Ir directamente al contenido
Logotipo de Breure & Breure Makelaardij

Wilhelminastraat 12

4671ED Dinteloord • Noord-Brabant

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.381

Galería de fotos

Wilhelminastraat 12 Dinteloord
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw, wat gaat er een mooi huis schuil achter deze karakteristieke gevel! Dit huis is in afgelopen maanden helemaal gerenoveerd , verduurzaamd en gemoderniseerd. Het is instapklaar, dus dozen inpakken en verhuizen maar! Dankzij onder andere de zonnepanelen, volledige isolatie en HR++ glas, heeft het huis energielabel A gekregen en dat is natuurlijk mooi meegenomen. Het huis staat in één van de oudste straatjes van Dinteloord maar - net zoals het huis - is ook de straat recent helemaal aangepakt en voorzien van nieuw straatwerk. Het is een eenrichtingsstraat met parkeervakken aan beide kanten. Mocht je er niet voor kiezen om je auto binnen te zetten in de grote garage achter het huis, dan is vóór het huis in een van de parkeervakken altijd wel een plekje te vinden. Indeling Heb je de mooie voorgevel bewonderd? Dan is het tijd om naar binnen te gaan! Meteen al in de hal heb je het gevoel dat je een nieuwbouwhuis binnenstapt. Weggewerkt achter schuifdeuren is de meterkast en de verdeling van de vloerverwarming en een stijlvolle donkere deur geeft toegang tot de ruime lichte woonkamer. Wat een ruimte en wat een mogelijkheden om het in te richten hier. Kom maar door met die grote eettafel een gezellige zithoek om de mooiste momenten te beleven met jouw familie en vrienden! In de woonkamer is een open doorgang naar de keuken aan de achterkant van het huis. Deze grenst met dubbele tuindeuren aan het terras. De keuken is ingericht met twee rechte opstellingen: één onder het raam aan de rechterkant van het huis, met onderkastjes, spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat en schuine afzuigkap. Tegenover deze lage opstelling is een hoge kastenwand met veel opbergruimte, een koel/vriescombinatie en een combi oven/magnetron. Op de vloer van de gehele begane grond ligt pvc in visgraatmotief, de muren en plafonds zijn strak gestuukt. Vanuit de keuken gaan we naar een achterhal die toegang geeft tot een kelder, tot de toiletruimte, tot de eerste verdieping en - via de achterdeur - tot de tuin. De kelder is een heerlijk koele ruimte van circa 3m * 4m en de ideale plek om jouw voorraad op te slaan en de lekkerste flessen wijn te bewaren. Eerste verdieping Bovengekomen op de eerste verdieping zien we meteen dat ook hier de moderne stijl is doorgezet, met behoud van de oorspronkelijke karakteristieke sfeer. Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 3 ruime slaapkamers en een prachtige 'hotel chique' badkamer. De overloop en de slaapkamers vormen een mooie rustige eenheid met overal dezelfde frisse lichte laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. In de slaapkamers aan de voorkant van het huis is de dakconstructie zichtbaar waardoor je die oude karakteristieke sfeer krijgt, maar dan in een nieuw jasje. De slaapkamer aan de achterkant van het huis heeft ook zicht op de nok en deze is strak afgewerkt. Op de overloop is de cv ketel opgesteld en een aansluitpunt voor de wasmachine gemaakt. En dan de badkamer: met grote marmerlooktegels op de wanden en - in hetzelfde formaat - stoere gemêleerd grijze tegels op de vloer, zwarte kranen en wastafel en wc is dit een mooie moderne badkamer. Er is veel daglicht door de grote ramen in de kunststof dakkapel; deze ramen hebben gematteerd glas, waardoor je niet bang hoeft te zijn voor 'inkijk' vanaf de straat. Ook op deze verdieping zijn alle kozijnen van kunststof en voorzien van dubbel HR ++ glas. Verwarming en koeling van de slaapkamers kan door de airco-units op elke kamer. De vloer van de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tuin De tuin is bijna volledig bestraat en heeft een mooie strook tuingrond die je zo groen en kleurrijk kunt maken als je zelf wilt. De tuin ligt op het noordoosten en dat betekent dat de ochtendzon direct achter het huis schijnt en de avondzon achterin de tuin. De tuin is omheind met een schutting, aan de straatzijde een enkele poort en aan de achterzijde een dubbel poort. Last but not least is er een grote garage schuur van maar liefst 30 m². Uiteraard geschikt om de auto binnen te zetten maar ook een ideale hobby of klusruimte. Deze is vanuit de garage toegankelijk via een loopdeur en vanaf de achtergelegen straat via een loopdeur én een garagedeur.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
256 m²
Contenido
437 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4671

Mapas de Google

Dinteloord en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dinteloord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dinteloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dinteloord. En 2025 había 5.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 337.000.

Inhabitantes

5.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 337.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

190

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dinteloord
Año Inhabitantes
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dinteloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

635

Etiqueta A

623

Etiqueta B

497

Etiqueta G

270

Etiqueta D

227

Etiqueta F

171

Etiqueta E

128

Etiqueta A+

26

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dinteloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dinteloord
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dinteloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dinteloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer viviendas in Dinteloord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.