Residents
5.800
Last year: 2025
Westvoorstraat 16 a
4671CD Dinteloord • Noord-Brabant
Available
€ 389.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.630
2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 398.630
Purchase price /m²: € 2.903
Photo Gallery
Description
Royaal, sfeervolle bovenwoning met zonnig terras in het hart van Dinteloord! Op een centrale en goed bereikbare locatie in Dinteloord bevindt zich deze veelzijdige bovenwoning. Het object verkeert in een keurige staat van afwerking en is direct te betrekken. Op de eerste verdieping (bereikbaar per trap) bevinden zich een ruime / lichte woonkamer aan de met aan de achterzijde de riante / complete woonkeuken met toegang tot het groot en zonnig dakterras. Alhier geniet je in alle privacy heerlijk van het avondzonnetje met voldoende ruimte voor een compleet gezelschap. Tevens bevinden zich op de 1e verdieping een werk-/ hobbykamer en een separaat toilet. De tweede verdieping beschikt over drie royale slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer vv. walk-in closet. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Via de vaste trap is de ruime bergzolder bereikbaar welke, door de aanwezigheid van een royale dakkapel, uitstekende mogelijkheden biedt voor opslag of het realiseren van een extra slaap-/werkkamer. Via een vaste trap aan de achterzijde is de privé parkeerplaats te bereiken welke is gelegen onder de gezamenlijke carport. Het buitenterrein achter de carport hoort ook tot het gemeenschappelijke deel alwaar, in overleg met de nieuwe buren op de begane grond, zeker nog extra parkeerplaatsen te realiseren zijn. Alles bij elkaar kunnen we spraken over een uniek object, verrassend ruim en ook zeker voor een compleet of groeiend gezin een serieuze optie. Wil je binnenkort een keer sfeer proeven? We vernemen graag uw interesse voor het plannen van een privé rondleiding ter plaatse! LOCATIE: Het object is gelegen in het hart van de dorpskern van Dinteloord. Een fraaie locatie qua leefbaarheid, voorzieningen en bovenal met een vrij uitzicht aan de voorzijde over een waterpartij. Dinteloord kenmerkt zich door haar dorpse karakter met een bulk aan voorzieningen hetgeen zeer uniek is voor een dorp. Zo tref je een supermarkt, Action, diverse vers zaken, horeca, buitenzwembad, de levendige jachthaven, diverse (sport)verenigingen, etc. Een extra top kenmerk is de zeer centrale ligging ten opzichte van snelwegtracé A4 waardoor o.a. Rotterdam, Antwerpen en Breda binnen ca. 30 minuten bereikbaar zijn. Ook per openbaar busvervoer sta je zelf binnen slechts 30 minuten op hartje Zuidplein (Rotterdam). INDELING: Begane grond: Gezamenlijke hal/entree, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; zelfstandige meterkast met 12 groepen, waarvan 3 groepen t.b.v. zonnepanelen en een aardlekschakelaar; half betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer voorzien van airconditioning, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; open woonkeuken waarin geplaatst een in lengte opgestelde inbouwkeuken met spoeleiland en bargedeelte, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gas/gas-op-glas kookplaat, -elektrische oven, -combi over/magnetron, -kokend waterkraan, -vaatwasser, opstelplaats Amerikaanse koeler en een afzuigkap, voorzien van 2-tal inbouwkasten, wasmachine-/droger kast en lichtkoepel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer (tegelmotief), plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots en een lichtkoepel, aluminium schuifpui naar dakterras; slaap-/hobby-/werkkamer rechts voor voorzien van inbouwkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk. 2e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 3e verdieping, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer links voor voorzien van kunststof dakkapel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts voor voorzien van een dakkapel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer links achter voorzien van inbouwkast/inloopkast en airconditioning, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; modern betegelde badkamer voorzien van een ligbad, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, Honeywell-thermosstaatkranen, mechanische ventilatie en een designradiator. De temperatuur van iedere kamer is apart in te stellen (woonkamer, 3 slaapkamers en de badkamer). 3e verdieping: Open bergzolder (eventueel slaapkamer) voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en CV kast met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, schuine dakvlakken nog nader af te werken. Bijgebouwen en buiten: 2-tal (fietsen)berging op het achterterrein, gemetseld en vv. bitumineuze dakbedekking; Pad naar carport vv. 1x privé parkeerplaats als gesitueerd onder de gezamenlijke carport; Gezamenlijk achterterrein als gesitueerd achter de carport, vv. mogelijkheden om nog extra parkeerplaatsen aan te leggen (in overleg met VvE), stalen elektrisch te bedienen poort t.b.v. achterom naar Westerstraat. Royaal dakterras (privé) als gesitueerd op het zonnige Westen, groot genoeg voor een compleet gezelschap vv. trap naar de parkeerplaats en bergingen aan de achterzijde. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, volledig voorzien van voorzetwanden met isolatie, opgetrokken in metselbaksteen, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout (geïsoleerd), 3e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De bovenwoning is voorzien van muur- en dakisolatie alsmede is de 1e verdiepingsvloer vv. vloerisolatie en beschikt het object over isolerende beglazing en gedeeltelijk triple glas. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen (2023). De woning is voorzien van kunststof kozijnen en deels en aluminium kozijnen, gedeeltelijk vv. rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit CW5, bouwjaar 2016), is geplaatst op de 3e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De 1e verdiepingsvloer is aanvullend vv. vloerverwarming als zijnde hoofdverwarming.
