Ir directamente al contenido
Logotipo de Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

van Galenlaan 3

3941VA Doorn • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 6.636

Galería de fotos

van Galenlaan 3 Doorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand, verrassend én levensloopbestendig wonen met een heerlijke tuin, in een bosrijke omgeving In een lommerrijke, rustige woonomgeving waar je bij aankomst direct wordt omarmd door het groen en de stilte van de omliggende bossen, staat deze aan de achterzijde rigoureus uitgebouwde levensloopbestendige SEMI-BUNGALOW met VRIJSTAANDE GARAGE. De woning is gelegen op een royaal perceel van ruim 800 m² en biedt een unieke combinatie van bijzonder wonen, ruimte en natuurbeleving. Hier woon je in alle rust, met het bos op slechts 100 meter afstand – een werkelijk unieke ligging – en het gezellige dorpscentrum van Doorn binnen handbereik. Deze semi-bungalow bied je de unieke mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak te renoveren en te moderniseren en is daardoor de perfecte kans om je droomhuis te realiseren. De woning heeft met een woonoppervlakte van 165 m2 veel leefruimte en is zowel geschikt voor een gezin als voor degene die geheel op de begane grond willen wonen. Parkeren kan op eigen terrein. De woning is ingedeeld met op de begane grond een woonkamer, riante tuingerichte woonkeuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers. De verdieping bestaat uit een vide-kamer, een slaapkamer, ruimte voor de wasmachine en cv-ketel en diverse ruime bergruimtes. Zonnige tuin: De woning is gelegen op een royaal perceel en beschikt over een heerlijke tuin die rondom gelegen is. De zonligging op het zuiden staat garant voor vele zonuren. Hier geniet u in alle privacy van het buitenleven, omringd door volwassen groenblijvers zoals taxus en rododendrons. De tuin biedt ruimte om meerdere sfeervolle zitplekken te creëren. De tuin is op fijne wijze verbonden met de woning en toegankelijk via meerdere schuifpuien: vanuit de woonkeuken, de woonkamer én de werkkamer, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Vogels fluiten op de achtergrond en versterken het gevoel van rust en natuurbeleving. Vrijstaande stenen garage: In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage met kanteldeur en separate klusruimte, een tuinhuisje en een praktische houtoverkapping. Ligging: Gelegen in een ruim opgezette en rustige woonwijk in Doorn, op korte loopafstand van uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Hier woont u in een harmonieuze balans tussen natuur en bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Doorn heeft een gezellige dorpscentrum met een gevarieerde aanbod van winkels, restaurants en terrasjes. Ook op sportief en educatief vlak kom je niets tekort: tennisbanen, hockeyvelden, maneges, een zwembad en diverse golfclubs liggen binnen nabij, net als meerdere basisscholen en het Revius Lyceum voor voortgezet onderwijs. De ligging is bovendien uitstekend bereikbaar: met de fiets bent u binnen 20 minuten op NS-station Driebergen-Zeist, 15 minuten naar het treinstation in Maarn en met de auto binnen enkele minuten op de A12 richting Utrecht of Arnhem. Een ideale woonomgeving voor gezinnen, natuurliefhebbers en forenzen. Indeling: Begane grond: Via de royale entree betreed je de woning. De hal biedt ruimte aan een garderobe, een verdiept gelegen kelderkast en een toiletruimte met wandcloset, fontein en een klein zijraam. Woonkamer en woonkeuken De woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde en is een gezellige ruimte met een houten vloer. Aan de voorzijde zorgt een groot raam voor een mooie lichtinval. De gesloten houthaard vormt het warme middelpunt van de ruimte en wordt omlijst door authentieke ‘springertjes’ (tegeltjes), die een karakteristiek en tijdloos accent toevoegen. Aan de zijkant van de haard, bevindt zich een smal zijraam dat doorloopt van vloer tot plafond en een speels accent toevoegt. Een schuifpui biedt directe toegang tot de zijtuin, waar een leuke zitplek kan worden gecreëerd. Vanuit de woonkamer loop je door naar de geweldige woonkeuken met vide plafond, tegelvloer en een schuifpui, wat zorgt voor een mooie verbinding naar de groene tuin. Hier bevindt zich een trap naar de verdieping. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Op de begane grond 4 (slaap)kamers en 2 badkamers Aangrenzend aan de woonkeuken bevindt zich een veelzijdige kamer met schuifpui, ideaal als werkkamer te gebruiken. Op de begane grond bevinden zich tevens drie slaapkamers en twee badkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor comfortabel gelijkvloers wonen. De hoofdslaapkamer is een ruime en comfortabele kamer met een prettige, rustige sfeer. De kamer is praktisch ingericht met een inbouwkasten en voorzien van airconditioning voor extra comfort. De aangrenzende en-suite badkamer is tijdloos ingericht en vormt een verlengstuk van de slaapkamer. De en-suite badkamer is voorzien van onder andere een regendouche, sunshower, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning ligt een slaapkamer met aangrenzende badkamer, die ook bereikbaar is vanuit de hoofdslaapkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich nog een extra slaapkamer met wastafel. Eerste verdieping: Videkamer, 5e slaapkamer en diverse bergingen De eerste verdieping bestaat uit de open videkamer, die in verbinding staat met de woonkeuken op de begane grond. Deze sfeervolle ruimte met speelse raampartijen biedt tal van mogelijkheden: een bibliotheek, speel/chillruimte of extra slaapkamer. Er is een slaapkamer aanwezig met een Velux dakraam. Er zijn diverse royale bergruimtes aanwezig en een ruimte met de aansluiting van wasapparatuur en de CV-ketel. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1960 en uitbouw uit 1974. • Woonoppervlakte circa 165 m². • Overige inpandige ruimte verdieping circa 44 m². • Inhoud circa 714 m³. • Garage circa 21 m². • Zonligging: Zuid. • Verwarming: cv-gas combiketel (Nefit) • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: gevel en dak isolatie en grotendeels dubbel glas. • Energielabel: D. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: een gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koel- en vriescombinatie en spoelbak. • Kadastraal bekend Gemeente Doorn, sectie A, nummer 4787, groot 801 m². • Er is een niet meer in gebruik zijnde olietank aanwezig. KIWA certificaat aanwezig. • Bouwkundig rapport aanwezig. • Leuk om de video van deze woning te bekijken! • Er is tevens een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! •

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
801 m²
Contenido
714 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3941

Mapas de Google

Vista geográfica Doorn

Vista espacial del área de trabajo en Doorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorn. En 2025 había 10.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.000.

Inhabitantes

10.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 564.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

305

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorn
Año Inhabitantes
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Nivel académico

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.355

Etiqueta A

811

Etiqueta B

776

Etiqueta D

513

Etiqueta F

421

Etiqueta E

386

Etiqueta G

337

Etiqueta A+++

166

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorn
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer viviendas in Doorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.