Ir directamente al contenido
Logotipo de Limpens Makelaardij

Boekweitakker 2

3941LA Doorn • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doorn

Galería de fotos

Boekweitakker 2 Doorn
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder ruime en stille hoekwoning in een groene en rustige woonwijk. Deze ruime geschakelde hoekwoning ligt in een rustige, groene wijk en biedt volop ruimte en mogelijkheden. Met vijf royale slaapkamers, een inpandige garage en een open doorkijk vanuit de hal naar de tweede verdieping is het een prettig en praktisch huis. De woning heeft een ruime voor-, zij- en achtertuin met veel privacy. Locatie Doorn is een bosrijk dorp in de gemeente Utrechtse Heuvelrug en maakt deel uit van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Het centrum van Doorn, met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de nabijgelegen hockey- en voetbalclubs, de buitenijsbaan, tennisbanen en een 9-holes golfbaan. In de omgeving zijn uitgebreide fietspaden en MTB-trails. Op loopafstand ligt Huis Doorn, waar Keizer Wilhelm II de laatste jaren van zijn leven doorbracht. Tussen de woning en Huis Doorn bevindt zich de “Keizersweide”, een open plek waar kinderen kunnen spelen. Basisschool De Wijngaard en kinderopvang zijn eveneens op korte afstand te vinden. Indeling: Begane grond: De entree aan de voorzijde leidt naar een ruime hal met een doorkijk naar de tweede verdieping. In de hal bevinden zich de meterkast, een garderobe en een wc met fontein. Via hoge klapdeuren kom je in de lichte royale woonkamer, die aan de achterzijde is voorzien van een glazen schuifpui naar de op het oosten gelegen achtertuin. De woonkamer beschikt over een open haard. Vanuit de woonkamer loop je naar de half open keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot de zijtuin. Door de aanwezigheid van een raampartij is ook hier weer veel daglicht. Het eetkamergedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht op de besloten en groene voortuin. Ook de garage is aan de voorzijde en biedt veel opbergruimte en heeft een kastenwand. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separate wc aanwezig. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het balkon, dat over de hele breedte van de woning loopt. De slaapkamer aan de voorzijde, gelegen naast de badkamer, heeft een grote berging, waardoor er de mogelijkheid is tot het uitbreiden van de bestaande badkamer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers, een technische ruimte en een separate douche te vinden. Bijzonderheden * Woonoppervlakte: ca. 182 m² (exclusief inpandige garage en bergruimte) * Perceeloppervlakte: 382 m² * De woningen zijn zo geschakeld, dat er praktisch geen burengeluiden zijn. * Vijf ruime slaapkamers. * Ruime inpandige garage en parkeerruimte voor 2 auto’s op eigen terrein. * De voortuin heeft de hele middag en avond zon. * De woning is voorzien van 16 zonnepanelen. * HR++ beglazing * Goed onderhouden woning * Op nog geen 10 minuten lopen van het centrum gelegen en nog geen 3 minuten van park Huis Doorn. * Kindvriendelijke woonomgeving * Basisscholen en kinderopvang op loopafstand * Overdrachtsdatum in overleg * Bekijk de woningvideo voor meer informatie! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
382 m²
Contenido
710 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3941

Mapas de Google

Vista geográfica Doorn

Vista espacial del área de trabajo en Doorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorn. En 2025 había 10.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.000.

Inhabitantes

10.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 564.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

305

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorn
Año Inhabitantes
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Nivel académico

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.355

Etiqueta A

811

Etiqueta B

776

Etiqueta D

513

Etiqueta F

421

Etiqueta E

386

Etiqueta G

337

Etiqueta A+++

166

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorn
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer viviendas in Doorn

Ver más viviendas en este lugar.