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Raadhuisstraat 27 h87

1746BE Dirkshorn • Noord-Holland

Disponible

€ 125.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 129.350

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Raadhuisstraat 27 h87 Dirkshorn
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Description

Uw eigen plek voor een heerlijke ontsnapping – welkom aan de Raadhuisstraat 27, huis 87 in Dirkshorn Droomt u van een eigen recreatiewoning waar rust, natuur en vrijheid samenkomen? Dan is dit uw kans. Gelegen op het aantrekkelijke en groene Bungalowpark Dirkshoeve vindt u deze charmante recreatiewoning – een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Al bij aankomst op het park ervaart u de rust en stilte. Geen drukte, geen stress, maar ruimte, groen en een ontspannen sfeer. Huis 87 ligt op een prachtige, rustige locatie en vormt daarmee de ideale uitvalsbasis om even helemaal aan de dagelijkse hectiek te ontsnappen. Binnen wordt u verwelkomd door een warme en uitnodigende ambiance. De woonkamer is licht en sfeervol, met grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op het groen. Dit is zo’n plek waar u na een lange strandwandeling heerlijk neerploft op de bank of gezellig samenkomt met familie en vrienden. De keuken biedt volop mogelijkheden. Met twee slaapkamers is er voldoende ruimte voor vier personen. Of u nu geniet van tijd met familie en vrienden of juist behoefte heeft aan wat extra ruimte voor uzelf: deze woning biedt flexibiliteit en comfort. En dan de ligging… Binnen een half uur fietsen staat u met uw voeten in het zand op het strand. Een frisse zeebries, een zomerse stranddag of een wandeling langs de kust – het strand ligt praktisch binnen handbereik. Ook de vele sfeervolle plaatsen in Noord-Holland zijn vanuit hier uitstekend bereikbaar. Goed om te weten: permanente bewoning is niet toegestaan, wat bijdraagt aan het rustige en recreatieve karakter van het park. U kunt hier het hele jaar door genieten, wanneer u maar wilt. De woning staat op erfpachtgrond, wat het financieel extra aantrekkelijk maakt. Liever de grond in eigendom? Ook dat behoort hier tot de mogelijkheden – een interessante optie voor wie toekomstgericht wil investeren. Of u nu op zoek bent naar een tweede thuis, een plek om op te laden of een prachtig vertrekpunt aan zee – deze recreatiewoning biedt het allemaal. Een extra pluspunt: de recreatiewoning wordt verkocht inclusief de aanwezige, hoogwaardige inventaris. Hierdoor is direct eigen gebruik of verhuur mogelijk. De inventaris is goed onderhouden en wordt volledig overgenomen; deze maakt onderdeel uit van het aanbod. Mis deze kans niet. Neem contact op en kom zelf de sfeer ervaren – dit is zo’n plek die u moet voelen. Welkom in uw nieuwe thuis, ver weg van de dagelijkse drukte. Kenmerken: Bouwjaar: 1970 Perceeloppervlakte: 58 m² Woonoppervlakte: 50 m² Inhoud: 192 m³ Bijzonderheden: Erfpachtcontract loopt tot en met 10 oktober 2064, canon bedraagt € 3.430,- per jaar Aankoop van de grond (volle eigendom) is mogelijk: totaal 318 m², koopprijs € 79.500,- (erfpacht vervalt) Parkkosten van Dirkshoeve zijn van toepassing Goede verhuurmogelijkheden Gunstige ligging in het dorp, nabij winkels, zwembad en golfbaan Permanente bewoning is niet toegestaan Over het park: Midden in het dorp Dirkshorn ligt Bungalowpark Dirkshoeve, een zeer rustig en ruim opgezet park met veel groen. Op een terrein van circa 7,5 hectare bevinden zich 140 recreatiewoningen, elk gelegen op een eigen perceel variërend van 160 tot 500 m². Auto’s worden langs de hoofdweg van het park geparkeerd, zodat de rust bij de woningen behouden blijft. Voor kinderen is er een ruime speeltuin met diverse speeltoestellen. Daarnaast zijn er faciliteiten voor onder andere jeu de boules, tafeltennis en volleybal. ---- Deutsche Version ----- Ihr eigener Ort für eine Auszeit– willkommen in der Raadhuisstraat 27, Haus 87 in Dirkshorn Träumen Sie von Ihrem eigenen Ferienhaus, in dem Ruhe, Natur und Freiheit aufeinandertreffen? Dann ist dies Ihre Chance. Eingebettet in den attraktiven und grünen Bungalow Park Dirkshoeve finden Sie dieses charmante Ferienhaus – einen Ort, an dem Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden. Schon beim Betreten des Parks werden Sie die Ruhe und Stille spüren. Kein Trubel, kein Stress, nur Weite, Grün und eine entspannte Atmosphäre. Haus 87 liegt in einer wunderschönen, ruhigen Lage und ist somit der perfekte Ausgangspunkt, um dem Alltag für eine Weile zu entfliehen. Im Inneren empfängt Sie eine warme und einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist hell und gemütlich, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. Das ist einer dieser Orte, an denen Sie sich nach einem langen Spaziergang am Strand auf die Couch fallen lassen oder einfach mit Freunden und Familie zusammenkommen können. Die Küche bietet viele Möglichkeiten. Mit zwei Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für vier Personen. Ob Sie Zeit mit Familie und Freunden genießen, oder einfach nur etwas mehr eigenen Platz wünschen: dieses Haus bietet