Ir directamente al contenido
Logotipo de Melissa is Vastgoed

Langbroekerweg 2 a

3941MT Doorn • Utrecht

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.859

Galería de fotos

Langbroekerweg 2 a Doorn
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare woning met speelse indeling – Langbroekerweg 2A, Doorn Op zoek naar een sfeervolle en instapklare woning in het hart van Doorn? Langbroekerweg 2A biedt u luxe, comfort en een verrassende indeling op een toplocatie. De woning is gelegen in een karakteristiek, volledig gerenoveerd monumentaal pand en beschikt over een eigen entree. De woning maakt deel uit van een kleinschalige, actieve VvE en is instapklaar. INDELING Begane grond: Eigen entree vanaf de straatzijde. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte met de luxe open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken heeft veel lichtinval en biedt een gezellige sfeer voor koken en dineren. Aan de achterzijde treft u de woonkamer met toegang tot een kleine buitenruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC vloer. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping met een lichte overloop voorzien van een dakraam. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers met mooie raampartijen en hoge plafonds, wat een bijzonder ruimtelijk gevoel geeft. Ook de moderne badkamer bevindt zich op deze verdieping en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De gehele verdieping is eveneens afgewerkt met een kwalitatieve PVC vloer. OMGEVING Doorn is een charmant dorp op de Utrechtse Heuvelrug, bekend om zijn groene omgeving en levendige dorpskern. Op loopafstand bevinden zich winkels, horecagelegenheden, scholen, sportvoorzieningen en uitgestrekte natuurgebieden. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar via de N227 en N225. Binnen enkele minuten bent u op de A12 richting Utrecht en Arnhem. Er zijn diverse bushaltes op loopafstand met verbindingen naar omliggende steden en treinstations. BIJZONDERHEDEN - Instapklare woning met luxe afwerking; - Woonoppervlakte ca. 64 m² (conform NEN 2580 meetrapport); - Speelse indeling met sfeervolle hoekjes en nisjes; - Mooie raampartijen en hoge plafonds; - Gehele woning voorzien van PVC vloer; - Kleine buitenruimte aan de achterzijde; - Externe berging ca. 0,3 m²; - Gasloos en duurzaam uitgevoerd; - Energiezuinige ventilatie middels warmteterugwin-installatie; - Warm water middels elektrische boiler; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan (MJOP); - Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 22,-; - Monumentale status (voorbeschermd gemeentelijk monument); - Parkeergelegenheid in de directe omgeving (openbaar); - Levering via projectnotaris Aitton Notarissen te Tiel; - Er is geen Vragenlijst en geen lijst van zaken; - Oplevering in overleg. EXTRA CLAUSULES IN DE KOOPOVEREENKOMST – Gebruik perceel voorzijde Dorpsplein 6: Het gebruik van het perceel gelegen voor de kantoorruimte op de begane grond komt uitsluitend toe aan de eigenaar van Dorpsplein 6 te Doorn. – Beplakken ramen ter voorkoming van inkijk: Koper is ermee bekend en aanvaardt dat de ramen aan de achterzijde tot een hoogte van minimaal 1,80 meter ondoorzichtig zijn gemaakt, ter bescherming van de privacy van de achterburen. Deze verplichting heeft een zakelijk karakter en dient bij verkoop te worden doorgelegd aan opvolgende eigenaren. - Verkoper is geen bewoner. ENERGIELABEL Vanwege de monumentale status is er een vrijstelling van de verplichting tot het overleggen van een energielabel. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning! Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
230 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
28-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3941

Mapas de Google

Vista geográfica Doorn

Vista espacial del área de trabajo en Doorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorn. En 2025 había 10.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.000.

Inhabitantes

10.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 564.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

305

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorn
Año Inhabitantes
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Nivel académico

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.355

Etiqueta A

811

Etiqueta B

776

Etiqueta D

513

Etiqueta F

421

Etiqueta E

386

Etiqueta G

337

Etiqueta A+++

166

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorn
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer viviendas in Doorn

Ver más viviendas en este lugar.