Jump to content
Logo of Vredegoor Lanting Makelaars

Haverdreef 59

7006LH Doetinchem • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Doetinchem

Photo Gallery

Haverdreef 59 Doetinchem
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen bij de Haverdreef 59 in Doetinchem: een instapklare tussenwoning op een fijne plek in de geliefde woonwijk De Huet. Hier woon je heerlijk rustig, met het buitengebied letterlijk om de hoek, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer en een groot park zich op korte afstand bevinden. Een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1985, staat op een perceel van 185 m² en is de afgelopen jaren op belangrijke onderdelen gemoderniseerd. Met onder andere een vernieuwde keuken en badkamer, 15 zonnepanelen, een energielabel A+ en een eigen parkeerplaats met carport is dit zo’n huis waar je alleen nog je meubels hoeft neer te zetten. De Haverdreef is een rustige straat en is de perfecte setting voor een gezin of voor degenen die houden van rust en groen. Met voorzieningen op een steenworp afstand zoals een buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer, kinderboerderij, scholen en sportfaciliteiten is het leven hier een balans tussen gemak en sereniteit. En laten we niet vergeten, meerdere uitvalswegen zijn dichtbij. Hier komt het mooie: deze woning geniet niet alleen van privacy dankzij de ligging aan de rand van de wijk, maar biedt ook een heerlijk groen buitengebied direct achter het huis. Voor wandelliefhebbers is dit een ware droom: je stapt zo het park of de natuur in. Indeling Begane grond We lopen naar binnen. In de hal vind je het moderne toilet (2020), de trapopgang en toegang tot de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt meteen het prettige licht en de rustige sfeer op. De ruimte is tuingericht en biedt alle mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een eettafel. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, geplaatst in een praktische L-opstelling. Hier kook je met gemak dankzij de inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Alles is netjes, modern en compleet, precies wat je van een instapklare woning mag verwachten. Tuin Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in. Deze tuin is leuk aangelegd met een fijn terras met overkapping, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek kunt vinden om buiten te zitten. Ook fijn: de tuin is bereikbaar via een achterom en biedt dankzij de ligging veel privacy. Achter in de tuin staat een kunststof berging en aan de voorzijde van de woning beschik je daarnaast over een stenen berging én een eigen parkeerplaats met carport. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een frisse, tijdloze stijl. Je vindt hier een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Kortom, een comfortabele ruimte om de dag goed te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met de cv-opstelling (2024) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam, ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Waarom Haverdreef 59? - Instapklare tussenwoning in de woonwijk De Huet - Rustige, voor autoverkeer doodlopende straat - Vier slaapkamers - Moderne keuken - Badkamer uit 2021 & toilet uit 2020 - Cv-opstelling 2024 - Twee airco’s voor zowel koelen als verwarmen - Energielabel A+ en 15 zonnepanelen (2021) - Eigen parkeerplaats met carport Zoek jij een verzorgde gezinswoning op een rustige locatie? Dan is de Haverdreef 59 in Doetinchem absoluut het bekijken waard. Neem gerust contact op met Vredegoor Lanting Makelaars, we laten je deze woning graag van dichtbij ervaren. De bieden VANAF-prijs is € 329.500,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 329.500

Cost of copper (estimated): € 8.440

2% transfer tax (€ 6.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.940

2,78%

Yearly

%

€ 16.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
185 m²
Content
360 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-02-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7006

Google Maps

Geographical overview Doetinchem

Discover where agents are active in Doetinchem

Residential and neighborhood statistics in Doetinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doetinchem. In 2026 were there 47.637 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 324.806.

Residents

47.637

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 324.806

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.002

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doetinchem
Year Residents
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doetinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Education level

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origin of residents (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.417

Label C

6.171

Label B

4.104

Label D

1.430

Label G

1.377

Label E

1.070

Label F

807

Label A+++

640

Label A+

569

Label A++++

299

Label A++

264

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doetinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricity: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricity: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricity: 2.977

Business activity in Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Total number of company establishments: 6.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doetinchem
Period Crimes
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doetinchem.

Frequently asked questions about living in Doetinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer houses in Doetinchem

View more homes in this location.