Aller directement au contenu
Logo de Thoma Bennink R365 | Christie's Int. Real Estate

Weg over de Plaats 4

8085RM Doornspijk • Gelderland

Disponible

€ 3.495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 71.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 69.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 3.566.750

Prix d'achat /m²: € 6.990

Galerie de photos

Weg over de Plaats 4 Doornspijk
Photo 109
Afficher le profil pour les médias.

Description

Groots en uniek landhuis, midden in nog echte natuur op een terrein van ruim 35.000 m2. Ultieme privacy gaat er samen met ongekende gastvrijheid: De onder architectuur gebouwde, eigenzinnige villa heeft maar liefst 11 kamers en 5 badkamers. Vrienden, (inwonende) ouders of kinderen, zakenrelaties… er is ruimte en privacy voor iedereen. Uw eigen estate Thuiskomen doet u in stijl: Door een bosachtige omgeving met lanen en waterpartijen, met eeuwenoude loofbomen, met houtsingels en weilanden. De statige inrijpoort met - op afstand bedienbare - smeedijzeren hekken, leidt naar het voorplein. Daar bevindt zich, verheven boven het maaiveld, dit karakteristieke landhuis. Architect Kurt Hamming kreeg carte blanche. Hij combineerde rechte lijnen met ronde bogen en speelse trappen met zonnige buitenruimtes en lommerrijke overstekken. Een luxe, dubbele garage is innovatief mee ontworpen. Ook op het terrein: een rietgedekt theehuisje dat dateert uit de tijd dat thee nog elitair was. Als alleen het allerbeste goed genoeg is Bij het ontwerp en de bouw van de royaal bemeten villa is niets aan het toeval overgelaten. Zo is het huis voorzien van alle denkbare hightech domotica en luxe. Tel daarbij ook een centraal stofzuigsysteem, vloerverwarming, zonwering en de klimaatbehandeling in het inpandige zwembad. Buiten biedt een sproei-installatie optimaal comfort. Passend in de groene omgeving is er uiteraard rekening gehouden met duurzame, energiezuinige toepassingen. Zo is er een warmtepomp, zijn er zonnepanelen en wordt regenwater opnieuw benut voor de toiletten en wasmachine. Uitgelezen rust De begane grond herbergt een royale woonkamer en woonkeuken met open haard. U vindt er ook een multifunctionele studio met keuken, slaapkamer en badkamer – voor een inwonend kind, als thuiskantoor of nog anders? In het souterrain bevinden zich onder meer twee ruime gastenkamers; elk met een eigen badkamer en openslaande deuren naar het terras. Het verwarmde zwembad nodigt het hele jaar door uit tot een verfrissende duik. Op de verdieping zijn nog eens vijf (slaap)kamers en twee luxe badkamers. Grote ramen en royale balkons zorgen elke ochtend weer - voor een onalledaagse natuurbeleving. Naast de woning – in de gebogen gevel – ziet u de elektrisch bedienbare toegangsdeur naar de dubbele garage. Onder de garage bevindt zich een royale hobbyruimte plus een ruimte waar een wijnkelder in gecreëerd kan worden. Verscholen tussen de bomen staat een theehuis uit 1905. Het theehuis is voorzien van een openhaard en terras. Ligging en omgeving Doornspijk ligt aan de noordkant van de Veluwe, tussen Elburg en Nunspeet. Dicht bij het open vaarwater van het Veluwemeer en sfeervolle vestingstadjes. De omgeving staat bekend om de mooie natuur en het uitgestrekte buitengebied, ideaal voor wandelingen en fietstochten. Er zijn uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (treinstations in ’t Harde en Nunspeet). Via de A28 bent u snel in Amersfoort of Utrecht. Binnen een uur bent u in Amsterdam, Groningen of Friesland.

Prêt immobilier berekenen

€ 3.495.000

Coûts d'achat (estimés): € 71.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 69.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 3.566.750

3,04%

Annuellement

%

€ 174.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 3.495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
500 m²
Superficie du terrain
35865 m²
Contenu
1572 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
41 m²
Espace de stockage externe
134 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8085

Google Maps

Localisation de Doornspijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Doornspijk

Chiffres de logement et de quartier dans Doornspijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doornspijk. En 2025 étaient 4.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 469.000.

Résidents

4.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 469.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

78

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doornspijk
Année Résidents
2021 4.265
2022 4.240
2023 4.375
2024 4.295
2025 4.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doornspijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 469.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 795 0-15: 765 15-25: 610 25-45: 895 45-65: 1.200

Niveau d'enseignement

Hoger

640

Praktisch

990

Middelbaar

1.470

Origine des habitants (2025)

Europa

185

Nederland

3.960

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 134
Appartementen 242
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 341

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 169
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 198
1980 tot 1990 171
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 182
2020 en later 100

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

373

Étiquette C

281

Étiquette G

268

Étiquette B

219

Étiquette F

155

Étiquette D

154

Étiquette E

70

Étiquette A+

42

Étiquette A+++

12

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doornspijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.540 3.520
2021 1.740 3.630
2022 1.370 3.390
2023 1.150 3.310
2024 1.120 3.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.010

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Doornspijk (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doornspijk
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doornspijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doornspijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?

Doornspijk telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornspijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?

In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer maisons in Doornspijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.