Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Wilgenlaan 6

3247GL Dirksland • Zuid-Holland

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.628

Galería de fotos

Wilgenlaan 6 Dirksland
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in de geliefde nieuwbouwwijk De Nieuwe Gooye! Wil je wonen in een moderne en energiezuinige woning, met volop ruimte binnen én buiten? Dan zou deze aantrekkelijke tussenwoning aan de Wilgenlaan 6 in Dirksland zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Aan de rand van De Nieuwe Gooye staat deze in 2013 gebouwde eengezinswoning met energielabel A op een royaal perceel van 202 m² eigen grond. Hier woon je heerlijk vrij en rustig, met een diepe achtertuin van maar liefst circa 24 meter op het Westen, een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. De woning combineert comfort, ruimte en een praktische indeling. Denk aan een tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, een tijdloze keuken, drie volwaardige slaapkamers, een complete badkamer en een royale zolderverdieping met mogelijkheden voor extra slaapkamer(s). Buiten vind je bovendien een overkapping aan de achtergevel en een vrijstaande houten berging. Kortom: een aansprekende woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. INDELING: BEGANE GROND Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Loop je verder, dan kom je in de tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer en de deur naar de tuin geniet deze ruimte van een heerlijke lichtinval. De woonkamer vormt een fijne plek om te ontspannen of samen te zijn met familie en vrienden. Praktisch detail is de trapkast, waar naast extra bergruimte ook de unit van de vloerverwarming is geplaatst. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling. De keuken heeft een tijdloze uitstraling met lichte kastfronten en biedt veel opbergmogelijkheden dankzij de vele lades en kasten. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een recent vernieuwde vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een antracietkleurige plavuizenvloer waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming. Dit zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig wooncomfort. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee fijne slaapkamers met uitzicht op de tuin. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De volledig betegelde badkamer, eveneens aan de voorzijde, is praktisch en compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Op deze verdieping ligt, met uitzondering van de badkamer, een moderne pvc-vloer. Ook hier is vloerverwarming als hoofdverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. TWEEDE VERDIEPING De royale zolderverdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de twee dakramen is de ruimte prettig licht. Hier bevinden zich tevens extra bergruimte, de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-opstelling. Deze verdieping kan volledig naar eigen wens worden ingericht. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of zelfs twee kamers. TUIN EN BIJGEBOUWEN De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin met een combinatie van sierbestrating, borders en gazon. Een echte blikvanger is de extra diepe achtertuin van circa 24 meter, gelegen op het Westen. Hier geniet je van veel zon en volop privacy. Direct aan de woning is een overkapping geplaatst, waardoor je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag. ALGEMEEN - In 2013 nieuw gebouwde eengezinswoning - Gelegen op 202 m² eigen grond - Aan de rand van de geliefde nieuwbouwwijk De Nieuwe Gooye - Energielabel A en volledig geïsoleerd - Vloerverwarming als hoofdverwarming op begane grond en eerste verdieping - Verwarming en warm water via cv-combiketel - 3 slaapkamers met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s) op zolder - Diepe achtertuin (ca. 24 m) op het Westen - Overkapping en houten berging aanwezig - Oplevering in overleg MEETINSTRUCTIE De vermelde gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de NEN2580 Meetinstructie. Deze meetmethode is bedoeld om een zo eenduidig mogelijke indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. Kleine verschillen in meetuitkomsten kunnen echter voorkomen door interpretatieverschillen, afrondingen of praktische beperkingen tijdens het meten.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
202 m²
Contenido
330 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3247

Mapas de Google

Ver Dirksland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Dirksland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dirksland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dirksland. En 2025 había 6.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

6.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

127

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dirksland
Año Inhabitantes
2021 5.925
2022 5.930
2023 6.125
2024 6.030
2025 6.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dirksland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.205 0-15: 1.050 15-25: 725 25-45: 1.490 45-65: 1.575

Nivel académico

Hoger

940

Praktisch

1.490

Middelbaar

1.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

5.575

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 350
Appartementen 516
Tussenwoningen 744
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 460

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 291
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 411
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

751

Etiqueta C

488

Etiqueta B

315

Etiqueta G

309

Etiqueta D

197

Etiqueta F

170

Etiqueta E

145

Etiqueta A+++

123

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dirksland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.960
2021 1.330 3.030
2022 990 2.800
2023 830 2.690
2024 810 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Dirksland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dirksland
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dirksland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dirksland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dirksland?

Dirksland telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirksland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirksland?

In Dirksland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 744 woningen.

Meer viviendas in Dirksland

Ver más viviendas en este lugar.