Ir directamente al contenido
Logotipo de Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Bierumerterp 12

9101SB Dokkum • Fryslân

Disponible

€ 730.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 746.450

Precio de compra /m²: € 4.591

Galería de fotos

Bierumerterp 12 Dokkum
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurig onderhouden vrijstaande woning, levensloopbestendig met aangebouwde garage en vrij uitzicht! Aan de rand van de gewilde wijk ‘De Trije Terpen’ staat deze keurige vrijstaande woning op een ruim perceel van 633 m². De woning beschikt op de begane grond over een lichte doorzonwoonkamer en aansluitend het eetgedeelte met deuren naar de achtertuin en open keuken (bjr. 2024) in moderne opstelling. Verder vind je hier nog een inpandige bijkeuken met toegangsdeur naar de achtertuin en garage, een ruime slaapkamer met aansluitend de eerste badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers en de tweede badkamer met ligbad. De handige zolderberging is bereikbaar via een vlizotrap. De voortuin is voorzien van sierbestrating en -beplanting en een ruime oprit. De aangebouwde garage en carport bieden plek voor meerdere voertuigen. De achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van een gazon, sierbestrating en een prachtig houten tuinhuis, voorzien van glazen schuifwand en houtkachel. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten! – instapklare vrijstaande woning op rustige locatie met aan de voorzijde vrij uitzicht over weiland en water  – in totaal 4 slaapkamers – slaapkamer en 2e badkamer op de begane grond, toekomstbestendig wonen! – keurig aangelegde achtertuin voorzien van fraaie houten tuinhuis van 2014 - onderhoudsarm, alle kozijnen, boeidelen en dakgoten zijn van kunststof In de stad Dokkum, tevens de noordelijkste stad van Nederland en één van de Friese Elfsteden, zijn alle voorzieningen aanwezig. Zo beschikt het gezellige stadje over een breed winkelaanbod en diverse supermarkten, scholen en sportverenigingen. Het totaal aantal inwoners is circa 14.000. Op circa 15 autominuten bevindt zich het prachtige nationaal park "Lauwersmeer". Indeling: (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: – royale entree/hal voorzien van meterkast en trapopgang naar de verdieping – toiletruimte met wandcloset en fonteintje – sfeervolle doorzonwoonkamer van circa 33 m² – aansluitend het eetgedeelte met deuren naar de achtertuin – open keuken met moderne opstelling (2024), voorzien van diverse inbouwapparatuur – inpandige bijkeuken met witgoedaansluiting en toegangsdeur naar de achtertuin en aangebouwde garage – slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 15 m² – badkamer 1, via slaapkamer te bereiken Verdieping: – overloop met luik naar de zolderverdieping – slaapkamer 2 van circa 23 m² met vaste kast over de gehele breedte van de kamer en dakraam – slaapkamer 3 aan de voorzijde van circa 10 m² met dakraam – slaapkamer 4 aan de achterzijde van circa 9 m² met dakraam – complete badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en dakraam Vliering: – een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap van circa 18,5 m² Buiten: – verzorgde voortuin voorzien van sierbeplanting en gazon – circa 10 meter diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten, met achterom – aangebouwde stenen garage en eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en voorzien van zolderverdieping – achtertuin is voorzien van sierbeplanting, gazon, houten tuinhuis voorzien van glazen wand, houtkachel en elektrische voorziening Algemeen: – traditionele bouw – geheel voorzien van kunststof kozijnen – verwarming middels een cv-combiketel van Intergas (2009) – meterkast met 8 groepen Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 730.000

Coste del comprador (estimado): € 16.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 746.450

3,04%

Anualmente

%

€ 36.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 730.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
633 m²
Contenido
801 m³
Otra zona interior
48 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
310 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9101

Mapas de Google

Dokkum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Dokkum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dokkum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dokkum. En 2025 había 13.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 299.000.

Inhabitantes

13.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 299.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

422

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dokkum
Año Inhabitantes
2021 12.745
2022 12.830
2023 12.965
2024 13.040
2025 13.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dokkum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 287.000
2025 EUR 299.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.250 0-15: 1.950 15-25: 1.695 25-45: 2.735 45-65: 3.395

Nivel académico

Hoger

2.140

Praktisch

2.880

Middelbaar

4.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

495

Nederland

11.685

Buiten Europa

845

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.130
Appartementen 1.250
Tussenwoningen 1.804
Vrijstaande woningen 1.228
Twee-onder-één-kap woningen 1.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 282
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 359
1950 tot 1970 1.397
1970 tot 1980 1.241
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 605
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 322
2020 en later 310

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.704

Etiqueta C

1.395

Etiqueta B

1.191

Etiqueta G

552

Etiqueta D

531

Etiqueta E

376

Etiqueta F

343

Etiqueta A+

241

Etiqueta A++

224

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+++++

13

Etiqueta A++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dokkum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.320
2021 1.410 2.340
2022 1.100 2.180
2023 910 2.140
2024 880 2.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 1.930

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.270

Actividad empresarial en Dokkum (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 275
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dokkum
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 29
jul 2025 32
jun 2025 27
mei 2025 40
mrt 2025 36
nov 2024 32
nov 2025 48
okt 2024 50
okt 2025 34
sep 2024 45
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dokkum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dokkum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dokkum?

Dokkum telt in 2025 ongeveer 13.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dokkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dokkum is in 2025 circa € 299.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dokkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dokkum ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dokkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dokkum?

In Dokkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.804 woningen.

Meer viviendas in Dokkum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.