Ir directamente al contenido
Logotipo de GoedVast Makelaars

Raadhuisstraat 27 h78

1746BE Dirkshorn • Noord-Holland

Disponible

€ 127.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 131.900

Precio de compra /m²: € 2.712

Galería de fotos

Raadhuisstraat 27 h78 Dirkshorn
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze sfeervolle, gezellige en gemoderniseerde recreatiewoning (huisje nr. 78) is werkelijk een plaatje! Bent u op zoek naar een tweede (recreatie)woning waar u in alle rust kunt genieten van een goed boek, de natuur én de nabijheid van het strand? Dan is deze instapklare bungalow absoluut een bezichtiging waard. De woning is centraal gelegen in Dirkshorn, tussen Alkmaar en Schagen, op het rustige en groene Bungalowpark Dirkshoeve. De bungalow heeft een fraaie en gewilde ligging, is volledig gerenoveerd en wordt compleet gemeubileerd verkocht, met een volledig nieuwe en nog nooit gebruikte inrichting. Alle meubels, keukeninventaris, tv en zelfs het beddengoed zijn gloednieuw en ongebruikt, waardoor u hier direct en zorgeloos kunt genieten. De bungalow beschikt over een halfopen keuken, voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, oven, afzuigkap en een nieuwe vaatwasser. De ruimte voelt knus en uitnodigend aan. De lichte woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een sfeervolle leefhoek met open haard, een gezellige eethoek met vaste hoekbank, veel raampartijen en een deur naar de achtertuin. Verder zijn er twee slaapkamers en een nette badkamer aanwezig. Zowel de vloer- als wandafwerking verkeren in zeer verzorgde staat. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. De woning staat op een perceel van 315 m² (erfpachtgrond). De tuin is ruim, biedt veel privacy en wordt aan de achterzijde omringd door bomen en struiken. Dankzij de ligging op het zuiden kunt u hier de hele dag genieten van de zon – een heerlijke plek om tot rust te komen. Het is tevens mogelijk om de grond aan te kopen, zodat u geen jaarlijkse canon meer hoeft te voldoen. De bungalow is traditioneel gebouwd, met een betonnen vloer en gevels van zowel metselwerk als houtskeletbouw. Het zadeldak is aan één zijde verlengd, voorzien van een brede dakkapel en uitgevoerd met duurzame EPDM dakbedekking, wat resulteert in twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is de woning uitgerust met kunststof kozijnen en isolatieglas. De elektrische installatie is volledig vernieuwd. De woning, oorspronkelijk gebouwd volgens de isolatienormen van begin jaren ’70, is tijdens de renovatie verder verduurzaamd. Zo zijn de wanden van de houtskeletbouw geïsoleerd en is het dak volledig voorzien van hoogwaardige PIR-isolatieplaten, wat zorgt voor extra comfort en een gunstiger energieverbruik. Kenmerken: • Bouwjaar: 1972 • Woonoppervlakte: ca. 47 m² Bijzonderheden: • Mogelijkheid tot aankoop van de grond (in plaats van erfpacht) • Erfpachtcanon: € 3.370,- per jaar (t/m 11-10-2064) • Parklasten van toepassing • Vliering boven entree bereikbaar via trap • Goede verhuurmogelijkheden • Centrale ligging nabij winkels, zwembad en golfbaan • Permanente bewoning niet toegestaan; 365 dagen per jaar recreatief verblijf mogelijk Over het park: Bungalowpark Dirkshoeve ligt midden in het dorp Dirkshorn en staat bekend om zijn rustige en ruim opgezette karakter met veel groen. Op een terrein van circa 7,5 hectare bevinden zich ongeveer 140 recreatiewoningen, elk gelegen op een eigen perceel variërend van circa 160 tot 500 m². Auto’s worden langs de hoofdweg van het park geparkeerd, waardoor de rust bij de woningen behouden blijft. Voor kinderen is er een ruime speelplaats met diverse speeltoestellen. Daarnaast zijn er diverse faciliteiten aanwezig, waaronder jeu-de-boulesbanen, tafeltennis en een volleybalveld. Tevens is er een gedeelde faciliteit met wasmachine en droger.

Hipoteca berekenen

€ 127.500

Coste del comprador (estimado): € 4.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 131.900

2,78%

Anualmente

%

€ 6.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 127.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
47 m²
Área del lote
283 m²
Contenido
181 m³
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR E (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 11-10-2064)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1746

Mapas de Google

Ubicación de Dirkshorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dirkshorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dirkshorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dirkshorn. En 2025 había 1.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

1.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

60

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dirkshorn
Año Inhabitantes
2021 1.625
2022 1.630
2023 1.695
2024 1.690
2025 1.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dirkshorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 460 0-15: 205 15-25: 190 25-45: 305 45-65: 515

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

380

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.475

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 106
Appartementen 66
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 91

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 415
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 187
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 32
2020 en later 94

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

434

Etiqueta B

172

Etiqueta A

142

Etiqueta D

115

Etiqueta G

98

Etiqueta F

45

Etiqueta A+++

18

Etiqueta E

11

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dirkshorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.090
2021 1.590 3.220
2022 1.210 2.990
2023 1.000 2.950
2024 970 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 900 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Dirkshorn (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dirkshorn
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dirkshorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dirkshorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dirkshorn?

Dirkshorn telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirkshorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirkshorn?

In Dirkshorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer viviendas in Dirkshorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.