Direkt zum Inhalt
Logo von Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Galgendijk 3

4671RH Dinteloord • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 949.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.840

2 % Übertragungssteuer (€ 18.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.340

Kaufpreis /m²: € 3.940

Fotoalbum

Galgendijk 3 Dinteloord
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rustige, groene en waterrijke Galgendijk in Dinteloord, waar water en natuur naadloos samenkomen, bevindt zich dit unieke vrijstaande woonobject met niet één maar twee huisnummers (3 en 3a). Gelegen op misschien wel de mooiste plek van Dinteloord, op de grens van binnen en buiten de bebouwde kom en aan een doodlopende straat, geniet u hier van optimale rust, privacy en een vrij uitzicht. Een plek waar privacy, ruimte en veelzijdigheid centraal staan, en waar wonen, werken en recreëren moeiteloos in elkaar overvloeien. Deze charmante woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.640 m² en beschikt over een groen energielabel C. Dankzij het gelijkvloerse woonprogramma is de woning uitermate geschikt voor een brede doelgroep. Binnen treft u een comfortabele indeling met een ruime woonkamer en een lichte serre die een prachtig uitzicht biedt op de fraai aangelegde tuin met aangrenzend een waterdoorgang met eigen aanlegsteigers. In totaal zijn 4 slaapkamers aanwezig en is de woning voorzien van een breed pakket aan isolatie en o.a. airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat in alle seizoenen. De tuin vormt een ware oase van rust en is met zorg ingericht in Japanse sferen. Sfeervolle zithoekjes, groene doorkijkjes en een harmonieuze indeling zorgen voor een bijzondere beleving van buitenruimte. Hier geniet u in alle rust van het uitzicht over het water en de natuur. Een absoluut hoogtepunt van dit object is het multifunctionele en duurzame natuurhuis met een eigen huisnummer (3a), gerealiseerd in 2016 en vv. een energielabel B. Dit volwaardige tweede verblijf biedt tal van mogelijkheden: van kantoor of praktijk aan huis tot gastenverblijf, mantelzorgwoning of zelfs recreatieve verhuur. Het natuurhuis is recent nog gebruikt voor groepssessies en is ook verhuurd via natuurhuisje.nl. De indeling is praktisch en compleet met op de begane grond een ruime woonkamer/groepsruimte, een volledige keuken en badkamer. Op de verdieping bevinden zich een overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, een eigen cv-installatie en een tweede (slaap)ruimte voorzien van airconditioning. Voor liefhebbers van water en watersport is deze locatie een waar paradijs. Het perceel ligt direct aan vaarwater met 6 privé ligplaatsen voor boten, met de mogelijkheid om dit uit te breiden naar zelfs 11 ligplaatsen. U vaart vanaf uw eigen steiger eenvoudig richting het Volkerak, de Haringvliet en iets verderop de Grevelingen. De ligplaatsen zijn niet alleen ideaal voor eigen gebruik, maar bieden tevens interessante exploitatiemogelijkheden met een aantrekkelijk rendement ter afdekking van de maandelijkse kosten. Zes ligplaatsen zijn in eigendom en vijf extra plaatsen kunnen optioneel qua huur worden overgenomen. Daarnaast beschikt het perceel over ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein voor meerdere auto’s en is er een praktisch, afgesloten gedeelte vv. dubbele poort voor diverse opslag of wellicht het stallen van een camper, aanhanger, etc. Kortom, een zeldzame combinatie van comfortabel wonen, ondernemingsmogelijkheden en recreatief genieten op een unieke locatie aan het water. Een plek welke elke dag voelt als vakantie! INDELING: Begane grond: Hal/entree in 2 delen vv. trap naar de 1e verdieping, garderobe en bijkeukenruimte vv. opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting; betegeld toilet met fonteintje; woonkamer met airco, een trapkast vv. luik naar de betegelde kelder en open toegang tot de serre vv. gashaard, lichtstraat en glazen pui vv. tuindeuren met zicht op de tuin en watergang; meterkast met 8 groepen, 3 krachtgroepen en aardlekschakelaars; woonkeuken waarin geplaatst een in de hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koel/vriescombi, -combi oven/magnetron, -elektrische oven, - verhoogde vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond vv. inbouwspots; betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet; hoofdslaapkamer voorzien van een airconditioning en kastenwand, tegelvloer, voorzetwanden met isolatie t.b.v. extra comfort, spuitwerk plafond. 