Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Dongen

Beneluxlaan 11

5101ZC Dongen • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 4.422

Galería de fotos

Beneluxlaan 11 Dongen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen op een rustige toplocatie! Op een rustige, autoluwe locatie bevindt zich deze uitstekend onderhouden hoekwoning met garage en royale oprit. De woning combineert comfort en ruimte met een moderne afwerking en is daarmee direct instapklaar. Zo beschikt u over een royale keuken met stijlvol spoeleiland, een moderne badkamer en een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Bijzonderheden - Instapklare hoekwoning met garage en ruime oprit - Moderne badkamer - Royale keuken met spoeleiland - Gelegen op een rustige locatie nabij groen en park Ligging De woning is gelegen in het groene “Plan West I”, een groene en ruim opgezette woonwijk met een gevarieerde en hoogwaardige bebouwing. Op korte loopafstand vindt u een prachtig park met het riviertje de Donge, dat doorloopt naar het sfeervolle Donge Park. Via een directe route bereikt u bovendien binnen enkele minuten het centrum van Dongen met alle voorzieningen. Beschikbaarheid In onderling overleg, bij voorkeur per begin oktober 2026. Begane grond Entree De hal vormt een verzorgde binnenkomst en biedt toegang tot de woonkamer. Hier bevinden zich de garderobe, een gemoderniseerd toilet met wandcloset en fonteintje en een vernieuwde meterkast. Woonkamer De lichte, Z-vormige woonkamer (ca. 37 m²) is sfeervol afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Dankzij de openslaande tuindeuren en de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een royale eethoek. De open trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Aan de voorzijde uitgevoerd met een rolluik. Keuken De moderne open keuken aan de achterzijde biedt uitzicht op de tuin en is uitgevoerd met een wandopstelling en een praktisch spoeleiland. De keuken is voorzien van een licht composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven en een Quooker. Het verlaagde plafond met inbouwspots zorgt voor een luxe uitstraling. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin en een ruime oprit naar de garage. De achtertuin biedt veel privacy, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en meet circa 5,50 x 6,62 meter. Via een handige achterom, gelegen tussen woning en garage, is de tuin bereikbaar. Garage De garage (ca. 6,42 x 2,88 m) is praktisch ingedeeld met een stalling en een berging. In de berging vindt u een extra mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine en droger. De garage is geïsoleerd en beschikt over een kanteldeur, een loopdeur naar de tuin en is voorzien van een kunststof gietvloer, elektriciteit en een gaskachel. Voor de garage een ruime oprit voor het parkeren van 2 auto's. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is grotendeels afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 1 (achterzijde): ca. 3,87 x 2,71 m, voorzien van een inloopkast met daarin de combiketel (Vaillant, 2016) en extra aansluitpunten voor huishoudelijke apparatuur. Slaapkamer 2 (voorzijde links): ca. 3,11 x 2,91 m, voorzien van een rolluik. Slaapkamer 3 (voorzijde rechts): ca. 2,91 x 2,09 m, eveneens voorzien van een rolluik. Badkamer De moderne, volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche met regendouche en drain, thermostaatkraan, toilet (sanibroyeur), handdoekradiator en een wastafelmeubel met dubbele kraan. De ruimte wordt geventileerd via een mechanische ventilator. Tweede verdieping Via een luik op de overloop bereikt u de praktische vliering, ideaal voor extra opslagruimte. Goed om te weten: - Dak van de garage is vervangen in 2025. - Op de eerste verdieping in 2024 nieuwe dubbele HR++ beglazing geplaatst.

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
342 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5101

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.