Ir directamente al contenido
Logotipo de Nijland Makelaars Doorn

Frans van Dijklaan 24

3941KD Doorn • Utrecht

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 6.193

Galería de fotos

Frans van Dijklaan 24 Doorn
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nabij het gezellige centrum van Doorn, aan een rustig en groen straatje, vindt u deze lichte hoekwoning op een royaal perceel. De woning heeft een fijne, lichte doorzonwoonkamer en aan de achterzijde een halfopen keuken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Een vaste trap naar de zolder is al aanwezig, hier kunnen desgewenst extra slaapkamers worden gerealiseerd. De woning biedt niet alleen mogelijkheden om het woonoppervlak te vergroten, u kunt deze ook eigen inzicht moderniseren en aanpassen aan uw eigen woonwensen. Door de hoekligging heeft u niet alleen een fijne voor- en zijtuin, maar als kers op de taart ook een zonnige en diepe achtertuin met garage. Deze fijne gezinswoning ligt in een woonwijk op loopafstand van het gezellige centrum van Doorn met een diversiteit aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. De wijk is ruim en groen van opzet en daarnaast zeer kindvriendelijk. De uitgestrekte bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug liggen om de hoek, evenals Huis Doorn, het voormalig kasteel van de Duitse keizer. Alle belangrijke voorzieningen, zoals basis- en voortgezet onderwijs, diverse sportclubs en faciliteiten op sociaal en cultureel gebied zijn aanwezig. Doorn is goed bereikbaar; er zijn diverse buslijnen en verbindingswegen van en naar de snelweg A12 en NS-station Maarn en Driebergen-Zeist. Woonoppervlakte 88 m² en perceeloppervlakte 307 m² BEGANE GROND: Middels de entree aan de voorzijde van de woning komt u binnen in de hal voorzien van het toilet met fontein en verdiepte trapkast waarin u de groepenkast vindt. Toegang naar de woonkamer met een fijne lichtinval door de ramen in zowel de voor-, zij- als achtergevel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de diepe achtertuin. De halfopen keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een eenvoudig keukenblok in een rechte opstelling en praktische bergkast. Ook de keuken heeft een deur naar de tuin. 1e VERDIEPING: Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde de eerste slaapkamer en daarnaast de badkamer, welke is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, de grootste slaapkamer heeft een deur naar het balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een open zolderruimte met de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de c.v.-ketel. De open zolder kan nog verder worden ingedeeld met een voorzolder en vierde slaapkamer. TUIN: De woning is gelegen op een ruim perceel grond met een voor-, zij- en vooral fantastische achtertuin. De diepe achtertuin is op het zonnige zuiden georiënteerd, het aan de achtergevel grenzende terras met overkapping biedt voldoende schaduwplekken op de warme dagen. Achterin de tuin staat de stenen garage met eigen oprit. Bijzonderheden: * De woning is gelegen op een ruim perceel met voor-, zij- en diepe achtertuin; * De tweede verdieping van 15m² telt door de beperkte daglichttoetreding niet mee in de woonoppervlakte. Deze verdieping biedt daarmee een prachtige kans het woonoppervlak te vergroten en een extra slaapkamer te creëren; * De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en voorzien van bodem-, muur- en dakisolatie; * De woning wordt verwarmd middels een gehuurde c.v.-ketel (Remeha 2023); * In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen; * Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
307 m²
Contenido
378 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
154 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3941

Mapas de Google

Vista geográfica Doorn

Vista espacial del área de trabajo en Doorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorn. En 2025 había 10.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.000.

Inhabitantes

10.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 564.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

305

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorn
Año Inhabitantes
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Nivel académico

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.355

Etiqueta A

811

Etiqueta B

776

Etiqueta D

513

Etiqueta F

421

Etiqueta E

386

Etiqueta G

337

Etiqueta A+++

166

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorn
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer viviendas in Doorn

Ver más viviendas en este lugar.