Aller directement au contenu
Logo de GoedVast Makelaars

Raadhuisstraat 27 h78

1746BE Dirkshorn • Noord-Holland

Disponible

€ 127.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 131.900

Prix d'achat /m²: € 2.712

Galerie de photos

Raadhuisstraat 27 h78 Dirkshorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze sfeervolle, gezellige en gemoderniseerde recreatiewoning (huisje nr. 78) is werkelijk een plaatje! Bent u op zoek naar een tweede (recreatie)woning waar u in alle rust kunt genieten van een goed boek, de natuur én de nabijheid van het strand? Dan is deze instapklare bungalow absoluut een bezichtiging waard. De woning is centraal gelegen in Dirkshorn, tussen Alkmaar en Schagen, op het rustige en groene Bungalowpark Dirkshoeve. De bungalow heeft een fraaie en gewilde ligging, is volledig gerenoveerd en wordt compleet gemeubileerd verkocht, met een volledig nieuwe en nog nooit gebruikte inrichting. Alle meubels, keukeninventaris, tv en zelfs het beddengoed zijn gloednieuw en ongebruikt, waardoor u hier direct en zorgeloos kunt genieten. De bungalow beschikt over een halfopen keuken, voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, oven, afzuigkap en een nieuwe vaatwasser. De ruimte voelt knus en uitnodigend aan. De lichte woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een sfeervolle leefhoek met open haard, een gezellige eethoek met vaste hoekbank, veel raampartijen en een deur naar de achtertuin. Verder zijn er twee slaapkamers en een nette badkamer aanwezig. Zowel de vloer- als wandafwerking verkeren in zeer verzorgde staat. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. De woning staat op een perceel van 315 m² (erfpachtgrond). De tuin is ruim, biedt veel privacy en wordt aan de achterzijde omringd door bomen en struiken. Dankzij de ligging op het zuiden kunt u hier de hele dag genieten van de zon – een heerlijke plek om tot rust te komen. Het is tevens mogelijk om de grond aan te kopen, zodat u geen jaarlijkse canon meer hoeft te voldoen. De bungalow is traditioneel gebouwd, met een betonnen vloer en gevels van zowel metselwerk als houtskeletbouw. Het zadeldak is aan één zijde verlengd, voorzien van een brede dakkapel en uitgevoerd met duurzame EPDM dakbedekking, wat resulteert in twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is de woning uitgerust met kunststof kozijnen en isolatieglas. De elektrische installatie is volledig vernieuwd. De woning, oorspronkelijk gebouwd volgens de isolatienormen van begin jaren ’70, is tijdens de renovatie verder verduurzaamd. Zo zijn de wanden van de houtskeletbouw geïsoleerd en is het dak volledig voorzien van hoogwaardige PIR-isolatieplaten, wat zorgt voor extra comfort en een gunstiger energieverbruik. Kenmerken: • Bouwjaar: 1972 • Woonoppervlakte: ca. 47 m² Bijzonderheden: • Mogelijkheid tot aankoop van de grond (in plaats van erfpacht) • Erfpachtcanon: € 3.370,- per jaar (t/m 11-10-2064) • Parklasten van toepassing • Vliering boven entree bereikbaar via trap • Goede verhuurmogelijkheden • Centrale ligging nabij winkels, zwembad en golfbaan • Permanente bewoning niet toegestaan; 365 dagen per jaar recreatief verblijf mogelijk Over het park: Bungalowpark Dirkshoeve ligt midden in het dorp Dirkshorn en staat bekend om zijn rustige en ruim opgezette karakter met veel groen. Op een terrein van circa 7,5 hectare bevinden zich ongeveer 140 recreatiewoningen, elk gelegen op een eigen perceel variërend van circa 160 tot 500 m². Auto’s worden langs de hoofdweg van het park geparkeerd, waardoor de rust bij de woningen behouden blijft. Voor kinderen is er een ruime speelplaats met diverse speeltoestellen. Daarnaast zijn er diverse faciliteiten aanwezig, waaronder jeu-de-boulesbanen, tafeltennis en een volleybalveld. Tevens is er een gedeelde faciliteit met wasmachine en droger.

Prêt immobilier berekenen

€ 127.500

Coûts d'achat (estimés): € 4.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 131.900

2,78%

Annuellement

%

€ 6.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 127.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
47 m²
Superficie du terrain
283 m²
Contenu
181 m³
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR E (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 11-10-2064)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1746

Google Maps

Localisation de Dirkshorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dirkshorn

Chiffres de logement et de quartier dans Dirkshorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dirkshorn. En 2025 étaient 1.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

1.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

60

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dirkshorn
Année Résidents
2021 1.625
2022 1.630
2023 1.695
2024 1.690
2025 1.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dirkshorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 460 0-15: 205 15-25: 190 25-45: 305 45-65: 515

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

380

Middelbaar

500

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

1.475

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 106
Appartementen 66
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 91

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 415
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 187
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 32
2020 en later 94

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

434

Étiquette B

172

Étiquette A

142

Étiquette D

115

Étiquette G

98

Étiquette F

45

Étiquette A+++

18

Étiquette E

11

Étiquette A+

9

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dirkshorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.090
2021 1.590 3.220
2022 1.210 2.990
2023 1.000 2.950
2024 970 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 900 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.160

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.750

Activité dans Dirkshorn (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dirkshorn
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dirkshorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dirkshorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dirkshorn?

Dirkshorn telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirkshorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirkshorn?

In Dirkshorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer maisons in Dirkshorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.