Ir directamente al contenido
Logotipo de Breure & Breure Makelaardij

Watermolen 10

4671HN Dinteloord • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dinteloord

Galería de fotos

Watermolen 10 Dinteloord
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in een jonge, energiezuinige woning in een kindvriendelijke buurt? Aan de Watermolen 10 in Dinteloord wordt die woonwens werkelijkheid. Dit huis beschikt over energielabel A+, is volledig gasloos en uitgerust met maar liefst 34 zonnepanelen. Dat betekent comfortabel wonen met lage energielasten. Rijd je elektrisch? Dan komt de aanwezige laadpaal op eigen terrein natuurlijk perfect van pas. Met vier volwaardige slaapkamers (met de mogelijkheid tot vijf) en een ruime bijkeuken - momenteel deels ingericht als kantoor - is er meer dan voldoende ruimte voor het hele gezin. Bovendien zijn de badkamer en toiletruimte recent en smaakvol gerenoveerd, waardoor je hier direct zorgeloos kunt wonen. Dinteloord is een gezellig West-Brabants dorp met diverse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen bereik je steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen binnen circa 30 tot 45 autominuten. Nieuwsgierig geworden? Lees snel verder en ontdek wat dit huis je allemaal te bieden heeft. Indeling De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant van het huis. Via de voordeur betreed je de hal met moderne toiletruimte. Kom je met een kinderwagen of veel boodschappen thuis? Dan is de toegang via de garage een praktische en comfortabele oplossing. In de hal bevindt zich de meterkast, die in 2021 is vernieuwd, gelijktijdig met de installatie van de warmtepomp en de zonnepanelen. De toiletruimte is in 2023 gemoderniseerd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl met een zwevend toilet en een fonteintje met inbouwkraan. Het subtiele nisje zorgt niet alleen voor een strak geheel, maar is ook bijzonder praktisch. Spreekt deze afwerking je aan? Dan belooft de badkamer boven zeker iets moois. De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de erker aan de voorzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. Daarnaast blijft er nog volop plek over voor bijvoorbeeld een werk- of speelhoek. De wanden zijn strak gestuct en op de vloer liggen plavuizen met comfortabele vloerverwarming. Deze vloerverwarming loopt door in de hal, keuken, toiletruimte en badkamer. Op dagen dat je slechts licht wilt verwarmen, biedt de airconditioning uitkomst. Uiteraard zorgt deze op warme dagen juist voor aangename verkoeling. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in een praktische hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een koelkast, combi-oven, vaatwasser (ca. 2018), inductiekookplaat (2021) en afzuigkap. Via de schuifpui staat de keuken in directe verbinding met de achtertuin — ideaal om op zonnige dagen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over te laten lopen. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is momenteel deels ingericht als kantoor, maar biedt uiteraard meerdere gebruiksmogelijkheden. Hier bevinden zich tevens de verdeler van de vloerverwarming en een ruime inbouwkast met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is eveneens de tuin toegankelijk. Door de realisatie van de bijkeuken is de oorspronkelijke garage verkleind. Een compacte auto past hier nog in, maar de ruimte leent zich bij uitstek als berging, klusruimte of stalling voor fietsen en eventueel een motor. De auto kan comfortabel op de eigen oprit worden geparkeerd. Eerste verdieping Via de trap bereik je de ruime en lichte overloop, die dankzij het aanwezige raam prettig wordt verlicht met daglicht. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van het huis. Met afmetingen van circa 3,48 x 4,61 meter is dit een volwaardige hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is aan de achterkant van het huis en is circa 9 m² groot. Deze kamer is ideaal als kinderkamer, maar leent zich ook uitstekend als hobbyruimte of comfortabele thuiswerkplek. De derde slaapkamer meet circa 3,97 x 1,97 meter en is eveneens geschikt als éénpersoons slaapkamer, werkkamer of bijvoorbeeld als inloopkast. De badkamer is drie jaar geleden volledig vernieuwd en straalt luxe en comfort uit. De ruimte is ingericht met een inloopdouche, een ligbad en een dubbel wastafelmeubel — ideaal voor het hele gezin. Bij de afwerking is gekozen voor een stijlvolle combinatie van hoogwaardige tegels en strak stucwerk, aangevuld met moderne inbouwkranen. Uiteraard is ook hier vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping Op de tweede verdieping word je direct verrast door de royale overloop van maar liefst circa 17,5 m². Een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als sportruimte, thuiswerkplek of hobbykamer. Uiteraard bestaat hier ook de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren, afhankelijk van je woonwensen. Op deze verdieping zijn ook de technische installaties, waaronder de Daikin warmtepomp (2021), de elektrische boiler met een royale inhoud van 200 liter en de unit voor de mechanische ventilatie. Dankzij de aanwezige airconditioning is deze verdieping comfortabel te koelen én te verwarmen. Vanuit de overloop heb je toegang tot een extra slaapkamer van circa 10 m². Waar de overloop tot in de nok reikt, is boven deze slaapkamer een praktische bergzolder gecreëerd - ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of archief. Tuin De achtertuin is verzorgd en sfeervol aangelegd met een combinatie van sierbestrating, gazon en diverse struiken en vaste beplanting. Dankzij het groenblijvende karakter geniet je ook in de winter van een prettige uitstraling én extra privacy. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal profiteert van de zon. Ook na een werkdag kun je nog heerlijk buiten zitten en genieten van de avondzon. Benieuwd of dit jouw nieuwe woongeluk kan worden? We laten je deze woning graag persoonlijk zien en vertellen je met plezier meer over het huis, de wijk en het dorp.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
286 m²
Contenido
561 m³
Otra zona interior
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4671

Mapas de Google

Dinteloord en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dinteloord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dinteloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dinteloord. En 2025 había 5.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 337.000.

Inhabitantes

5.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 337.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

190

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dinteloord
Año Inhabitantes
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dinteloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

635

Etiqueta A

623

Etiqueta B

497

Etiqueta G

270

Etiqueta D

227

Etiqueta F

171

Etiqueta E

128

Etiqueta A+

26

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dinteloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dinteloord
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dinteloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dinteloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer viviendas in Dinteloord

Ver más viviendas en este lugar.