Jump to content
Logo of Breure & Breure Makelaardij

van Hogendorpstraat 4

4671KD Dinteloord • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Dinteloord

Photo Gallery

van Hogendorpstraat 4 Dinteloord
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wauw, wat een heerlijk gezinshuis is dit. Dankzij de uitbouw geniet je van een royale leefkeuken die naadloos overloopt in de gezellige woonkamer. Met vier volwaardige slaapkamers, een garage én een ruime overkapping is er plek voor iedereen om fijn te wonen en te leven. Voeg daar het energielabel A en de rustige, gezellige straat aan toe, en je hebt een thuis waar jij zomaar nieuw woongeluk kan vinden. Indeling Bij binnenkomst sta je in een ruime hal met toegang tot de eerste verdieping, de toiletruimte, de meterkast en een praktische trapkast. De meterkast is in 2022 vernieuwd en beschikt over zeven groepen, twee aardlekschakelaars en een aparte groep voor de zonnepanelen en de autolader. De toiletruimte is al een plaatje op zich. Uitgevoerd met leuke tegels, een matzwart, zwevend toilet, een stijlvol nisje en een bijpassend zwart fonteintje. Direct naast het toilet vind je een grote trapkast waar je verrassend veel spullen kwijt kunt. In de hal valt de mooie kamerdeur en de pvc-vloer direct op. Deze ligt door de hele begane grond en zorgt voor een rustige, moderne basis. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Aan de achterzijde vind je de moderne keuken met aansluitend de eethoek. Tussen het zit- en eetgedeelte is voldoende plek voor bijvoorbeeld een werkplek of een speelhoek. De keuken is in 2019 uitgebouwd en vernieuwd en is een echte blikvanger. Het kookeiland biedt veel kastruimte en vormt een gezellige plek om te koken terwijl je contact houdt met familie of gasten aan tafel. Tegen de wand staat een praktische L-opstelling met daarin de koel-vriescombinatie, een grote apothekerskast, een combi-oven en het spoelgedeelte met vaatwasser. Deze keuken is dus van alle gemakken voorzien. Via de dubbele deuren naar de tuin eet je op mooie dagen net zo makkelijk buiten. En heb je die robuuste, houten deur in de keuken al gezien? Daarachter schuilt een ideale voorraadkast. Eerste verdieping Via de gerenoveerde trap bereik je de eerste verdieping. Ook hier ligt over de hele etage een strakke pvc-vloer die zorgt voor een rustige, moderne uitstraling. Op de overloop hangt een airco die zowel kan koelen als verwarmen, waardoor de hele verdieping, zelfs op warme zomerdagen, heerlijk comfortabel blijft. Op deze verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. We beginnen bij de badkamer: deze is royaal opgezet en voorzien van twee brede wastafelmeubels, een ruime inloopdouche en een toilet. Dankzij de wandkast én de lades onder de wastafels is er volop bergruimte voor het hele gezin. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en meet 4,51 bij 3,03 meter. Hier is meer dan genoeg plek voor een groot bed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer, eveneens aan de voorzijde, heeft een prettig formaat van 2.86 bij 3,40 meter. De derde slaapkamer is met 11 m² ook verrassend ruim en daarmee ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle kozijnen op deze verdieping zijn vervangen door HR++ glas en voorzien van rolluiken. In combinatie met de airco kun je de temperatuur hier het hele jaar door perfect reguleren. Tweede verdieping De tweede verdieping is in veel woningen de minst afgewerkte etage, maar dat geldt hier zeker niet. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt, voorzien van een mooie vloer en strak stucwerk, waardoor het geheel direct een verzorgde indruk maakt. De grote dakkapel zorgt voor extra ruimte én veel natuurlijke lichtinval, zowel op de overloop als in de slaapkamer. Op de overloop vind je naast voldoende bergruimte ook de wasmachine- en drogeraansluiting, de HR-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen. De slaapkamer op deze verdieping is met 14 m² heerlijk ruim en daardoor uitstekend geschikt als master-bedroom. Dankzij de dakkapel voelt de ruimte nog groter en lichter aan, waardoor dit een bijzonder fijne plek is om te slapen, te werken of als hobbykamer te gebruiken. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, een grote gemetselde plantenbak, een stukje gazon en achterin een heerlijk grote overkapping. De overkapping is georiënteerd op het zuidwesten, dus je kan hier genieten van de middag- en avondzon. De hele tuin is volledig omheind, fijn voor eventuele huisdieren. Vanuit de tuin heb je via een loopdeur toegang tot de garage die voorzien is van elektra, waardoor hij perfect te gebruiken is als opslagruimte, of klusruimte.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
260 m²
Content
563 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-04-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4671

Google Maps

Dinteloord on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Dinteloord

Residential and neighborhood statistics in Dinteloord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dinteloord. In 2025 were there 5.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 337.000.

Residents

5.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 337.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

190

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dinteloord
Year Residents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dinteloord
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Education level

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

635

Label A

623

Label B

497

Label G

270

Label D

227

Label F

171

Label E

128

Label A+

26

Label A+++

17

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dinteloord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.990

Business activity in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dinteloord
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dinteloord.

Frequently asked questions about living in Dinteloord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer houses in Dinteloord

View more homes in this location.