Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis en Thuis Makelaars B.V.

Dillenburg 154

6865HP Doorwerth • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 4.017

Galería de fotos

Dillenburg 154 Doorwerth
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in een appartement waar licht en comfort op een prettige wijze samenkomen. Ben je op zoek naar een fijn 3-kamerappartement in Doorwerth met veel lichtinval en een zonnige buitenruimte? Dan voel je je hier direct thuis. De woonkamer is heerlijk licht en sluit aan op één van de twee balkons op het zuiden, waar je volop kunt genieten van de zon en het groene uitzicht. De moderne keuken uit 2024 is strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, wat het dagelijks wonen extra comfortabel maakt. Of je nu de dag begint met een kop koffie in de ochtendzon of juist 's avonds nog even buiten zit, hier vind je altijd een fijne plek. Met twee slaapkamers, een lift in het gebouw en een praktische berging op de begane grond is het appartement bovendien compleet en comfortabel ingericht. De puien aan de galerijzijde zijn recent vernieuwd. Het energielabel is vastgesteld na afronding van deze werkzaamheden, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuiniger woonklimaat. De ligging is absoluut een pluspunt. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Weerd, met onder andere een Lidl en Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen en een kinderopvang liggen in de directe omgeving, wat deze locatie geschikt maakt voor uiteenlopende woonwensen. Doorwerth staat bekend om zijn groene en rustige karakter, met natuurgebieden en voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je uitgestrekte bossen, diverse wandelroutes en Kasteel Doorwerth. Perfect voor wie graag buiten is en van natuur houdt. Daarnaast zijn sportvoorzieningen, zoals een voetbalvereniging en een tennis- en padelvereniging, dichtbij gelegen. Met een bushalte voor de deur en goede verbindingen naar de A50, A12 en A15 is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling Via de centrale entree met een lift betreed je het appartementencomplex op comfortabele wijze. Vanuit hier loop je over de galerij naar het appartement. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de moderne keuken (2024). Deze is strak uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken, terwijl je in verbinding blijft met de rest van de woning. Vanuit de moderne keuken loop je door naar de woonkamer. De woonkamer biedt voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht ontstaat hier een heerlijk ruimtelijk gevoel. Via de woonkamer stap je zo het eerste balkon op, gelegen op het zuiden. Een plek om van de zon en het groene uitzicht te genieten. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de eerste slaapkamer, de ruime en lichte hoofdslaapkamer. Deze kamer biedt directe toegang tot het tweede balkon op het zuiden, een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze ruimte is eveneens goed bemeten en perfect geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit de tweede slaapkamer is ook de badkamer te bereiken. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte Met maar liefst twee balkons gelegen op het zuiden heb je altijd een plekje in de zon. Of je nu kiest voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen middag: hier kan het allemaal. Berging Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden: - Twee slaapkamers; - Gelegen op een unieke locatie; - Twee zonnige balkons gelegen op het zuiden; - Berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en opslag; - Vraagprijs wordt gezien als bieden vanaf prijs; - VvE bijdrage ca. €228,- per maand; - Lift aanwezig in het complex; - Energielabel C. Ben je benieuwd geworden naar deze woning en wil je een kijkje komen nemen, om het zelf te ervaren? Neem dan gerust contact op met ons kantoor! Wellicht zit je straks zelf op het zonnige balkon, hoor je de vogels fluiten en geniet je van het uitzicht. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit unieke plekje in het groen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
189 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6865

Mapas de Google

Vista geográfica Doorwerth

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorwerth

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorwerth. En 2025 había 5.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 292.651.

Inhabitantes

5.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 292.651

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.817

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

160

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorwerth
Año Inhabitantes
2021 4.945
2022 4.905
2023 4.865
2024 4.935
2025 5.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorwerth
Año Promedio WOZ
2021 EUR 207.388
2022 EUR 222.239
2023 EUR 272.408
2024 EUR 278.547
2025 EUR 292.651

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.655 0-15: 520 15-25: 405 25-45: 965 45-65: 1.455

Nivel académico

Hoger

1.540

Praktisch

830

Middelbaar

1.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

470

Nederland

3.775

Buiten Europa

765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 260
Appartementen 1.599
Tussenwoningen 551
Vrijstaande woningen 272
Twee-onder-één-kap woningen 153

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 495
1970 tot 1980 662
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 32
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

872

Etiqueta A

544

Etiqueta D

353

Etiqueta B

326

Etiqueta E

323

Etiqueta F

184

Etiqueta G

121

Etiqueta A+

52

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorwerth
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.407 2.582
2021 1.560 2.593
2022 1.228 2.447
2023 1.017 2.307
2024 974 2.345

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.189 • Electricidad: 2.561

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 1.763

Koopwoning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.651

Appartement

Gas: 756 • Electricidad: 1.717

Tussenwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.551

Vrijstaande woning

Gas: 2.023 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 2.901

Actividad empresarial en Doorwerth (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 635

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorwerth
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 17
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 16
mrt 2025 20
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 15
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorwerth.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorwerth

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorwerth?

Doorwerth telt in 2025 ongeveer 5.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth is in 2025 circa € 292.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth ligt rond € 30.817 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorwerth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 160 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorwerth?

In Doorwerth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.599 woningen.

Meer viviendas in Doorwerth

Ver más viviendas en este lugar.