biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De badkamer is deels vernieuwd en voorzien van een modern wandcloset en wastafelmeubel. Het ligbad en de douche zijn origineel uitgevoerd. Of je nu kiest voor behoud of voor een moderne inloopdouche: hier kun je jouw eigen wensen realiseren. De garage is zowel van binnenuit als via de oprit bereikbaar en biedt plaats aan de wasmachine, droger, HR-combiketel en omvormer van de zonnepanelen. Een praktische en multifunctionele ruimte. Via een tweede tussenhalletje is er toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een extra (kleinere) kamer, ideaal als inloopkast, werkkamer of hobbyruimte. Ook is het mogelijk om hier een tweede badkamer te realiseren. De grootste slaapkamer (ca. 13 m²) is aan de voorzijde van het huis, de tweede slaapkamer (ca. 8 m²) aan de achterzijde. Beide kamers beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten. Via een losse trap bereik je de bergzolder: ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin Er is zowel een voor- als een achtertuin, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De voortuin is gelegen op het zuiden en ideaal om een klein zitje te creëren om heerlijk te ontspannen en te genieten van de zon. De achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de diepte zijn er ook hier gedurende de dag voldoende zonnige plekken te vinden. De tuin is ruim opgezet en biedt een mooie balans tussen groen en gebruiksgemak: prettig om van te genieten, zonder dat het veel onderhoud vraagt. Via een praktische achterom bereik je een achtergelegen binnenpleintje. Ideaal wanneer je de tuin wilt bereiken zonder door het huis te hoeven lopen.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
202 m²
Contenido
430 m³
Otra zona interior
23 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4671

Mapas de Google

Dinteloord en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dinteloord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dinteloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dinteloord. En 2025 había 5.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 337.000.

Inhabitantes

5.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 337.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

190

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dinteloord
Año Inhabitantes
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dinteloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

635

Etiqueta A

623

Etiqueta B

497

Etiqueta G

270

Etiqueta D

227

Etiqueta F

171

Etiqueta E

128

Etiqueta A+

26

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dinteloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dinteloord
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dinteloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dinteloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer viviendas in Dinteloord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.