Einwohner
5.800
Letztes Jahr: 2025
Westvoorstraat 16 a
4671CD Dinteloord • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 389.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630
2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630
Kaufpreis /m²: € 2.903
Fotoalbum
Beschreibung
Royaal, sfeervolle bovenwoning met zonnig terras in het hart van Dinteloord! Op een centrale en goed bereikbare locatie in Dinteloord bevindt zich deze veelzijdige bovenwoning. Het object verkeert in een keurige staat van afwerking en is direct te betrekken. Op de eerste verdieping (bereikbaar per trap) bevinden zich een ruime / lichte woonkamer aan de met aan de achterzijde de riante / complete woonkeuken met toegang tot het groot en zonnig dakterras. Alhier geniet je in alle privacy heerlijk van het avondzonnetje met voldoende ruimte voor een compleet gezelschap. Tevens bevinden zich op de 1e verdieping een werk-/ hobbykamer en een separaat toilet. De tweede verdieping beschikt over drie royale slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer vv. walk-in closet. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Via de vaste trap is de ruime bergzolder bereikbaar welke, door de aanwezigheid van een royale dakkapel, uitstekende mogelijkheden biedt voor opslag of het realiseren van een extra slaap-/werkkamer. Via een vaste trap aan de achterzijde is de privé parkeerplaats te bereiken welke is gelegen onder de gezamenlijke carport. Het buitenterrein achter de carport hoort ook tot het gemeenschappelijke deel alwaar, in overleg met de nieuwe buren op de begane grond, zeker nog extra parkeerplaatsen te realiseren zijn. Alles bij elkaar kunnen we spraken over een uniek object, verrassend ruim en ook zeker voor een compleet of groeiend gezin een serieuze optie. Wil je binnenkort een keer sfeer proeven? We vernemen graag uw interesse voor het plannen van een privé rondleiding ter plaatse! LOCATIE: Het object is gelegen in het hart van de dorpskern van Dinteloord. Een fraaie locatie qua leefbaarheid, voorzieningen en bovenal met een vrij uitzicht aan de voorzijde over een waterpartij. Dinteloord kenmerkt zich door haar dorpse karakter met een bulk aan voorzieningen hetgeen zeer uniek is voor een dorp. Zo tref je een supermarkt, Action, diverse vers zaken, horeca, buitenzwembad, de levendige jachthaven, diverse (sport)verenigingen, etc. Een extra top kenmerk is de zeer centrale ligging ten opzichte van snelwegtracé A4 waardoor o.a. Rotterdam, Antwerpen en Breda binnen ca. 30 minuten bereikbaar zijn. Ook per openbaar busvervoer sta je zelf binnen slechts 30 minuten op hartje Zuidplein (Rotterdam). INDELING: Begane grond: Gezamenlijke hal/entree, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; zelfstandige meterkast met 12 groepen, waarvan 3 groepen t.b.v. zonnepanelen en een aardlekschakelaar; half betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer voorzien van airconditioning, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; open woonkeuken waarin geplaatst een in lengte opgestelde inbouwkeuken met spoeleiland en bargedeelte, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gas/gas-op-glas kookplaat, -elektrische oven, -combi over/magnetron, -kokend waterkraan, -vaatwasser, opstelplaats Amerikaanse koeler en een afzuigkap, voorzien van 2-tal inbouwkasten, wasmachine-/droger kast en lichtkoepel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer (tegelmotief), plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots en een lichtkoepel, aluminium schuifpui naar dakterras; slaap-/hobby-/werkkamer rechts voor voorzien van inbouwkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk. 2e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 3e verdieping, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer links voor voorzien van kunststof dakkapel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts voor voorzien van een dakkapel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer links achter voorzien van inbouwkast/inloopkast en airconditioning, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; modern betegelde badkamer voorzien van een ligbad, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, Honeywell-thermosstaatkranen, mechanische ventilatie en een designradiator. De temperatuur van iedere kamer is apart in te stellen (woonkamer, 3 slaapkamers en de badkamer). 3e verdieping: Open bergzolder (eventueel slaapkamer) voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en CV kast met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, schuine dakvlakken nog nader af te werken. Bijgebouwen en buiten: 2-tal (fietsen)berging op het achterterrein, gemetseld en vv. bitumineuze dakbedekking; Pad naar carport vv. 1x privé parkeerplaats als gesitueerd onder de gezamenlijke carport; Gezamenlijk achterterrein als gesitueerd achter de carport, vv. mogelijkheden om nog extra parkeerplaatsen aan te leggen (in overleg met VvE), stalen elektrisch te bedienen poort t.b.v. achterom naar Westerstraat. Royaal dakterras (privé) als gesitueerd op het zonnige Westen, groot genoeg voor een compleet gezelschap vv. trap naar de parkeerplaats en bergingen aan de achterzijde. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, volledig voorzien van voorzetwanden met isolatie, opgetrokken in metselbaksteen, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout (geïsoleerd), 3e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De bovenwoning is voorzien van muur- en dakisolatie alsmede is de 1e verdiepingsvloer vv. vloerisolatie en beschikt het object over isolerende beglazing en gedeeltelijk triple glas. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen (2023). De woning is voorzien van kunststof kozijnen en deels en aluminium kozijnen, gedeeltelijk vv. rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit CW5, bouwjaar 2016), is geplaatst op de 3e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De 1e verdiepingsvloer is aanvullend vv. vloerverwarming als zijnde hoofdverwarming.
