Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Dongen

Beneluxlaan 11

5101ZC Dongen • Noord-Brabant

Disponible

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 4.422

Galerie de photos

Beneluxlaan 11 Dongen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen op een rustige toplocatie! Op een rustige, autoluwe locatie bevindt zich deze uitstekend onderhouden hoekwoning met garage en royale oprit. De woning combineert comfort en ruimte met een moderne afwerking en is daarmee direct instapklaar. Zo beschikt u over een royale keuken met stijlvol spoeleiland, een moderne badkamer en een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Bijzonderheden - Instapklare hoekwoning met garage en ruime oprit - Moderne badkamer - Royale keuken met spoeleiland - Gelegen op een rustige locatie nabij groen en park Ligging De woning is gelegen in het groene “Plan West I”, een groene en ruim opgezette woonwijk met een gevarieerde en hoogwaardige bebouwing. Op korte loopafstand vindt u een prachtig park met het riviertje de Donge, dat doorloopt naar het sfeervolle Donge Park. Via een directe route bereikt u bovendien binnen enkele minuten het centrum van Dongen met alle voorzieningen. Beschikbaarheid In onderling overleg, bij voorkeur per begin oktober 2026. Begane grond Entree De hal vormt een verzorgde binnenkomst en biedt toegang tot de woonkamer. Hier bevinden zich de garderobe, een gemoderniseerd toilet met wandcloset en fonteintje en een vernieuwde meterkast. Woonkamer De lichte, Z-vormige woonkamer (ca. 37 m²) is sfeervol afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Dankzij de openslaande tuindeuren en de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een royale eethoek. De open trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Aan de voorzijde uitgevoerd met een rolluik. Keuken De moderne open keuken aan de achterzijde biedt uitzicht op de tuin en is uitgevoerd met een wandopstelling en een praktisch spoeleiland. De keuken is voorzien van een licht composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven en een Quooker. Het verlaagde plafond met inbouwspots zorgt voor een luxe uitstraling. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin en een ruime oprit naar de garage. De achtertuin biedt veel privacy, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en meet circa 5,50 x 6,62 meter. Via een handige achterom, gelegen tussen woning en garage, is de tuin bereikbaar. Garage De garage (ca. 6,42 x 2,88 m) is praktisch ingedeeld met een stalling en een berging. In de berging vindt u een extra mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine en droger. De garage is geïsoleerd en beschikt over een kanteldeur, een loopdeur naar de tuin en is voorzien van een kunststof gietvloer, elektriciteit en een gaskachel. Voor de garage een ruime oprit voor het parkeren van 2 auto's. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is grotendeels afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 1 (achterzijde): ca. 3,87 x 2,71 m, voorzien van een inloopkast met daarin de combiketel (Vaillant, 2016) en extra aansluitpunten voor huishoudelijke apparatuur. Slaapkamer 2 (voorzijde links): ca. 3,11 x 2,91 m, voorzien van een rolluik. Slaapkamer 3 (voorzijde rechts): ca. 2,91 x 2,09 m, eveneens voorzien van een rolluik. Badkamer De moderne, volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche met regendouche en drain, thermostaatkraan, toilet (sanibroyeur), handdoekradiator en een wastafelmeubel met dubbele kraan. De ruimte wordt geventileerd via een mechanische ventilator. Tweede verdieping Via een luik op de overloop bereikt u de praktische vliering, ideaal voor extra opslagruimte. Goed om te weten: - Dak van de garage is vervangen in 2025. - Op de eerste verdieping in 2024 nieuwe dubbele HR++ beglazing geplaatst.

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
342 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5101

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.