Direkt zum Inhalt
Logo von Breure & Breure Makelaardij

Burg. Mr. H. Popstraat 22

4671ES Dinteloord • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.376

Fotoalbum

Burg. Mr. H. Popstraat 22 Dinteloord
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Popstraat in Dinteloord! Deze jonge woning uit 2006 combineert ruimte en comfort met energiezuinig wonen dankzij energielabel A. Overigens zijn er na het opmaken van het label nog 8 zonnepanelen geplaatst en 2 airco units! Met maar liefst vijf slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. In combinatie met de verzorgde afwerking en onderhoudsvriendelijke tuin is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Indeling Bij binnenkomst voel je het meteen: deze woning is met zorg onderhouden. In de ruime hal ligt een mooie pvc-vloer die doorloopt over de gehele begane grond en is voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met sierpleister, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De ruime hal, met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, brengt je naar het toilet en de woonkamer. De toiletruimte is ingericht met een wandcloset en een fonteintje. De lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte dankzij de grote ramen aan de achterzijde van de woning. Via de dubbele openslaande tuindeuren loop je direct het terras op. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten, ideaal op zonnige dagen. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor bergruimte. Én over airconditioning, wat extra comfort biedt in de zomermaanden, of juist warmte tijdens de eerste koude avonden van het jaar. Aan de voorzijde van het huis vind je de moderne keuken uit 2021. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Daarnaast is er voldoende bergruimte, dus als keuken prins-, of prinses kan je je hard ophalen. De begane grond is bovendien voorzien van elektrische rolluiken, welke eenvoudig met afstandsbediening te bedienen zijn. Fijn om het op warme dagen de zon buiten te houden, of de kou in de winter. Eerste verdieping Via de trap, afgewerkt met donkergrijze vloerbedekking, bereik je de eerste verdieping. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer die zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Deze kamer is voorzien van airconditioning, waardoor je hier ook tijdens warme zomerdagen heerlijk kunt slapen. Aan de achterzijde liggen nog twee fijne slaapkamers. Ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, waardoor de kamers goed verduisterd kunnen worden en de warmte op zonnige dagen buiten blijft. De badkamer is volledig betegeld en ruim opgezet. De ruimte is ingericht met een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel, een douche,het tweede toilet en een designradiator. Een praktische en comfortabele ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de ruime overloop vind je de opstelplaats voor de wasmachine, droger én de CV-ketel (2020), een fonteintje en de mechanische ventilatie-unit. Via een vlizotrap is daarnaast een praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van koffers, kerstspullen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Op deze verdieping bevinden zich nog twee fijne slaapkamers van beide ruim 8 m². Dankzij de dakramen voelen de kamers licht en prettig aan. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, waardoor de beschikbare ruimte optimaal benut wordt. Alle ramen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van horren. De dakramen op de tweede verdieping beschikken daarnaast over verduisterende rolgordijnen, wat zorgt voor extra comfort en een goede nachtrust. Tuin De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, met toch volop groen voor een gezellige en verzorgde uitstraling. De achtertuin is sfeervol ingericht met sierbestrating en gemetselde bloembakken. Dankzij de ligging op het noordwesten kun je hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Achterin de tuin staat een praktische schuur met veel opbergruimte. Aangrenzend bevindt zich een overkapping, die een fijne plek biedt voor gezellige zomeravonden met familie en vrienden. Via de poort aan de achterzijde is de tuin bovendien ook gemakkelijk achterom bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
415 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4671

Google Karten

Dinteloord auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Dinteloord

Wohn- und Viertelzahlen in Dinteloord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dinteloord. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.000.

Einwohner

5.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 337.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

190

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dinteloord
Jahr Einwohner
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dinteloord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Ausbildungsstufe

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

635

Bezeichnung A

623

Bezeichnung B

497

Bezeichnung G

270

Bezeichnung D

227

Bezeichnung F

171

Bezeichnung E

128

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dinteloord
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dinteloord
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dinteloord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dinteloord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer Häuser in Dinteloord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.