Direkt zum Inhalt
Logo von Breure & Breure Makelaardij

Philips Willemstraat 15

4671EX Dinteloord • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 3.742

Fotoalbum

Philips Willemstraat 15 Dinteloord
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een heerlijke verrassing is deze ruime woning aan de rustige Philips Willemstraat in Dinteloord. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit huis ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, terwijl de vier extra slaapkamers en tweede badkamer op de verdiepingen volop ruimte bieden voor een groot gezin, logees of een fijne thuiswerkplek. De achtertuin is met maar liefst 250 m² een waar buitenparadijs. Je vindt er twee overkappingen, een garage én volop privacy. Ben jij een echte wellnessliefhebber? Dan kun je je hart ophalen: in de garage staat een sauna, en onder de overkapping wacht een jacuzzi om heerlijk in te ontspannen. Met 20 zonnepanelen blijven de energiekosten bovendien prettig laag. Comfort, ruimte en ontspanning komen hier op een prachtige manier samen. Indeling Bij binnenkomst tref je een ruime hal met meterkast (voorzien van 5 aardlekautomaten en 2 krachtgroepen), een toiletruimte, een kelder-/trapkast en de toegang tot de woonkamer. De wanden zijn afgewerkt met houten lambrisering in combinatie met behang, wat zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. De donkere laminaatvloer ligt ook in de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en uitgerust met een staand toilet. De lichte L-vormige woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, die zijn voorzien van HR++-glas. Eén wand is afgewerkt met fraaie akoestische panelen, wat de ruimte een sfeervolle uitstraling geeft. De open keuken staat in een praktische U-opstelling en is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combi-oven. Dankzij de vele kastjes is er volop bergruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een uitbouw met een tussenhal, die toegang geeft tot één van de grote verrassingen van dit huis: een badkamer en een slaapkamer op de begane grond. De moderne badkamer is voorzien van een ruime douche, een wastafelmeubel en een toilet. In een handige vaste kast vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger voor degene die graag beneden wil wassen. De slaapkamer in de uitbouw is uitgerust met rolluiken, ideaal om de ruimte ’s nachts volledig te verduisteren. Vanuit deze kamer heb je bovendien directe toegang tot de tuin. De slaapkamer beschikt daarnaast over een airco die zowel kan koelen als verwarmen, waardoor het hier het hele jaar door comfortabel is. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle ruimtes zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas én rolluiken, waardoor je de kamers heerlijk kunt verduisteren en bovendien warmte en kou buiten houdt. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt met zijn royale oppervlakte van 11 m² volop ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer van 3,47 * 2,80 meter ligt aan de voorzijde van het huis en beschikt over een praktische vaste kast. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar is met 7,5 m² ook uitstekend geschikt als één persoonskamer. De tweede badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douchecabine, een toilet (sanibroyeur), een wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping De voorzolder biedt plaats aan de CV-ketel (Remeha, 2022) en beschikt over volop bergruimte. Dankzij de dakkapel is hier ook eenvoudig een werkplek te creëren. De slaapkamer op deze verdieping meet ongeveer 7m² en is lekker licht door de dakkapel. Aan beide zijden zijn knieschotten aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet vaak nodig hebt. Tuin De tweede grote verrassing van dit huis is zonder twijfel de prachtige achtertuin. Deze is gelegen op het zuidoosten en maar liefst 25 meter diep. Hierdoor kun je de hele dag door kiezen tussen zon of schaduw, precies wat jij op dat moment fijn vindt. In de afgelopen jaren is er drainage aangelegd en is alle elektra in de tuin vernieuwd, waardoor de tuin niet alleen mooi, maar ook praktisch en toekomstbestendig is. Je vindt hier een heerlijk gazon, twee overkappingen en volop ruimte om te ontspannen of te spelen. De garage biedt plaats aan de sauna, maar heeft daarnaast nog voldoende ruimte voor een auto, fietsen, een werkbank of andere hobby’s. Ook vind je hier een 2e groepenkast, Achter in de tuin staat een ruime overdekte veranda, waar je ook op koudere dagen tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Aan beide zijden van deze veranda bevinden zich handige houten bergingen. De tweede overkapping, direct achter de garage, is nog maar een paar jaar oud en vormt de perfecte plek voor de jacuzzi: een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. De achtertuin is tevens bereikbaar via de oprit naast het huis, door een brede en nette poort. Een laadpaal zorgt ervoor dat je maximaal profiteert van je zonnepanelen door je auto op te laden op je eigen oprit.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
419 m²
Inhalt
423 m³
Externe Berghalle
40 m²
Hinterhof Fläche
248 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4671

Google Karten

Dinteloord auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Dinteloord

Wohn- und Viertelzahlen in Dinteloord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dinteloord. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.000.

Einwohner

5.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 337.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

190

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dinteloord
Jahr Einwohner
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dinteloord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Ausbildungsstufe

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

635

Bezeichnung A

623

Bezeichnung B

497

Bezeichnung G

270

Bezeichnung D

227

Bezeichnung F

171

Bezeichnung E

128

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dinteloord
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dinteloord
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dinteloord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dinteloord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer Häuser in Dinteloord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.