Jump to content
Logo of Sweere Makelaardij B.V.

Groene Kruisstraat 25

4671EH Dinteloord • Noord-Brabant

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.810

Photo Gallery

Groene Kruisstraat 25 Dinteloord
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een woning waar comfort, moderne luxe en zorgeloos wonen samenkomen? Deze gemoderniseerde hoekwoning uit 1966 biedt het allemaal! Van een recent vernieuwde badkamer met elektrische vloerverwarming tot een volledig gemoderniseerde zolder met kunststof dakkapel, deze woning is geheel instap klaar. De ruime woonkamer met elektrische sfeerhaard, de keuken in tijdloze kleurstellingen met alle apparatuur en een zonnig terras maken het plaatje compleet. Dankzij de oprit, rolluiken rondom en slimme technische vernieuwingen biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor modern woonplezier. Kenmerken: - Vrijwel geheel gemoderniseerd - Oprit - Rolluiken - Elektrische sfeerhaard - Royale tuinkamer met aangrenzende berging Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime entreehal valt direct de verzorgde afwerking op. De vernieuwde meterkast (2020) beschikt over krachtstroom richting de berging, ideaal voor elektrisch gereedschap of extra apparaten. De woonkamer is licht, ruim en sfeervol ingericht met een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De elektrische sfeerhaard voegt warmte en sfeer toe, perfect voor knusse avonden. De open keuken is volledig uitgerust met een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Aan de keuken is een elektrisch zonnescherm geplaatst, ideaal voor zonnige dagen en buiten dineren. De keuken biedt bovendien direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen- en buitenleven moeiteloos samengaan. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een wasruimte en een luxe badkamer (april 2024). De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en elektrische vloerverwarming voor optimaal comfort. In de wasruimte bevindt zich een toilet en de aansluiting voor de wasmachine. In december 2025 zijn de kunststof kozijnen geplaatst, die samen met de rolluiken rondom zorgen voor extra isolatie en privacy. Zolder: In maart 2024 is de zolder volledig gemoderniseerd en voorzien van een kunststof dakkapel, waardoor er een lichte en ruime derde slaapkamer of werkruimte is ontstaan. Hier bevindt zich ook de cv-ketel uit 2024, netjes geplaatst op zolder. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra woonruimte, hobby of kantoor. Tuin: De achtertuin is ideaal gelegen op het zuidoosten, waardoor u optimaal kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De tuin is prachtig ingericht met een combinatie van gras, sfeervolle plantenborders en een zonnig terras, waardoor er altijd een plek is om te ontspannen, tuinieren of gezellig te borrelen. Een bijzonder pluspunt is de royale tuinkamer met berging, uitgevoerd met een glazen schuifwand en elektra. Deze multifunctionele ruimte is perfect als overdekte lounge of hobbyruimte, ongeacht het weer. Dankzij de slimme indeling van de tuin geniet u van privacy, comfort en stijlvol buitenleven het hele jaar door. Dinteloord is een landelijk gelegen dorp in de gemeente Steenbergen in de Nederlandse provincie Noord-Brabant en telt ± 5.750 inwoners. Dinteloord is gelegen tussen de vestingstad Willemstad en Steenbergen en kenmerkt zich met een gezellige haven. Er zijn veel fiets– en wandelroutes in de directe omgeving en het dorp ligt kort aan de A17, A59 en A4, waardoor grotere steden goed bereikbaar zijn. Er worden diverse evenementen georganiseerd en er is een rijk verenigingsleven. Dinteloord heeft de volgende faciliteiten: openbaar vervoer, directe uitvalswegen A17 - A58 - A4, basisonderwijs, winkelcentrum, jachthaven, verenigingen, natuur, aanlegsteiger pleziervaartuigen en rijksmonumenten

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
192 m²
Content
356 m³
External storage space
28 m²
Backyard area
128 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4671

Google Maps

Dinteloord on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Dinteloord

Residential and neighborhood statistics in Dinteloord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dinteloord. In 2025 were there 5.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 337.000.

Residents

5.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 337.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

190

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dinteloord
Year Residents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dinteloord
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Education level

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

635

Label A

623

Label B

497

Label G

270

Label D

227

Label F

171

Label E

128

Label A+

26

Label A+++

17

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dinteloord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.990

Business activity in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dinteloord
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dinteloord.

Frequently asked questions about living in Dinteloord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer houses in Dinteloord

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.