Hypothek berekenen
€ 389.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630
2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630
2,78%
Jährlich
%
€ 19.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 389.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 134 m²
- Inhalt
- 500 m³
- Sonstiger Innenraum
- 19 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 51 m²
- Externe Berghalle
- 2 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1948
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Dinteloord auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Dinteloord
Wohn- und Viertelzahlen in Dinteloord
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dinteloord. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 337.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
190
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.735 |
| 2022 | 5.850 |
| 2023 | 5.905 |
| 2024 | 5.855 |
| 2025 | 5.800 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 306.000 |
| 2024 | EUR 320.000 |
| 2025 | EUR 337.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.330
0-15: 860
15-25: 630
25-45: 1.290
45-65: 1.690
Ausbildungsstufe
Hoger
790
Praktisch
1.380
Middelbaar
2.200
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
490
Nederland
4.765
Buiten Europa
545
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
441
Appartementen
329
Tussenwoningen
775
Vrijstaande woningen
570
Twee-onder-één-kap woningen
497
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
259
1950 tot 1970
566
1970 tot 1980
842
1980 tot 1990
236
1990 tot 2000
294
2000 tot 2010
145
2010 tot 2020
134
2020 en later
41
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
635
Bezeichnung A
623
Bezeichnung B
497
Bezeichnung G
270
Bezeichnung D
227
Bezeichnung F
171
Bezeichnung E
128
Bezeichnung A+
26
Bezeichnung A+++
17
Bezeichnung A++++
9
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.130 |
| 2021 | 1.440 | 3.180 |
| 2022 | 1.090 | 2.970 |
| 2023 | 920 | 2.840 |
| 2024 | 900 | 2.930 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.530
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 2.160
Koopwoning
Gas: 1.000 • Strom: 3.240
Appartement
Gas: 630 • Strom: 2.040
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Strom: 2.990
Betriebsaktivität in Dinteloord (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
150
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 680
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 19 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 15 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 13 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dinteloord.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dinteloord
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?
Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dinteloord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?
In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.
Meer Häuser in Dinteloord
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Schenkeldijk 9
4671TH Dinteloord
€ 949.000 k.k.
€ 5.931/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 8620 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lijnzaadstraat 6
4671KR Dinteloord
€ 399.000 k.k.
€ 4.071/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 202 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Westerstraat 8
4671CJ Dinteloord
€ 419.000 k.k.
€ 3.299/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 169 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
van Hogendorpstraat 4
4671KD Dinteloord
€ 499.000 k.k.
€ 3.564/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 260 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Steenbergseweg 94
4671BJ Dinteloord
€ 365.000 k.k.
€ 3.842/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 286 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Stoofdijk 108
4671RC Dinteloord
€ 745.000 k.k.
€ 4.209/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- 885 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Stoofdijk 9
4671CP Dinteloord
€ 330.000 k.k.
€ 2.821/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 385 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
van Nesstraat 4
4671AJ Dinteloord
€ 339.000 k.k.
€ 3.198/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 177 m²
- Schlafzimmer
- 4
