Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten Makelaardij Drechtsteden

Admiraalsplein 180

3317BD Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 3.459

Galería de fotos

Admiraalsplein 180 Dordrecht
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, licht & verrassend ruim! Aan het Admiraalsplein 180 vind je dit stijlvolle maisonnette-appartement, waar ruimte en comfort samenkomen. De woning beslaat twee verdiepingen en heeft overal een strakke en moderne uitstraling. De entree bevindt zich op de eerste verdieping van het complex (uiteraard mét lift). Op de begane grond van de woning liggen twee slaapkamers, verbonden door een royale badkamer met zowel een douche als een apart bad. Perfect ingedeeld, met volop mogelijkheden voor logees, een thuiskantoor óf een inloopkast. Dankzij de hoge ramen, van vloer tot plafond, baadt de woonkamer in het licht en staat het geheel in verbinding met het balkon. De moderne keuken maakt dit tot een gezellige plek waar je graag samenkomt. Energielabel A en volledige isolatie zorgen bovendien voor lage lasten en extra wooncomfort. Ondanks de ligging direct aan een winkelcentrum, is het binnenshuis heerlijk rustig. Parkeren? Geen enkel probleem, je hebt een eigen parkeerplek binnen een elektronisch hek EN er is in de omgeving óók altijd plek voor de visite. Een fijne plek om jouw wooncarrière te starten of juist door te groeien naar een nieuwe fase! Plan een bezichtiging en ervaar het zelf. Indeling: Entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de bergingen en achtergelegen parkeerplaats. De eerste verdieping is te bereiken middels lift of trap. Appartement: Het entree van het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het complex, aan een brede galerij met wijds uitzicht over de omgeving. Hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang en toegang tot de twee slaapkamers. Meterkast: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters, glasvezelaansluiting. Toilet, half betegeld, wandcloset en fontein. Trapkast met aansluiting wasmachine. Aan het einde van de gang bevindt zich de grote slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een nette laminaatvloer, grote raampartijen en toegang tot de badkamer. Doordat deze kamer onder het bijbehorende balkon is gelegen, ligt deze kamer altijd in de schaduw waardoor deze lekker koel blijft. Ruime badkamer (inpandig), volledig betegeld en voorzien van een waskom op meubel, douchecabine met thermostaatkraan en een ligbad met thermostaatkraan. De badkamer is vanuit beide slaapkamers begaanbaar. Slaapkamer aan voorzijde, eveneens voorzien van een nette laminaatvloer. 1e verdieping: De trap komt uit in het midden van de woonkamer, waardoor een speelse indeling ontstaan. Aan de ene zijde bevindt zich de keukenopstelling met genoeg ruimte voor een grote eettafel. Aan de andere zijde bevindt zich de woonkamer, met toegang tot het ruime balkon. De keuken in wandopstelling is voorzien van 5-pit gaskookplaat met recirculatie afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, een Amerikaanse koel/vries-combinatie en veel bergruimte. Naast de keuken bevindt zich een vaste kast met opstelplaats CV-ketel (Intergas, september 2025 vernieuwd!), mechanische ventilatie en bergruimte. De woonkamer is eveneens ruim opgezet en biedt toegang tot het balkon middels dubbele deuren. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Het balkon is gelegen op het westen en biedt genoeg ruimte voor een fijne loungeset. Hier kan je heerlijk genieten van de middagzon! In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging. Op het afgesloten parkeerterrein achter het complex beschikt het appartement tevens over een eigen parkeerplaats, hoe fijn is dat! Algemeen: - Speels ingedeeld en ruim opgezet 3-kamer appartement in Wielwijk, om de hoek van winkelcentrum Wielwijk en vlakbij Wielwijkpark. - Centraal gelegen, nabij scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer. - Energielabel A, CV-ketel recent vernieuwd, volledig geïsoleerd en voorzien van isolatieglas. - Beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. - Actieve VvE, bijdrage €195,- per maand. - Oplevering op korte termijn mogelijk. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
313 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3317

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.