Mortgage berekenen
€ 389.000
Cost of copper (estimated): € 9.630
2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 398.630
2,78%
Yearly
%
€ 19.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 389.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bovenwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 134 m²
- Content
- 500 m³
- Other enclosed space
- 19 m²
- Building bound outdoor space
- 51 m²
- External storage space
- 2 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1948
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum en in woonwijk
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 02-05-2026
Bathroom facilities
Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Dinteloord on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Dinteloord
Residential and neighborhood statistics in Dinteloord
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dinteloord. In 2025 were there 5.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 337.000.
Average WOZ
EUR 337.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
190
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.735 |
| 2022 | 5.850 |
| 2023 | 5.905 |
| 2024 | 5.855 |
| 2025 | 5.800 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 306.000 |
| 2024 | EUR 320.000 |
| 2025 | EUR 337.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.330
0-15: 860
15-25: 630
25-45: 1.290
45-65: 1.690
Education level
Hoger
790
Praktisch
1.380
Middelbaar
2.200
Origin of residents (2025)
Europa
490
Nederland
4.765
Buiten Europa
545
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
441
Appartementen
329
Tussenwoningen
775
Vrijstaande woningen
570
Twee-onder-één-kap woningen
497
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
259
1950 tot 1970
566
1970 tot 1980
842
1980 tot 1990
236
1990 tot 2000
294
2000 tot 2010
145
2010 tot 2020
134
2020 en later
41
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
635
Label A
623
Label B
497
Label G
270
Label D
227
Label F
171
Label E
128
Label A+
26
Label A+++
17
Label A++++
9
Label A++
8
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.130 |
| 2021 | 1.440 | 3.180 |
| 2022 | 1.090 | 2.970 |
| 2023 | 920 | 2.840 |
| 2024 | 900 | 2.930 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.530
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.160
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.240
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 2.040
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 2.990
Business activity in Dinteloord (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
150
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 680
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 19 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 15 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 13 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dinteloord.
Frequently asked questions about living in Dinteloord
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?
Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dinteloord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?
In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.
Meer houses in Dinteloord
View more homes in this location.
-
- Available
Schenkeldijk 9
4671TH Dinteloord
€ 949.000 k.k.
€ 5.931/m²
ASave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 8620 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lijnzaadstraat 6
4671KR Dinteloord
€ 399.000 k.k.
€ 4.071/m²
BSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 202 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Westerstraat 8
4671CJ Dinteloord
€ 419.000 k.k.
€ 3.299/m²
CSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 169 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
van Hogendorpstraat 4
4671KD Dinteloord
€ 499.000 k.k.
€ 3.564/m²
ASave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Steenbergseweg 94
4671BJ Dinteloord
€ 365.000 k.k.
€ 3.842/m²
CSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 286 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Stoofdijk 108
4671RC Dinteloord
€ 745.000 k.k.
€ 4.209/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 885 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Stoofdijk 9
4671CP Dinteloord
€ 330.000 k.k.
€ 2.821/m²
DSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 385 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
van Nesstraat 4
4671AJ Dinteloord
€ 339.000 k.k.
€ 3.198/m²
CSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 4
