Ir directamente al contenido
Logotipo de Waltmann Makelaars Dordrecht

Achterom 19

3311KA Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.347

Galería de fotos

Achterom 19 Dordrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Bent u op zoek naar een modern, instapklaar appartement mét een riant dakterras in de binnenstad? Dan is dit prachtige 3-kamerappartement precies wat u zoekt! U beschikt hier over een eigen berging, een gezamenlijke fietsenberging én een fantastische ligging midden in de stad. Dit appartement biedt u werkelijk alles wat u zich kunt wensen. U geniet van een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het dakterras, een moderne hoekkeuken, een luxe badkamer, een royale walk-in closet met maatwerkinrichting, een ruime slaapkamer en een fijne eetkamer (die u desgewenst ook als tweede slaapkamer kunt gebruiken), eveneens met toegang tot het dakterras. Uw auto parkeert u eenvoudig in de directe omgeving met een gemeentelijke parkeervergunning. De ligging is ideaal: u woont in het hart van de historische binnenstad, met een supermarkt letterlijk voor de deur en het openbaar vervoer, het Centraal Station, winkels, cafés en restaurants allemaal op loopafstand. Een heerlijk en uniek appartement waar u zich direct thuis zult voelen! INDELING Begane grond Via de moderne entreehal met bellentableau, brievenbussen, liften en trap bereikt u het complex. Aan de achterzijde beschikt u over een afgesloten, gezamenlijke fietsenberging. Eerste verdieping Op deze verdieping bevindt zich uw eigen berging, voorzien van verlichting en volop bergruimte. Tweede verdieping / appartement Hal/entree Via de entreehal heeft u toegang tot de garderobe, de moderne meterkast, het toilet met fonteintje, de wasruimte, de badkamer, de slaapkamer, de ruime walk-in closet en de woonkamer. De hal is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Slaapkamer De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt u een prachtig uitzicht, onder andere op de grote kerk. De kamer is verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden. Wasruimte In deze praktische ruimte vindt u de aansluitingen voor uw wasapparatuur en de elektrische boiler (eigendom) staat hier opgesteld. Badkamer De moderne, volledig betegelde badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche voorzien van regen- en handdouche en een douchescherm. Daarnaast beschikt u over een designradiator en een luxe badmeubel met twee waskommen, onderlades en een verlichte spiegel. Walk-in closet Deze royale walk-in closet is een echte eyecatcher en ingericht met op maat gemaakte kasten van Italiaans design. De afwerking bestaat uit een fraaie laminaatvloer. Woonkamer De lichte en ruime woonkamer bereikt u via een glazen designdeur. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval. De ruimte is afgewerkt met strakke wanden en een fraaie laminaatvloer. Via de woonkamer is er toegang tot de halfopen keuken. Via openslaande deuren loopt u zo het dakterras op. Dakterras Het op het zuidoosten gelegen dakterras is volledig betegeld met grote tegels en biedt u alle ruimte om heerlijk te ontspannen en volop van de zon te genieten. Keuken De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Het geheel is afgewerkt met een composiet werkblad en biedt veel kastruimte, inclusief een praktische apothekerskast. De afwerking loopt naadloos door in de eetkamer. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het dakterras. Eetkamer / 2e slaapkamer Deze kamer is momenteel ingericht als eetkamer, maar kan eenvoudig worden gebruikt als tweede slaapkamer. Ook vanuit hier heeft u toegang tot het dakterras. Bent u na het lezen van deze beschrijving en het bekijken van de foto’s net zo enthousiast als wij? Kunt u niet wachten om dit instapklare appartement zelf te ervaren? Neem dan contact met ons op. Wij plannen graag een bezichtiging voor u in en laten u dit prachtige appartement met veel plezier zien! Bijzonderheden -Appartement met riant dakterras op de 2e verdieping, gelegen in de binnenstad van Dordrecht -Het gehele complex is in 2004 gerenoveerd en voorzien van een lift -Het appartement is eind 2018 volledig gerenoveerd, van bedrading tot Eco-boiler -Verwarming via blokverwarming -Voorzien van dubbel glas -Eigen berging op de 1e verdieping -Afgesloten fietsenberging voor bewoners -Energielabel .... -Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 262,25 exclusief voorschot stookkosten € 100,32 per maand. -Parkeren middels parkeervergunning -Oplevering mogelijk op korte termijn ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
216 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3311

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.