Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Bennink R365 | Christie's Int. Real Estate

Weg over de Plaats 4

8085RM Doornspijk • Gelderland

Disponible

€ 3.495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 71.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 69.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 3.566.750

Precio de compra /m²: € 6.990

Galería de fotos

Weg over de Plaats 4 Doornspijk
Foto 109
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Groots en uniek landhuis, midden in nog echte natuur op een terrein van ruim 35.000 m2. Ultieme privacy gaat er samen met ongekende gastvrijheid: De onder architectuur gebouwde, eigenzinnige villa heeft maar liefst 11 kamers en 5 badkamers. Vrienden, (inwonende) ouders of kinderen, zakenrelaties… er is ruimte en privacy voor iedereen. Uw eigen estate Thuiskomen doet u in stijl: Door een bosachtige omgeving met lanen en waterpartijen, met eeuwenoude loofbomen, met houtsingels en weilanden. De statige inrijpoort met - op afstand bedienbare - smeedijzeren hekken, leidt naar het voorplein. Daar bevindt zich, verheven boven het maaiveld, dit karakteristieke landhuis. Architect Kurt Hamming kreeg carte blanche. Hij combineerde rechte lijnen met ronde bogen en speelse trappen met zonnige buitenruimtes en lommerrijke overstekken. Een luxe, dubbele garage is innovatief mee ontworpen. Ook op het terrein: een rietgedekt theehuisje dat dateert uit de tijd dat thee nog elitair was. Als alleen het allerbeste goed genoeg is Bij het ontwerp en de bouw van de royaal bemeten villa is niets aan het toeval overgelaten. Zo is het huis voorzien van alle denkbare hightech domotica en luxe. Tel daarbij ook een centraal stofzuigsysteem, vloerverwarming, zonwering en de klimaatbehandeling in het inpandige zwembad. Buiten biedt een sproei-installatie optimaal comfort. Passend in de groene omgeving is er uiteraard rekening gehouden met duurzame, energiezuinige toepassingen. Zo is er een warmtepomp, zijn er zonnepanelen en wordt regenwater opnieuw benut voor de toiletten en wasmachine. Uitgelezen rust De begane grond herbergt een royale woonkamer en woonkeuken met open haard. U vindt er ook een multifunctionele studio met keuken, slaapkamer en badkamer – voor een inwonend kind, als thuiskantoor of nog anders? In het souterrain bevinden zich onder meer twee ruime gastenkamers; elk met een eigen badkamer en openslaande deuren naar het terras. Het verwarmde zwembad nodigt het hele jaar door uit tot een verfrissende duik. Op de verdieping zijn nog eens vijf (slaap)kamers en twee luxe badkamers. Grote ramen en royale balkons zorgen elke ochtend weer - voor een onalledaagse natuurbeleving. Naast de woning – in de gebogen gevel – ziet u de elektrisch bedienbare toegangsdeur naar de dubbele garage. Onder de garage bevindt zich een royale hobbyruimte plus een ruimte waar een wijnkelder in gecreëerd kan worden. Verscholen tussen de bomen staat een theehuis uit 1905. Het theehuis is voorzien van een openhaard en terras. Ligging en omgeving Doornspijk ligt aan de noordkant van de Veluwe, tussen Elburg en Nunspeet. Dicht bij het open vaarwater van het Veluwemeer en sfeervolle vestingstadjes. De omgeving staat bekend om de mooie natuur en het uitgestrekte buitengebied, ideaal voor wandelingen en fietstochten. Er zijn uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (treinstations in ’t Harde en Nunspeet). Via de A28 bent u snel in Amersfoort of Utrecht. Binnen een uur bent u in Amsterdam, Groningen of Friesland.

Hipoteca berekenen

€ 3.495.000

Coste del comprador (estimado): € 71.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 69.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 3.566.750

3,04%

Anualmente

%

€ 174.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 3.495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
500 m²
Área del lote
35865 m²
Contenido
1572 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
41 m²
Espacio de almacenamiento externo
134 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Domotica

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8085

Mapas de Google

Ubicación de Doornspijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doornspijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doornspijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doornspijk. En 2025 había 4.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 469.000.

Inhabitantes

4.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 469.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

78

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doornspijk
Año Inhabitantes
2021 4.265
2022 4.240
2023 4.375
2024 4.295
2025 4.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doornspijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 469.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 795 0-15: 765 15-25: 610 25-45: 895 45-65: 1.200

Nivel académico

Hoger

640

Praktisch

990

Middelbaar

1.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

185

Nederland

3.960

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 134
Appartementen 242
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 341

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 169
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 198
1980 tot 1990 171
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 182
2020 en later 100

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

373

Etiqueta C

281

Etiqueta G

268

Etiqueta B

219

Etiqueta F

155

Etiqueta D

154

Etiqueta E

70

Etiqueta A+

42

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doornspijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.520
2021 1.740 3.630
2022 1.370 3.390
2023 1.150 3.310
2024 1.120 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.010

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Doornspijk (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doornspijk
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doornspijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doornspijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?

Doornspijk telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornspijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?

In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer viviendas in Doornspijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.