Jump to content
Logo of Maarten Makelaardij Drechtsteden

Admiraalsplein 180

3317BD Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 3.459

Photo Gallery

Admiraalsplein 180 Dordrecht
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Modern, licht & verrassend ruim! Aan het Admiraalsplein 180 vind je dit stijlvolle maisonnette-appartement, waar ruimte en comfort samenkomen. De woning beslaat twee verdiepingen en heeft overal een strakke en moderne uitstraling. De entree bevindt zich op de eerste verdieping van het complex (uiteraard mét lift). Op de begane grond van de woning liggen twee slaapkamers, verbonden door een royale badkamer met zowel een douche als een apart bad. Perfect ingedeeld, met volop mogelijkheden voor logees, een thuiskantoor óf een inloopkast. Dankzij de hoge ramen, van vloer tot plafond, baadt de woonkamer in het licht en staat het geheel in verbinding met het balkon. De moderne keuken maakt dit tot een gezellige plek waar je graag samenkomt. Energielabel A en volledige isolatie zorgen bovendien voor lage lasten en extra wooncomfort. Ondanks de ligging direct aan een winkelcentrum, is het binnenshuis heerlijk rustig. Parkeren? Geen enkel probleem, je hebt een eigen parkeerplek binnen een elektronisch hek EN er is in de omgeving óók altijd plek voor de visite. Een fijne plek om jouw wooncarrière te starten of juist door te groeien naar een nieuwe fase! Plan een bezichtiging en ervaar het zelf. Indeling: Entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de bergingen en achtergelegen parkeerplaats. De eerste verdieping is te bereiken middels lift of trap. Appartement: Het entree van het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het complex, aan een brede galerij met wijds uitzicht over de omgeving. Hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang en toegang tot de twee slaapkamers. Meterkast: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters, glasvezelaansluiting. Toilet, half betegeld, wandcloset en fontein. Trapkast met aansluiting wasmachine. Aan het einde van de gang bevindt zich de grote slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een nette laminaatvloer, grote raampartijen en toegang tot de badkamer. Doordat deze kamer onder het bijbehorende balkon is gelegen, ligt deze kamer altijd in de schaduw waardoor deze lekker koel blijft. Ruime badkamer (inpandig), volledig betegeld en voorzien van een waskom op meubel, douchecabine met thermostaatkraan en een ligbad met thermostaatkraan. De badkamer is vanuit beide slaapkamers begaanbaar. Slaapkamer aan voorzijde, eveneens voorzien van een nette laminaatvloer. 1e verdieping: De trap komt uit in het midden van de woonkamer, waardoor een speelse indeling ontstaan. Aan de ene zijde bevindt zich de keukenopstelling met genoeg ruimte voor een grote eettafel. Aan de andere zijde bevindt zich de woonkamer, met toegang tot het ruime balkon. De keuken in wandopstelling is voorzien van 5-pit gaskookplaat met recirculatie afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, een Amerikaanse koel/vries-combinatie en veel bergruimte. Naast de keuken bevindt zich een vaste kast met opstelplaats CV-ketel (Intergas, september 2025 vernieuwd!), mechanische ventilatie en bergruimte. De woonkamer is eveneens ruim opgezet en biedt toegang tot het balkon middels dubbele deuren. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Het balkon is gelegen op het westen en biedt genoeg ruimte voor een fijne loungeset. Hier kan je heerlijk genieten van de middagzon! In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging. Op het afgesloten parkeerterrein achter het complex beschikt het appartement tevens over een eigen parkeerplaats, hoe fijn is dat! Algemeen: - Speels ingedeeld en ruim opgezet 3-kamer appartement in Wielwijk, om de hoek van winkelcentrum Wielwijk en vlakbij Wielwijkpark. - Centraal gelegen, nabij scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer. - Energielabel A, CV-ketel recent vernieuwd, volledig geïsoleerd en voorzien van isolatieglas. - Beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. - Actieve VvE, bijdrage €195,- per maand. - Oplevering op korte termijn mogelijk. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
313 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3317

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.