Résidents
122.933
Dernière année: 2026
Achterom 19
3311KA Dordrecht • Zuid-Holland
Vendu
€ 300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.850
Prix d'achat /m²: € 4.347
Galerie de photos
Description
Starters opgelet! Bent u op zoek naar een modern, instapklaar appartement mét een riant dakterras in de binnenstad? Dan is dit prachtige 3-kamerappartement precies wat u zoekt! U beschikt hier over een eigen berging, een gezamenlijke fietsenberging én een fantastische ligging midden in de stad. Dit appartement biedt u werkelijk alles wat u zich kunt wensen. U geniet van een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het dakterras, een moderne hoekkeuken, een luxe badkamer, een royale walk-in closet met maatwerkinrichting, een ruime slaapkamer en een fijne eetkamer (die u desgewenst ook als tweede slaapkamer kunt gebruiken), eveneens met toegang tot het dakterras. Uw auto parkeert u eenvoudig in de directe omgeving met een gemeentelijke parkeervergunning. De ligging is ideaal: u woont in het hart van de historische binnenstad, met een supermarkt letterlijk voor de deur en het openbaar vervoer, het Centraal Station, winkels, cafés en restaurants allemaal op loopafstand. Een heerlijk en uniek appartement waar u zich direct thuis zult voelen! INDELING Begane grond Via de moderne entreehal met bellentableau, brievenbussen, liften en trap bereikt u het complex. Aan de achterzijde beschikt u over een afgesloten, gezamenlijke fietsenberging. Eerste verdieping Op deze verdieping bevindt zich uw eigen berging, voorzien van verlichting en volop bergruimte. Tweede verdieping / appartement Hal/entree Via de entreehal heeft u toegang tot de garderobe, de moderne meterkast, het toilet met fonteintje, de wasruimte, de badkamer, de slaapkamer, de ruime walk-in closet en de woonkamer. De hal is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Slaapkamer De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt u een prachtig uitzicht, onder andere op de grote kerk. De kamer is verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden. Wasruimte In deze praktische ruimte vindt u de aansluitingen voor uw wasapparatuur en de elektrische boiler (eigendom) staat hier opgesteld. Badkamer De moderne, volledig betegelde badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche voorzien van regen- en handdouche en een douchescherm. Daarnaast beschikt u over een designradiator en een luxe badmeubel met twee waskommen, onderlades en een verlichte spiegel. Walk-in closet Deze royale walk-in closet is een echte eyecatcher en ingericht met op maat gemaakte kasten van Italiaans design. De afwerking bestaat uit een fraaie laminaatvloer. Woonkamer De lichte en ruime woonkamer bereikt u via een glazen designdeur. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval. De ruimte is afgewerkt met strakke wanden en een fraaie laminaatvloer. Via de woonkamer is er toegang tot de halfopen keuken. Via openslaande deuren loopt u zo het dakterras op. Dakterras Het op het zuidoosten gelegen dakterras is volledig betegeld met grote tegels en biedt u alle ruimte om heerlijk te ontspannen en volop van de zon te genieten. Keuken De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Het geheel is afgewerkt met een composiet werkblad en biedt veel kastruimte, inclusief een praktische apothekerskast. De afwerking loopt naadloos door in de eetkamer. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het dakterras. Eetkamer / 2e slaapkamer Deze kamer is momenteel ingericht als eetkamer, maar kan eenvoudig worden gebruikt als tweede slaapkamer. Ook vanuit hier heeft u toegang tot het dakterras. Bent u na het lezen van deze beschrijving en het bekijken van de foto’s net zo enthousiast als wij? Kunt u niet wachten om dit instapklare appartement zelf te ervaren? Neem dan contact met ons op. Wij plannen graag een bezichtiging voor u in en laten u dit prachtige appartement met veel plezier zien! Bijzonderheden -Appartement met riant dakterras op de 2e verdieping, gelegen in de binnenstad van Dordrecht -Het gehele complex is in 2004 gerenoveerd en voorzien van een lift -Het appartement is eind 2018 volledig gerenoveerd, van bedrading tot Eco-boiler -Verwarming via blokverwarming -Voorzien van dubbel glas -Eigen berging op de 1e verdieping -Afgesloten fietsenberging voor bewoners -Energielabel .... -Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 262,25 exclusief voorschot stookkosten € 100,32 per maand. -Parkeren middels parkeervergunning -Oplevering mogelijk op korte termijn ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
2,78%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 69 m²
- Contenu
- 216 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 36 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-01-2026
- Date de vente
- 20-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Dordrecht
Explorez Dordrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Dordrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dordrecht. En 2026 étaient 122.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.
Moyenne WOZ
EUR 331.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.612
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 119.537 |
| 2023 | 121.434 |
| 2024 | 122.070 |
| 2025 | 122.796 |
| 2026 | 122.933 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 226.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.804
0-15: 18.554
15-25: 13.901
25-45: 33.013
45-65: 32.524
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
29
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
12.454
Nederland
80.161
Buiten Europa
30.181
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.233
Appartementen
26.677
Tussenwoningen
21.572
Vrijstaande woningen
1.746
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
320
1700 tot 1900
1.827
1900 tot 1925
3.389
1925 tot 1950
5.699
1950 tot 1970
7.575
1970 tot 1980
5.985
1980 tot 1990
4.707
1990 tot 2000
5.137
2000 tot 2010
2.588
2010 tot 2020
1.624
2020 en later
1.619
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.901
Étiquette A
12.004
Étiquette B
9.701
Étiquette F
5.239
Étiquette D
5.037
Étiquette E
4.371
Étiquette G
4.250
Étiquette A+
1.448
Étiquette A++
1.067
Étiquette A+++
741
Étiquette A++++
87
Étiquette A+++++
13
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.600 |
| 2021 | 1.130 | 2.660 |
| 2022 | 860 | 2.510 |
| 2023 | 740 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.690
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.830
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.310
Activité dans Dordrecht (2025)
Handel en HORECA
2.655
Nijverheid en energie
3.170
Zakelijke dienstverlening
3.945
Overheid, onderwijs en zorg
2.950
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
1.420
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.550
Nombre total d'établissements: 16.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 531 |
| jan 2026 | 531 |
| jul 2025 | 650 |
| jun 2025 | 576 |
| mei 2025 | 499 |
| mrt 2025 | 540 |
| nov 2024 | 545 |
| nov 2025 | 636 |
| okt 2024 | 589 |
| okt 2025 | 541 |
| sep 2024 | 492 |
| sep 2025 | 545 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dordrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dordrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?
Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?
In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.
Meer maisons in Dordrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Reviusstraat 29
3314AP Dordrecht
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Campanula 90
3317HD Dordrecht
€ 275.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Voorstraat
3311ET Dordrecht
€ 1.445 p/m
€ 13/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sint Jorisweg 3
3311PK Dordrecht
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Reeweg Oost 113
3312CM Dordrecht
€ 469.500 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Admiraalsplein 81
3317BC Dordrecht
€ 369.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Baron van Boetzelaerlaan 44
3319CM Dordrecht
€ 518.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stadspolderring 195
3315CJ Dordrecht
€ 249.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
