Aller directement au contenu
Logo de Sweere Makelaardij B.V.

Groene Kruisstraat 25

4671EH Dinteloord • Noord-Brabant

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.810

Galerie de photos

Groene Kruisstraat 25 Dinteloord
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een woning waar comfort, moderne luxe en zorgeloos wonen samenkomen? Deze gemoderniseerde hoekwoning uit 1966 biedt het allemaal! Van een recent vernieuwde badkamer met elektrische vloerverwarming tot een volledig gemoderniseerde zolder met kunststof dakkapel, deze woning is geheel instap klaar. De ruime woonkamer met elektrische sfeerhaard, de keuken in tijdloze kleurstellingen met alle apparatuur en een zonnig terras maken het plaatje compleet. Dankzij de oprit, rolluiken rondom en slimme technische vernieuwingen biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor modern woonplezier. Kenmerken: - Vrijwel geheel gemoderniseerd - Oprit - Rolluiken - Elektrische sfeerhaard - Royale tuinkamer met aangrenzende berging Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime entreehal valt direct de verzorgde afwerking op. De vernieuwde meterkast (2020) beschikt over krachtstroom richting de berging, ideaal voor elektrisch gereedschap of extra apparaten. De woonkamer is licht, ruim en sfeervol ingericht met een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De elektrische sfeerhaard voegt warmte en sfeer toe, perfect voor knusse avonden. De open keuken is volledig uitgerust met een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Aan de keuken is een elektrisch zonnescherm geplaatst, ideaal voor zonnige dagen en buiten dineren. De keuken biedt bovendien direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen- en buitenleven moeiteloos samengaan. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een wasruimte en een luxe badkamer (april 2024). De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en elektrische vloerverwarming voor optimaal comfort. In de wasruimte bevindt zich een toilet en de aansluiting voor de wasmachine. In december 2025 zijn de kunststof kozijnen geplaatst, die samen met de rolluiken rondom zorgen voor extra isolatie en privacy. Zolder: In maart 2024 is de zolder volledig gemoderniseerd en voorzien van een kunststof dakkapel, waardoor er een lichte en ruime derde slaapkamer of werkruimte is ontstaan. Hier bevindt zich ook de cv-ketel uit 2024, netjes geplaatst op zolder. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra woonruimte, hobby of kantoor. Tuin: De achtertuin is ideaal gelegen op het zuidoosten, waardoor u optimaal kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De tuin is prachtig ingericht met een combinatie van gras, sfeervolle plantenborders en een zonnig terras, waardoor er altijd een plek is om te ontspannen, tuinieren of gezellig te borrelen. Een bijzonder pluspunt is de royale tuinkamer met berging, uitgevoerd met een glazen schuifwand en elektra. Deze multifunctionele ruimte is perfect als overdekte lounge of hobbyruimte, ongeacht het weer. Dankzij de slimme indeling van de tuin geniet u van privacy, comfort en stijlvol buitenleven het hele jaar door. Dinteloord is een landelijk gelegen dorp in de gemeente Steenbergen in de Nederlandse provincie Noord-Brabant en telt ± 5.750 inwoners. Dinteloord is gelegen tussen de vestingstad Willemstad en Steenbergen en kenmerkt zich met een gezellige haven. Er zijn veel fiets– en wandelroutes in de directe omgeving en het dorp ligt kort aan de A17, A59 en A4, waardoor grotere steden goed bereikbaar zijn. Er worden diverse evenementen georganiseerd en er is een rijk verenigingsleven. Dinteloord heeft de volgende faciliteiten: openbaar vervoer, directe uitvalswegen A17 - A58 - A4, basisonderwijs, winkelcentrum, jachthaven, verenigingen, natuur, aanlegsteiger pleziervaartuigen en rijksmonumenten

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
192 m²
Contenu
356 m³
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
128 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4671

Google Maps

Dinteloord sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dinteloord

Chiffres de logement et de quartier dans Dinteloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dinteloord. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

190

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dinteloord
Année Résidents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dinteloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

635

Étiquette A

623

Étiquette B

497

Étiquette G

270

Étiquette D

227

Étiquette F

171

Étiquette E

128

Étiquette A+

26

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dinteloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.990

Activité dans Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dinteloord
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dinteloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dinteloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer maisons in Dinteloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.