Ir directamente al contenido
Logotipo de Vredegoor Lanting Makelaars

Haverdreef 59

7006LH Doetinchem • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doetinchem

Galería de fotos

Haverdreef 59 Doetinchem
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen bij de Haverdreef 59 in Doetinchem: een instapklare tussenwoning op een fijne plek in de geliefde woonwijk De Huet. Hier woon je heerlijk rustig, met het buitengebied letterlijk om de hoek, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer en een groot park zich op korte afstand bevinden. Een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1985, staat op een perceel van 185 m² en is de afgelopen jaren op belangrijke onderdelen gemoderniseerd. Met onder andere een vernieuwde keuken en badkamer, 15 zonnepanelen, een energielabel A+ en een eigen parkeerplaats met carport is dit zo’n huis waar je alleen nog je meubels hoeft neer te zetten. De Haverdreef is een rustige straat en is de perfecte setting voor een gezin of voor degenen die houden van rust en groen. Met voorzieningen op een steenworp afstand zoals een buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer, kinderboerderij, scholen en sportfaciliteiten is het leven hier een balans tussen gemak en sereniteit. En laten we niet vergeten, meerdere uitvalswegen zijn dichtbij. Hier komt het mooie: deze woning geniet niet alleen van privacy dankzij de ligging aan de rand van de wijk, maar biedt ook een heerlijk groen buitengebied direct achter het huis. Voor wandelliefhebbers is dit een ware droom: je stapt zo het park of de natuur in. Indeling Begane grond We lopen naar binnen. In de hal vind je het moderne toilet (2020), de trapopgang en toegang tot de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt meteen het prettige licht en de rustige sfeer op. De ruimte is tuingericht en biedt alle mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een eettafel. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, geplaatst in een praktische L-opstelling. Hier kook je met gemak dankzij de inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Alles is netjes, modern en compleet, precies wat je van een instapklare woning mag verwachten. Tuin Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in. Deze tuin is leuk aangelegd met een fijn terras met overkapping, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek kunt vinden om buiten te zitten. Ook fijn: de tuin is bereikbaar via een achterom en biedt dankzij de ligging veel privacy. Achter in de tuin staat een kunststof berging en aan de voorzijde van de woning beschik je daarnaast over een stenen berging én een eigen parkeerplaats met carport. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een frisse, tijdloze stijl. Je vindt hier een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Kortom, een comfortabele ruimte om de dag goed te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met de cv-opstelling (2024) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam, ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Waarom Haverdreef 59? - Instapklare tussenwoning in de woonwijk De Huet - Rustige, voor autoverkeer doodlopende straat - Vier slaapkamers - Moderne keuken - Badkamer uit 2021 & toilet uit 2020 - Cv-opstelling 2024 - Twee airco’s voor zowel koelen als verwarmen - Energielabel A+ en 15 zonnepanelen (2021) - Eigen parkeerplaats met carport Zoek jij een verzorgde gezinswoning op een rustige locatie? Dan is de Haverdreef 59 in Doetinchem absoluut het bekijken waard. Neem gerust contact op met Vredegoor Lanting Makelaars, we laten je deze woning graag van dichtbij ervaren. De bieden VANAF-prijs is € 329.500,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 329.500

Coste del comprador (estimado): € 8.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 337.940

2,78%

Anualmente

%

€ 16.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 329.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
360 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7006

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2025 había 47.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.480 0-15: 7.100 15-25: 5.445 25-45: 11.315 45-65: 12.910

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2025 131
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2025 ongeveer 47.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.