1e verdieping: Overloop met een 2-tal bergkasten; 3 slaapkamers waarvan de middelste slaapkamer vv. dakkapel met zicht op de watergrang en de slaapkamers rechts vv. inbouwkast. Bijgebouwen: Multifunctioneel en volledig geïsoleerd natuurhuis uit 2016 met volwaardige inrichting voor o.a. gastenverblijf, B&B, zelfstandige kantoor-/praktijk-/werkruimte, etc. Indeling als volgt: open ruimte c.q. woonkamer / groepsruimte / werkruimte met tuindeuren naar tuin/terras, vloerverwarming, camerasysteem, airco, loopdeur naar zijkant en zelfstandige voordeur naar straatzijde, open keuken met alle gewenste voorzieningen (o.a. gaskookplaat, vaatwasser, koeler, combi oven/magnetron, afzuigkap), vaste trap naar de 1e verdieping; complete badkamer vv. wastafelmeubel, hangend toilet en inloopdouche; 1e verdieping: overloop met 2 bergkasten vv. opstelplaats HR-combiketel, tussengroepenkast en wasmachine-/drogeraansluiting; Multifunctionele open ruimte vv. geluidsdempende ondervloer, 4 dakramen, airco, wastafelmeubel, zelfstandige thermosstaat en mogelijkheden voor een of meerdere (slaap)kamers. Meer zien van dit multifunctionele natuurhuis? Neem gerust eens een kijkje op en klik op locatienummer 34465. Tuin: Stijlvol aangelegde en inspiratievolle tuin rondom met Greenlabel A certificering, opgetrokken / ingericht in Japanse stijl vv. veel groen en diverse terrassen, beton gegoten paden (vv. staalnetten), borders, grindpaden, niveauverschil, waterschalen, houten veranda, vogelverblijf; Terras aan het water met toegang tot de aanlegsteigers, welke alle zijn vv. elektrapunten (vv. tussenmeters) waardoor individueel gebruik / verhuur ook perfect mogelijk is (ca. € 1.500,- per jaar per ligplaats). Alle steigers zijn in 2017 gerealiseerd met 9 meter lange Azobé palen incl. Azobé hardhouten vlonders. Vergunning voor verhuur van de ligplaatsen is aanwezig. Tevens is een 2e pad aan de uiterste zijkant van het perceel naar de aanlegsteigers aanwezig t.b.v. zelfstandige toegang en behoud van privacy. Oprit als aangelegd middels asfalt vv. parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; Dubbele poort naar zij-tuin met mogelijkheden voor buitenopslag, stalling camper / caravan, etc. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking, buitenmuren in het verleden geïnjecteerd. Bijgebouw: Uitgevoerd in FSC gekeurd Europees Lariks hout, eiken palenframe vv. Douglas potdekseldelen welke dubbelwandig zijn uitgevoerd, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout vv. geluiddempend materiaal voor extra comfort, onderschoten kap gedekt met pannen Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur (hoofdbouw d.m.v. voorzetwanden, uitbouw traditioneel spouwisolatie) en dakisolatie alsmede van (grotendeels HR++) isolerende beglazing. Het natuurhuis is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2010/2011), is geplaatst op de begane grond en voorziet tevens in warmwater. Het natuurhuis beschikt tevens over een zelfstandig HR-combiketel uit het jaar 2016. Diversen: Ondanks de vrije ligging aan de rand van het buitengebied zijn alhier gewoon de reguliere voorzieningen als riolering, glasvezelinternet en een gasaansluiting aanwezig; De aangrenzende weg is ook eigendom van bewoners, doch wordt onderhouden door de Gemeente; Elektra in 2016 uitgebreid, verzwaard en volledig vernieuwd; Dinteloord biedt rust, ruimte en een dorpsgevoel doch zijn alle gewenste dagelijkse voorzieningen aanwezig. De ligging is heerlijk centraal ten opzichte van uitvalswegen waardoor o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen binnen ca. 30-45 minuten bereikbaar zijn. Tevens is een directe busverbinding aanwezig richting Bergen op Zoom en bovenal naar Rotterdam Zuidplein (ca. 30-45 minuten). Ook fraaie natuurgebieden als de Dinteloordse Grozen, de Dinteloordse haven en weidse wandel- en fietsroutes bevinden zich binnen handbereik. Nog meer zien van dit bijzondere object? Bekijk de onderstaande links: Woonhuis: Natuurhuis:

Hypothek berekenen

€ 949.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.840

2 % Übertragungssteuer (€ 18.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.340

3,04%

Jährlich

%

€ 47.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 949.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
241 m²
Fläche des Grundstücks
1640 m²
Inhalt
894 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 toiletten, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4671

Google Karten

Dinteloord auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Dinteloord

Wohn- und Viertelzahlen in Dinteloord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dinteloord. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.000.

Einwohner

5.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 337.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

190

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dinteloord
Jahr Einwohner
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dinteloord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Ausbildungsstufe

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

635

Bezeichnung A

623

Bezeichnung B

497

Bezeichnung G

270

Bezeichnung D

227

Bezeichnung F

171

Bezeichnung E

128

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dinteloord
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dinteloord
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dinteloord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dinteloord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer Häuser in Dinteloord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.