Ir directamente al contenido
Logotipo de Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Reiddomp 3

9101HJ Dokkum • Fryslân

Disponible

€ 280.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 287.450

Precio de compra /m²: € 2.478

Galería de fotos

Reiddomp 3 Dokkum
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een verrassend ruime tussenwoning, gemoderniseerd en een fijne achtertuin in Dokkum? Dan ben je hier op het juiste adres! Op een mooie locatie, in het Fûgellân, staat deze keurig, gemoderniseerde/gerenoveerde tussenwoning. Met maar liefst 113m² woonoppervlakte biedt deze leuke woning voldoende ruimte voor een gezin. Het beschikt over een 'doorzonwoonkamer' met aansluitend het eetgedeelte en een nette woonkeuken (2021) met keukeneiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een nette badkamer. De zolder is via een vaste trap bereikbaar, (en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer.?) De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing, 6 zonnepanelen, en dakisolatie. Buiten beschikt de woning over een fijne achtertuin met achterom. De achtertuin is voorzien van een stenen berging en terras een gezellig plekje hebt om te genieten van het buitenleven. Of je nu een gezin hebt, een starter bent, of juist wat meer ruimte zoekt - deze woning heeft het allemaal! Het gezellige stadscentrum van Dokkum is op fietsafstand bereikbaar en in de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals scholen en diverse winkels (o.a. cafetaria en een supermarkt Poiesz). In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. – tussenwoning in een kindvriendelijke woonomgeving op een perceel van 170 m2 – 4 slaapkamers en (mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer op de zolderverdieping) – voorzien van 6 zonnepanelen, dak isolatie en kunststof kozijnen met HR ++ beglazing – energielabel B Indeling (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond – ruime entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping – trap-/provisiekast – toiletruimte met wandcloset en fonteintje – ruime “doorzon” woonkamer met aansluitend het eetgedeelte van circa 30 m2 – keuken met spoeleiland, voorzien van inductiekookplaat, koel-vries combinatie, combimagnetron en vaatwasser – via de keuken toegang naar de achtertuin Verdieping: – overloop met vaste trap naar de zolderverdieping – slaapkamer 1 aan de voorzijde van 12 m2 met vaste kast – slaapkamer 2 aan de voorzijde van 6 m2 – slaapkamer 3 aan de achterzijde van 12 m2 – slaapkamer 4 aan de achterzijde van 6 m2 – badkamer met wastafelmeubel en douche Zolder: – ruime zolder met CV opstelling, witgoedaansluiting, een dakraam en het dak is in 2024 geïsoleerd, maar nog niet afgewerkt. Mogelijkheid tot 5e slaapkamer! Buiten: - keurige aangelegde voor- en achtertuin - achtertuin voorzien van stenen berging en zonneterras Algemeen: – verwarming en warm water middels een ATAG CV-ketel (2022) – meterkast voorzien van 5 automaten en kookgroep – voorzien van dakisolatie (2024) en kunststof kozijnen met HR ++ beglazing – 6 zonnepanelen van 435 Wp per paneel Is dit dé ideale woning die jij zoekt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 280.000

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 287.450

3,19%

Anualmente

%

€ 14.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 280.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
395 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9101

Mapas de Google

Dokkum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Dokkum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dokkum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dokkum. En 2026 había 13.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 299.000.

Inhabitantes

13.040

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 299.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

422

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dokkum
Año Inhabitantes
2021 12.745
2022 12.830
2023 12.965
2024 13.040
2025 13.030
2026 13.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dokkum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 287.000
2025 EUR 299.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.275 0-15: 1.930 15-25: 1.695 25-45: 2.775 45-65: 3.375

Nivel académico

Hoger

2.140

Praktisch

2.880

Middelbaar

4.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

495

Nederland

11.685

Buiten Europa

845

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.130
Appartementen 1.250
Tussenwoningen 1.804
Vrijstaande woningen 1.228
Twee-onder-één-kap woningen 1.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 282
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 359
1950 tot 1970 1.397
1970 tot 1980 1.241
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 605
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 322
2020 en later 310

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.704

Etiqueta C

1.395

Etiqueta B

1.191

Etiqueta G

552

Etiqueta D

531

Etiqueta E

376

Etiqueta F

343

Etiqueta A+

241

Etiqueta A++

224

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+++++

13

Etiqueta A++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dokkum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.320
2021 1.410 2.340
2022 1.100 2.180
2023 910 2.140
2024 880 2.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 1.930

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.270

Actividad empresarial en Dokkum (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 275
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dokkum
Periodo Delitos
jan 2026 30
jul 2025 32
jun 2025 27
mei 2025 40
mrt 2025 36
mrt 2026 53
nov 2024 32
nov 2025 48
okt 2024 50
okt 2025 34
sep 2024 45
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dokkum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dokkum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dokkum?

Dokkum telt in 2026 ongeveer 13.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dokkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dokkum is in 2025 circa € 299.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dokkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dokkum ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dokkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dokkum?

In Dokkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.804 woningen.

Meer viviendas in Dokkum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.