Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Koperen Kees 31

7001KH Doetinchem • Gelderland

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 2.913

Galería de fotos

Koperen Kees 31 Doetinchem
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kom je snel een kijkje nemen bij de Koperen Kees 31 te Doetinchem!! Deze verrassend royale stadswoning (type herenhuis) met onder meer een dubbele garage en een heerlijke tuin op het westen is gelegen in de geliefde wijk ‘Het Loo’. Hier woon je op korte afstand van het levendige centrum, terwijl je geniet van modern comfort, een eigentijdse architectuur en een speelse indeling verdeeld over vier woonlagen. De woning is keurig afgewerkt en de ruime daktuin met terrasoverkapping vormt een heerlijke verlenging van het wooncomfort. Gebouwd in 2011 en volledig geïsoleerd, voldoet dit huis aan de hedendaagse eisen op het gebied van energiezuinig wonen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De slimme indeling zorgt voor een prettige combinatie van openheid en geborgenheid. Je beschikt over een royale woonkamer met hoge plafonds, een complete woonkeuken, vier goed bemeten slaapkamers en een zonnig dakterras waar je in alle privacy kunt ontspannen. met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 197 m² en een woninginhoud van 726 m³ kunnen we hier met recht spreken over een royale maatvoering. De omgeving maakt het plaatje compleet. Op loopafstand ligt de Oude IJssel, een fijne plek om te genieten van rust en natuur aan het water. Het centrum van Doetinchem bereik je binnen enkele minuten wandelen; hier vind je diverse winkels, een bioscoop en theater. Scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zoals een zwembad liggen eveneens in de directe nabijheid. Bovendien zijn de A18 en A12 richting Arnhem en Enschede snel bereikbaar. Ook de Kruisbergse bossen bevinden zich op korte afstand voor een wandeling of sportieve activiteit in het groen. Een ideale woonplek voor iedere levensfase! Indeling; Begane grond Via de entree stap je binnen in een sfeervolle ruimte die momenteel is ingericht als woonkamer, maar ook uitstekend geschikt is als atelier, werk- of hobbyruimte. Aansluitend kom je in de hal met toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein, praktische bergkast en toegang tot de afgesloten dubbele garage. Dankzij de brede, elektrisch te bedienen, sectionaal-deur is er voldoende ruimte om twee auto's naast elkaar te kunnen parkeren. Het is tevens toegestaan om 1 auto langs de garagedeur te parkeren. Eerste verdieping Op deze verdieping bevindt zich de ruime woonkeuken, uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, Amerikaans model koel-vriescombinatie en een 4 pits gaskookplaat met moderne verticale schouw. Via de openslaande deuren bereik je de fijne privé daktuin met terrasoverkapping, gesitueerd op het westen. Écht een heerlijke plek om buiten te zitten, vanuit hier heb je tevens toegang tot de afgesloten gezamenlijke binnentuin. Tweede verdieping Hier tref je een overloop met vaste kast, twee ruime slaapkamers en de badkamer. De verzorgde badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand, ligbad, badkamermeubel met wastafel en een hangcloset. Derde verdieping De bovenste verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. De grootste kamer meet een oppervlakte van maar liefst 20 m²!! en oogt extra ruim dankzij de hoge plafonds. Tevens vind je op deze verdieping een berging met de technische installaties en aansluitingen voor wasmachine en droger. Pluspunten op een rij: -Gebruiksoppervlakte van 197 m²!! -Ruime stadswoning met moderne uitstraling (bouwjaar 2011) -Gelegen in ‘Het Loo’, nabij centrum en Amphion -Eigen dubbele garage bereikbaar via de Ruimzichtlaan -Grote privé daktuin met toegang tot gezamenlijke binnentuin -Vier ruime slaapkamers -Volledig geïsoleerd en energiezuinig (energielabel A) -Veel lichtinval door grote raampartijen De dubbele garage is bereikbaar via de entree van het nabijgelegen appartementencomplex aan de Ruimzichtlaan. Voor het gebruik hiervan betaald de eigenaar een maandelijkse bijdrage van € 37,-. Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over deze royale stadswoning en zie jij jezelf hier thuiskomen?! Neem dan gerust contact op met Alpina, Jouw Makelaar in Oost Gelderland. Wij informeren je graag over de bezichtigingsmogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
92 m²
Contenido
726 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7001

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2026 había 47.637 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.637

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.