Aller directement au contenu
Logo de Breure & Breure Makelaardij

Philips Willemstraat 15

4671EX Dinteloord • Noord-Brabant

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 3.742

Galerie de photos

Philips Willemstraat 15 Dinteloord
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijke verrassing is deze ruime woning aan de rustige Philips Willemstraat in Dinteloord. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit huis ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, terwijl de vier extra slaapkamers en tweede badkamer op de verdiepingen volop ruimte bieden voor een groot gezin, logees of een fijne thuiswerkplek. De achtertuin is met maar liefst 250 m² een waar buitenparadijs. Je vindt er twee overkappingen, een garage én volop privacy. Ben jij een echte wellnessliefhebber? Dan kun je je hart ophalen: in de garage staat een sauna, en onder de overkapping wacht een jacuzzi om heerlijk in te ontspannen. Met 20 zonnepanelen blijven de energiekosten bovendien prettig laag. Comfort, ruimte en ontspanning komen hier op een prachtige manier samen. Indeling Bij binnenkomst tref je een ruime hal met meterkast (voorzien van 5 aardlekautomaten en 2 krachtgroepen), een toiletruimte, een kelder-/trapkast en de toegang tot de woonkamer. De wanden zijn afgewerkt met houten lambrisering in combinatie met behang, wat zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. De donkere laminaatvloer ligt ook in de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en uitgerust met een staand toilet. De lichte L-vormige woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, die zijn voorzien van HR++-glas. Eén wand is afgewerkt met fraaie akoestische panelen, wat de ruimte een sfeervolle uitstraling geeft. De open keuken staat in een praktische U-opstelling en is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combi-oven. Dankzij de vele kastjes is er volop bergruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een uitbouw met een tussenhal, die toegang geeft tot één van de grote verrassingen van dit huis: een badkamer en een slaapkamer op de begane grond. De moderne badkamer is voorzien van een ruime douche, een wastafelmeubel en een toilet. In een handige vaste kast vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger voor degene die graag beneden wil wassen. De slaapkamer in de uitbouw is uitgerust met rolluiken, ideaal om de ruimte ’s nachts volledig te verduisteren. Vanuit deze kamer heb je bovendien directe toegang tot de tuin. De slaapkamer beschikt daarnaast over een airco die zowel kan koelen als verwarmen, waardoor het hier het hele jaar door comfortabel is. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle ruimtes zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas én rolluiken, waardoor je de kamers heerlijk kunt verduisteren en bovendien warmte en kou buiten houdt. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt met zijn royale oppervlakte van 11 m² volop ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer van 3,47 * 2,80 meter ligt aan de voorzijde van het huis en beschikt over een praktische vaste kast. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar is met 7,5 m² ook uitstekend geschikt als één persoonskamer. De tweede badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douchecabine, een toilet (sanibroyeur), een wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping De voorzolder biedt plaats aan de CV-ketel (Remeha, 2022) en beschikt over volop bergruimte. Dankzij de dakkapel is hier ook eenvoudig een werkplek te creëren. De slaapkamer op deze verdieping meet ongeveer 7m² en is lekker licht door de dakkapel. Aan beide zijden zijn knieschotten aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet vaak nodig hebt. Tuin De tweede grote verrassing van dit huis is zonder twijfel de prachtige achtertuin. Deze is gelegen op het zuidoosten en maar liefst 25 meter diep. Hierdoor kun je de hele dag door kiezen tussen zon of schaduw, precies wat jij op dat moment fijn vindt. In de afgelopen jaren is er drainage aangelegd en is alle elektra in de tuin vernieuwd, waardoor de tuin niet alleen mooi, maar ook praktisch en toekomstbestendig is. Je vindt hier een heerlijk gazon, twee overkappingen en volop ruimte om te ontspannen of te spelen. De garage biedt plaats aan de sauna, maar heeft daarnaast nog voldoende ruimte voor een auto, fietsen, een werkbank of andere hobby’s. Ook vind je hier een 2e groepenkast, Achter in de tuin staat een ruime overdekte veranda, waar je ook op koudere dagen tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Aan beide zijden van deze veranda bevinden zich handige houten bergingen. De tweede overkapping, direct achter de garage, is nog maar een paar jaar oud en vormt de perfecte plek voor de jacuzzi: een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. De achtertuin is tevens bereikbaar via de oprit naast het huis, door een brede en nette poort. Een laadpaal zorgt ervoor dat je maximaal profiteert van je zonnepanelen door je auto op te laden op je eigen oprit.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
419 m²
Contenu
423 m³
Espace de stockage externe
40 m²
Aire de la cour arrière
248 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4671

Google Maps

Dinteloord sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dinteloord

Chiffres de logement et de quartier dans Dinteloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dinteloord. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

190

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dinteloord
Année Résidents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dinteloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

635

Étiquette A

623

Étiquette B

497

Étiquette G

270

Étiquette D

227

Étiquette F

171

Étiquette E

128

Étiquette A+

26

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dinteloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.990

Activité dans Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dinteloord
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dinteloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dinteloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer maisons in Dinteloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.