Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerrits Makelaardij

Airbornestraat 34

7002EW Doetinchem • Gelderland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.407

Galería de fotos

Airbornestraat 34 Doetinchem
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime tussenwoning met vrij uitzicht en verrassend veel leefruimte! Aan de Airbornestraat 34 in Doetinchem staat deze speels ingedeelde tussenwoning, gelegen in een rustige woonwijk. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over het groen. Een fijne plek waar je rustig woont, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De woning biedt verrassend veel leefruimte, volop lichtinval en een praktische indeling. Je komt binnen in een ruime hal met toilet, meterkast, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is een lichte en aangename leefruimte met grote raampartijen en een open haard die voor extra sfeer zorgt. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer en de open keuken. Door deze indeling staan de verschillende leefruimtes met elkaar in verbinding, terwijl ze toch ieder hun eigen plek hebben. De keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits kookplaat, koel-/vriescombinatie, combi oven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte. Vanuit hier stap je ook zo de achtertuin in. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waarvan één voorzien van een vaste kast. De andere kamer wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar is ook uitstekend geschikt als volwaardige slaapkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt eveneens over een vaste kast. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafel, douche en toilet. Deze verdieping is voorzien van rolluiken De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de ATAG cv-ketel uit 2024 en is volop bergruimte aanwezig. Deze verdieping biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd. Je kunt de tuin via de achterzijde bereiken, waar een deur toegang geeft tot het pad achter de woning, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen. Via de achterzijde loop je ook vlot naar winkelcentrum Overstegen. Aan de voorzijde van de woning kijk je vrij uit over een groen grasveld, wat zorgt voor een prettig en open gevoel. Op het dak liggen acht zonnepanelen uit 2022. De woning ligt in een rustig woonerf met een aangrenzend parkeerterrein. Op korte afstand ligt winkelcentrum Overstegen, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Daarnaast ben je snel op de rondweg van Doetinchem en rijd je makkelijk naar naastgelegen dorpen en richting de snelweg. Indeling: Begane grond: Hal met toilet en meterkast, woonkamer met open haard, eetkamer bereikbaar via een splitlevel trap, open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, vaste kasten, badkamer met wastafel, douche en toilet. 2e verdieping: Vaste trap naar zolder met extra slaapkamer of werkruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1973 - Woonoppervlakte: 135 m² - Perceeloppervlakte: 168 m² - ATAG cv ketel uit 2024 - 8 zonnepanelen uit 2022 - 1e verdieping voorzien van rolluiken - Energielabel B - Rustige ligging aan groenstrook - Winkelcentrum Overstegen ligt op loopafstand Ben je benieuwd naar de ruimte en sfeer van deze woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
469 m³
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7002

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2026 había 47.637 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.637

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.