Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Dongen

Gerardus Majellastraat 41

5101BE Dongen • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Gerardus Majellastraat 41 Dongen
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nabij het centrum gelegen, gerenoveerde karakteristieke vrijstaande woning met o.a. royale woon- en eetkeuken, 3 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, onderhoudsvriendelijke achtertuin met luxe overkapping en praktische berging. Deze prachtige woning is met veel zorg en oog voor detail uitgebouwd en volledig gemoderniseerd, waarbij de authentieke sfeer is gebleven. Een unieke combinatie van comfort, stijl en karakter! Bijzonderheden - Fraaie woon- en eetkeuken met eiland keuken. - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met lounge en berging. - Instapklaar en uitstekend onderhouden, begane grond geheel vloerverwarming. - De woning is gedeeltelijk voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. - Luxe keuken en badkamer. oplevering In onderling overleg, bij voorkeur 15 januari 2026. Indeling Begane grond: Entree Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door de stijlvolle hal met een hoogwaardige afwerking. De ruimte is voorzien van een granieten tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en sfeervolle lambrisering. Voorzien van een afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping en via een authentieke glas-in-lood-deur betreedt u de royale woonkamer. Teven is er de meterkast, welke uitgevoerd met moderne groepen. Woonkamer De sfeervolle woonkamer ademt warmte en elegantie. Met een tegelvloer in houtlook, inclusief vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds, voorzien van inbouwspots én een prachtige gashaard met klassieke schouw vormt dit het perfecte decor voor elk seizoen. Vanuit de woonkamer bereikt u een praktisch tussenportaal met een moderne toiletruimte en vaste kast. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en uitgevoerd met een fonteintje. Vanuit de woonkamer loopt u naar de royale woon-/leefkeuken. Keuken De royale, uitgebouwde leefkeuken vormt het kloppend hart van de woning en is een absolute droom voor kookliefhebbers én gezelligheidsmensen. Dankzij de riante opzet is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel waar het hele gezin of gezelschap comfortabel kan aanschuiven. Centraal in de ruimte prijkt een modern en stijlvol spoeleiland, dat niet alleen functioneel is, maar ook bijdraagt aan de luxe uitstraling. De tegelvloer met vloerverwarming geeft de keuken karakter en comfort. De hoogwaardige inbouwkeuken met granieten werkblad is volledig uitgerust met topapparatuur: vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, klimaatkast, koelkast, vriezer, stoomoven, combimagnetron én een geïntegreerd koffiezetapparaat maken koken hier tot een waar genot. Via de openslaande tuindeuren en afzonderlijke loopdeur, stapt u zo het terras op – ideaal voor lange zomeravonden, binnen én buiten genieten vloeien hier naadloos in elkaar over. 1e Verdieping De overloop is voorzien van houten vloerdelen en beschikt over een vaste kast waarin zich de CV-installatie (Vaillant, 2012) bevindt. Daarnaast is er tevens een afsluitbare wasruimte, waarin de aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur. Vanuit de overloop heeft u verder toegang tot drie slaapkamers, een luxe badkamer én een separate toiletruimte met fonteintje. Badkamer Een heerlijke ruimte om tot rust te komen: de royale badkamer is fraai afgewerkt en uitgerust met een moderne inloopdouche met een royale glaswand, een karakteristiek dubbel wastafelmeubel en vrijstaand kunststof ligbad. Aan de wand een grote design radiator en extra licht komt er binnen via een kantelraam. Het raam aan de achterzijde is uitgevoerd met een elektrisch rolluik. Slaapkamer 1 Deze royale ouderslaapkamer aan de voorzijde biedt volop comfort, met vloerbedekking, strak gestucte en met houten delen afgewerkte plafond. Daarnaast een praktische én een stijlvolle inloopkast. Uitgevoerd met draai- en kiepramen, voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Slaapkamer 2 Ook deze ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een nette laminaatvloer en glad gestucte wanden. Ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. Uitgevoerd met een elektrisch rolluik. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer bevindt zich centraal op de verdieping en beschikt over houten vloerdelen en een dakraam – perfect als thuiswerkplek of hobbykamer. Tuin De gemoderniseerde achtertuin is een heerlijke buitenruimte met een ruim terras met luxe overkapping met aangebouwde houten berging De berging is voorzien van elektra en een wateraansluiting met stortbak en afvoer, ideaal voor elke klus- of hobbyliefhebber. De overkapping is uitgerust met inbouwverlichting en meerdere stroompunten – dé plek om tot laat te genieten van lange zomeravonden. Dankzij een afsluitbare poort is de tuin bovendien achterom bereikbaar. Energielabel De woning heeft energielabel D. Dit label is deels bepaald doordat sommige isolatiemaatregelen niet konden worden aangetoond. Wil je deze unieke woning zelf ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Een woning als deze is zeldzaam!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
417 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5101

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.