Aller directement au contenu
Logo de Limpens Makelaardij

Boekweitakker 2

3941LA Doorn • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Doorn

Galerie de photos

Boekweitakker 2 Doorn
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijzonder ruime en stille hoekwoning in een groene en rustige woonwijk. Deze ruime geschakelde hoekwoning ligt in een rustige, groene wijk en biedt volop ruimte en mogelijkheden. Met vijf royale slaapkamers, een inpandige garage en een open doorkijk vanuit de hal naar de tweede verdieping is het een prettig en praktisch huis. De woning heeft een ruime voor-, zij- en achtertuin met veel privacy. Locatie Doorn is een bosrijk dorp in de gemeente Utrechtse Heuvelrug en maakt deel uit van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Het centrum van Doorn, met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de nabijgelegen hockey- en voetbalclubs, de buitenijsbaan, tennisbanen en een 9-holes golfbaan. In de omgeving zijn uitgebreide fietspaden en MTB-trails. Op loopafstand ligt Huis Doorn, waar Keizer Wilhelm II de laatste jaren van zijn leven doorbracht. Tussen de woning en Huis Doorn bevindt zich de “Keizersweide”, een open plek waar kinderen kunnen spelen. Basisschool De Wijngaard en kinderopvang zijn eveneens op korte afstand te vinden. Indeling: Begane grond: De entree aan de voorzijde leidt naar een ruime hal met een doorkijk naar de tweede verdieping. In de hal bevinden zich de meterkast, een garderobe en een wc met fontein. Via hoge klapdeuren kom je in de lichte royale woonkamer, die aan de achterzijde is voorzien van een glazen schuifpui naar de op het oosten gelegen achtertuin. De woonkamer beschikt over een open haard. Vanuit de woonkamer loop je naar de half open keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot de zijtuin. Door de aanwezigheid van een raampartij is ook hier weer veel daglicht. Het eetkamergedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht op de besloten en groene voortuin. Ook de garage is aan de voorzijde en biedt veel opbergruimte en heeft een kastenwand. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separate wc aanwezig. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het balkon, dat over de hele breedte van de woning loopt. De slaapkamer aan de voorzijde, gelegen naast de badkamer, heeft een grote berging, waardoor er de mogelijkheid is tot het uitbreiden van de bestaande badkamer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers, een technische ruimte en een separate douche te vinden. Bijzonderheden * Woonoppervlakte: ca. 182 m² (exclusief inpandige garage en bergruimte) * Perceeloppervlakte: 382 m² * De woningen zijn zo geschakeld, dat er praktisch geen burengeluiden zijn. * Vijf ruime slaapkamers. * Ruime inpandige garage en parkeerruimte voor 2 auto’s op eigen terrein. * De voortuin heeft de hele middag en avond zon. * De woning is voorzien van 16 zonnepanelen. * HR++ beglazing * Goed onderhouden woning * Op nog geen 10 minuten lopen van het centrum gelegen en nog geen 3 minuten van park Huis Doorn. * Kindvriendelijke woonomgeving * Basisscholen en kinderopvang op loopafstand * Overdrachtsdatum in overleg * Bekijk de woningvideo voor meer informatie! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
382 m²
Contenu
710 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3941

Google Maps

Aperçu géographique Doorn

Aperçu spatial du site de travail dans Doorn

Chiffres de logement et de quartier dans Doorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doorn. En 2025 étaient 10.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 564.000.

Résidents

10.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 564.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 43.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

305

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doorn
Année Résidents
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Niveau d'enseignement

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.355

Étiquette A

811

Étiquette B

776

Étiquette D

513

Étiquette F

421

Étiquette E

386

Étiquette G

337

Étiquette A+++

166

Étiquette A+

106

Étiquette A++

30

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.350

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.830 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.230

Activité dans Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doorn
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer maisons in Doorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.