Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoog&Kamp Makelaars

Begoniastraat 19

6982CT Doesburg • Gelderland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.037

Galería de fotos

Begoniastraat 19 Doesburg
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze heerlijke familiewoning met een royale tuin rondom, een eigen oprit en een vrijstaande stenen berging. Zet de volgende stap in je leven, een gezinswoning met een sfeervolle living, 4 slaapkamers en een grandioze hoekliggin, ideaal voor starters of jonge gezinnen. Deze hoekwoning is gelegen in een rustige woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand en met het gezellige historische stadscentrum van Doesburg op fietsafstand. Ervaar zelf de ruimte, de fraaie setting en de gebruiksmogelijkheden. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! We leiden je graag rond door deze gezinswoning, loop snel met ons mee: Begane grond: Via de entree komen we in een verzorgde hal met een toilet. We openen de tussendeur en je stapt direct in de lichte, ruime living. Aan de voorzijde vinden we het lounge gedeelte, centraal een gezellige eethoek met open haard en aan de achterzijde een de keukeninrichting met eiland. De aanwezige vide in de woonkamer geeft het geheel een lekker hip en ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde kijken we uit op de voortuin en de voorliggende straat, aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van alle gemakken o.a.: een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een magnetron en de Amerikaanse koel/vries combinatie complementeert het geheel. Aangrenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met kastruimte en plek voor wasmachine/droger. De afwerking? Strakke wanden en een stijlvolle laminaatvloer! Eerste verdieping: We pakken de opentrap in de woonkamer en komen uit op de overloop van de eerste verdieping. Deze woonverdieping is voorzien van vier slaapkamers, een badkamer en een aparte stookruimte. Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Bonus: één van de slaapkamers heeft toegang tot een eigen balkon, een heerlijk plek in de ochtendzon! De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, een toilet en een douche. Buitenruimte; Een tuin rondom betekent altijd een fijn plekje in de zon of schaduw. Met meerdere terrassen, een vrijstaande stenen berging en zelfs ruimte om een garage te realiseren. De achtertuin is ommuurd, veilig en privé. Op eigen terrein is er plaats voor het parkeren van twee auto’s op de oprit. De voortuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de hoekligging betreft het een open en zeer royale buitenruimte. De woonomgeving Aan het begin van de wijk heeft er nieuwbouw plaats gevonden met appartementen en grond gebonden wooneenheden, een groot gedeelte van de bestaande bouw is vervangen door nieuwe duurzame woningen, waardoor de gehele woonwijk een hele frisse en moderne uitstraling heeft gekregen. In het hart van de wijk is een Aldi supermarkt en buurtcentrum gevestigd. Ben je starter of doorstromer op de woningmarkt dan is dit een unieke kans. Plan een afspraak via ons kantoor voor een bezichtiging van deze leuke gezinswoning. Klaar om te verhuizen? Deze fijne woning wacht op jullie! Voor overige informatie bezoek je website: Bijzonderheden: - Hoekwoning met royale tuin - Eigen oprit met plek voor het parkeren van 2 auto’s - Vide in de woonkamer voor extra licht en ruimte - 4 slaapkamers, waarvan een toegang heeft naar een balkon - Mogelijkheid voor het bouwen van een garage - Ideale ligging met zon in de tuin (ZO) - Prettige woonwijk met voorzieningen

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
344 m²
Contenido
378 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
06-07-2025
Fecha de venta
13-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6982

Mapas de Google

Ubicación de Doesburg

Explora Doesburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doesburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doesburg. En 2026 había 11.173 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.000.

Inhabitantes

11.173

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 318.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

309

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doesburg
Año Inhabitantes
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.173

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doesburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.326 0-15: 1.313 15-25: 1.066 25-45: 2.172 45-65: 3.296

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Período de construcción del edificio

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.424

Etiqueta A

1.143

Etiqueta B

1.029

Etiqueta F

357

Etiqueta G

327

Etiqueta D

291

Etiqueta E

227

Etiqueta A+

196

Etiqueta A+++

152

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doesburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doesburg
Periodo Delitos
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 21
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doesburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doesburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.173 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer viviendas in Doesburg

Ver más viviendas en este lugar.