Flexibilität und Komfort. Und dann ist da noch die Lage … In nur einer halben Stunde mit dem Fahrrad erreichen Sie den Strand und haben die Füße im Sand. Eine erfrischende Meeresbrise, ein Sommertag am Strand oder ein Spaziergang an der Küste – der Strand liegt praktisch vor der Tür. Auch die vielen idyllischen Städte Noord-Hollands sind von hier aus gut zu erreichen. Gut zu wissen: dauerhafter Aufenthalt ist nicht gestattet, was zum ruhigen und erholsamen Charakter des Parks beiträgt. Sie können Ihren Aufenthalt das ganze Jahr über genießen, wann immer Sie möchten. Das Haus steht auf Pachtgrund, was es finanziell besonders attraktiv macht. Möchten Sie das Grundstück lieber besitzen? Auch das ist hier möglich – eine interessante Option für alle, die in die Zukunft investieren möchten. Ob Sie ein zweites Zuhause, einen Ort zum Auftanken oder einen wunderschönen Ausgangspunkt am Meer suchen – dieses Ferienhaus bietet alles. Ein besonderer Vorteil: Das Ferienhaus wird inklusive hochwertigem vorhandenem Inventar übergeben, sodass eine sofortige eigene Nutzung oder eine Vermietung möglich ist. Das Inventar ist sehr gepflegt und soll vollständig übernommen werden. Es stellt einen Bestandteil im Angebot dar. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. Nehmen Sie Kontakt auf und kommen Sie, um die Atmosphäre selbst zu erleben – das ist einer dieser Orte, an denen Sie sich wohlfühlen müssen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause fern vom Alltag. Merkmale: Baujahr: 1970; Grundfläche: 58 m²; Wohnfläche: 50 m²; Volumen: 192 m³ Besonderheiten: Der Pachtvertrag gilt bis zum 10. Oktober 2064, der Kanon beträgt 3.430 € pro Jahr Der Kauf von freiem Grundstück ist möglich, insgesamt 318 m², Kaufpreis 79.500 € (Pachtkosten sind abgelaufen) Parkgebühren in Dirkshoeve gelten Gutes Mietpotenzial Günstige Lage mitten im Dorf, in der Nähe von Geschäften, Schwimmbad und Golfplatz Ein dauerhafter Aufenthalt ist nicht erlaubt Über den Park: Im Zentrum des Dorfes Dirkshorn liegt der Bungalowpark Dirkshoeve, ein sehr ruhiger und geräumiger Park mit viel Grün. Auf einem etwa 7,5 Hektar großen Gelände befinden sich 140 Ferienhäuser, jeweils auf einem eigenen Grundstück mit einer Fläche von 160 bis 500 m². Autos werden entlang der Hauptstraße des Parks geparkt, damit die ruhige Lage der Häuser nicht gestört wird. Für Kinder gibt es auf dem Gelände einen großzügigen Spielplatz mit verschiedenen Spielgeräten. Boccia, Tischtennis und Volleyball können ebenfalls gespielt werden.

Prêt immobilier berekenen

€ 125.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 129.350

2,78%

Annuellement

%

€ 6.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 125.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Superficie du terrain
305 m²
Contenu
192 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 10-10-2064)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1746

Google Maps

Localisation de Dirkshorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dirkshorn

Chiffres de logement et de quartier dans Dirkshorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dirkshorn. En 2025 étaient 1.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

1.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

60

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dirkshorn
Année Résidents
2021 1.625
2022 1.630
2023 1.695
2024 1.690
2025 1.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dirkshorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 460 0-15: 205 15-25: 190 25-45: 305 45-65: 515

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

380

Middelbaar

500

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

1.475

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 106
Appartementen 66
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 91

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 415
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 187
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 32
2020 en later 94

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

434

Étiquette B

172

Étiquette A

142

Étiquette D

115

Étiquette G

98

Étiquette F

45

Étiquette A+++

18

Étiquette E

11

Étiquette A+

9

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dirkshorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.090
2021 1.590 3.220
2022 1.210 2.990
2023 1.000 2.950
2024 970 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 900 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.160

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.750

Activité dans Dirkshorn (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dirkshorn
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dirkshorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dirkshorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dirkshorn?

Dirkshorn telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirkshorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirkshorn?

In Dirkshorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

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