Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX WoonWens Makelaars

Westerstraat 8

4671CJ Dinteloord • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 3.299

Fotoalbum

Westerstraat 8 Dinteloord
Bild 72
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijke gezinswoning met ruimte en comfort aan de Westerstraat 8, Dinteloord! Ben jij op zoek naar een ruime woning waar je met het hele gezin zorgeloos kunt wonen? Zoek je een centrale plek met winkels, scholen en uitvalswegen om de hoek? Zet deze fijne eindwoning in Dinteloord dan maar snel bovenaan je wensenlijstje, want Westerstraat 8 heeft je alles te bieden! Wonen op een toplocatie: alles binnen handbereik Laat je verrassen door de gunstige ligging van dit huis. Je woont hier echt super centraal: het gezellige centrum van Dinteloord met een divers aanbod aan winkels is op loopafstand. Of je nou snel even een boodschapje wilt doen, uitgebreid gaat shoppen of zin hebt in een lekkere lunch, het kan allemaal om de hoek. Ook handig: de basisscholen bevinden zich letterlijk in de directe omgeving, dus geen stressvolle ochtendritten meer! Even snel afzetten en je dag kan beginnen. Voor wie vaak onderweg is, zijn de belangrijke uitvalswegen dichtbij, waardoor je zo in Bergen op Zoom, Roosendaal of zelfs Rotterdam bent. Fijne voortuin, riante achtertuin – volop genieten! Buiten zijn? Komt helemaal goed, want deze woning beschikt over een heerlijke tuin, verdeeld over een verzorgde voortuin én een heerlijke achtertuin. Hier kun je naar hartenlust barbecueën, een feestje geven of gewoon lekker loungen terwijl de kinderen hun gang gaan. Dankzij het perceel van in totaal 169 m² heb je aardig wat privacy en heel wat mogelijkheden om je groene vingers los te laten gaan. Parkeerstress? Eigen oprit én garage! Zeg maar dag tegen die eeuwige zoektocht naar een parkeerplek! Dit huis heeft zijn eigen oprit, plus een eigen garage. Dat betekent altijd een droge auto, lekker klussen of simpelweg die extra bergruimte waar élk gezin zo van droomt. Ideaal als je fietsen, gereedschap of tuinspullen kwijt wilt. Ruimte, ruimte en nog eens ruimte met 5 slaapkamers! Ben je met z’n tweetjes, een jong gezin of misschien wel met een samengesteld gezin? Geen probleem, want deze woning telt maar liefst vijf slaapkamers. Dat betekent genoeg plek voor iedereen: de kids, een thuiskantoor of een hobbyruimte, je hoeft niet te kiezen. Misschien eindelijk die eigen gamekamer waar je stiekem altijd al van droomde? De indeling is flexibel en past zich moeiteloos aan naar jouw wensen en levenssituatie. Comfortabel en energiezuinig wonen Afkomstig uit bouwjaar 1997 en voorzien van energielabel C. Dat betekent goed geïsoleerd en geen overbodig hoge energierekeningen. Fijn idee toch, dat comfort en duurzaamheid hier samenkomen? De woning heeft verder het predicaat ‘normaal’, oftewel: instapklaar zonder rare verrassingen. Wat maakt deze woning uniek? * Eindwoning met veel privacy * Gunstige ligging nabij centrum, scholen en uitvalswegen * Ruime tuin * Veel slaapkamers, perfect voor samengestelde gezinnen of ruimte zoekers * Eigen oprit en garage: luxe en gemak hand in hand Of je nu net begint met z’n tweeën, of juist een warm thuis zoekt voor je samengestelde gezin: Westerstraat 8 geeft je alle ruimte én vrijheid om te groeien. Nieuwsgierig geworden? Kom zelf ervaren hoeveel mogelijkheden deze woning je biedt. Bel, mail, stuur een appje of kom langs – wie weet voelt dit binnenkort al als jouw nieuwe thuis! Voor de virtual tour, kijk snel op de site van de makelaar! **Tot snel aan de Westerstraat 8 in Dinteloord?**

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

3,19%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
169 m²
Inhalt
375 m³
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gebruik en bewoning

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4671

Google Karten

Dinteloord auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Dinteloord

Wohn- und Viertelzahlen in Dinteloord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dinteloord. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.000.

Einwohner

5.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 337.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

190

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dinteloord
Jahr Einwohner
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dinteloord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Ausbildungsstufe

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

635

Bezeichnung A

623

Bezeichnung B

497

Bezeichnung G

270

Bezeichnung D

227

Bezeichnung F

171

Bezeichnung E

128

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dinteloord
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dinteloord
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dinteloord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dinteloord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer Häuser in Dinteloord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.